Velkommen til Holstoppen 15!
PrivatMegleren presenterer en stor enebolig over tre plan med tilhørende dobbelgarasje.
Eneboligen ligger på en svært attraktiv utsiktstomt med storslått utsikt -
- mot Ellingsøyfjorden, Godøya og Sukkertoppen.
I hovedetasjen er det en romslig stue på ca. 48 kvm med store vindusflater mot vest.
Veggoverflater er belagt med strie og det er parkett på gulvet.
Stuen har god plass til møblering i flere soner.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt veranda -
- på ca. 19 kvm med fantastisk utsikt og gode solforhold med sen kveldssol.
De store vindusflatene ivaretar utsikten og gir godt med naturlig lys inne.
Det passer fint å ha spisebordet i overgangen til kjøkkenet.
Denne utsikten søker nye eiere.
Den nydelige utsikten kan nytes fra spisebordet.
Kjøkkenet har et areal på ca. 19,6 kvm, og innredningen har en praktisk utforming.
Hvite profilerte fronter og fliser på vegg over laminat benkeplate.
Belysning under overskap for ekstra arbeidslys til matlagingen. Hvitevarene medfølger i handelen.
Det er god plass til spisebord på kjøkkenet, med topp utsikt mot fjorden.
Fra kjøkkenet er det tilkomst til et grovkjøkken.
Vaskerommet har våtromsbelegg på gulvet og tapet på vegger. Innredet med opplegg for vaskemaskin, garderobeskap, laminat innredning og laminat benkeplate.
Det er et toalett i hovedetasjen som er innredet med toalett og servant.
Vi tar turen videre opp til loftsetasjen.
Loftet har bad, garderobe og hele fire soverom.
Hovedsoverommet er romslig med sine ca. 11,8 kvm.
God plass til dobbeltseng og nattbord på hver side.
Fra soverommet er det tilkomst til egen walk-in garderobe som er utstyrt med hyller og oppheng.
Det er også god plass til ønsket garderobeløsning på soverommet, enten i form av kommode eller garderobeskap.
Utsikten er upåklagelig også soverommet.
Fra soverommet er det utgang til en overbygd vestvendt veranda på ca. 5 kvm.
Herfra nyter man også utsikten mot Ellingsøyfjorden.
Soverom nr. 2 er på ca. 10,2 kvm.
Rommet kan enkelt innredes med ønsket sengestørrelse, nattbord og kommode.
Soverom nr. 3 er lyst og har et areal på ca. 14,4 kvm.
Soverom nr. 4 passer utmerket som kontor eller barnerom.
Badet fra byggeår har flislagt gulv med varmekabler, og veggene har malte strier.
Innredet med toalett, badekar, dusjkabinett -
- servantinnredning med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate med nedfelt servant og stort speil med belysning over.
Vi tar turen ned til underetasjen hvor vi blant annet finner kjellerstue, 1 soverom (ikke godkjent) tre boder og toalettrom.
Kjellerstuen er et hyggelig samlingssted og et perfekt friområde for alle i boligen.
Kjellerstuen har vedovn som sørger for en god og lun varme.
Rommet er byggemeldt som disponibelt rom (søknadspliktig bruksendring, se salgsoppgave for mer informasjon).
Toalettrom innredet med servantinnredning, overskap med speil/lys og toalett.
Overbygd inngangsparti på vestsiden av boligen.
Pent opparbeidet uteområde mot syd med plass til sittegruppe.
Vakker utsikt og meget gode solforhold.
Inngangsparti mot øst.
Garasjen er oppført i 1990 og har opplagt lys/strøm. To-leddet porter, hvor av ene har portåpner.
Eiendommen er pent opparbeidet med hage, blomsterbedd, prydbusker og grøntareal.
Det er trygt og romslig boltringsareal for både liten og stor i den store hagen.
Den velstelte tomten er på hele 1 159 kvm.
Her i hagen passer det fint å plassere trampoline eller lekestativ.
Det er trapp ned til hagen fra singlet areal.
Eiendommen sett fra fugleperspektiv.
Eiendommen ligger fint til på Holstoppen på en velstelt utsiktstomt.
Det er under 5 min med bil til senterområdene på Moa, og til Ålesund sentrum er det ca. 15 min.
Velkommen til visning - husk påmelding!
2D Plantegning - Underetasje.
3D Plantegning - Underetasje.
2D Plantegning - 1.etasje.
3D Plantegning - 1.etasje.
2D Plantegning - Loft.
3D Plantegning - Loft.
