Velkommen til Eiganesveien 76!
En nydelig tofløyet dør med glassfelt fører inn til en hall med tofløyet dør inn til stuen og en enkel dør inn til spisestue.
Eneboligen er tilkoblet ny luft-til-vann varmepumpe med fordelingssentral for varmtvann, og vannbåren gulvvarme i første etasje og loft, samt til viftekonvektor i gangen i andre etasje.
Utenfor kjøkkenet er det en delikat spisestue med tilliggende stue hvor man nyte rolige dager så vel som sosiale sammenkomster.
Som tilleggsvarme er det peis i hovedstuen.
Begge rommene har fiskbensparkett med vannbåren gulvvarme, malte vegger i en lys beigefarge, bred hvitmalt belistning og takrosetter.
Hvert rom har også downlights i himlingen og flott, naturlig lyssetting via store vinduer.
I stuen er det plassbygde hyller.
Mellom rommene er det en dobbel skyvedør med vakre ovale glass.
Fra spisestuen i første etasje er det utgang til en terrasse på ca. 13 kvm.
Terrassen har tredekke, trapp ned til hagen og terrassevarmere som gir økt komfort.
Kjøkkenet ligger i eget rom og har et nydelig, snekkertilpasset heltre kjøkken fra 2024, moderne men i nostalgisk stil som kler boligen godt.
Innredningen er bygget langs tre sider med skap helt opp til taket, profilerte heltrefronter i en dus grå farge og lyse benkeplater av stein.
En overlimt oppvaskkum er plassert ved et stort krysspostvindu og det er nedfelt koketopp på 90 cm, med integrert kullfilterventilator fra Gaggenau.
To kombiovner fra Bosch med henholdsvis dampovn og mikrobølgeovn er bygget inn i høyskap mens en oppvaskmaskin er helintegrert.
Boligen har ett soverom/kontor i første etasje, samt tre soverom og omkledningsrom i andre etasje, hvor det også er viftekonvektor.
Entreen på innsiden ble pusset opp i 2008/09, mens resten av etasjen er oppgradert i ny tid.
Boligen har to pene bad, toalettrom og et separat vaskerom.
Vakker hall med med en nydelig original trapp.
I hjørnet står en sjarmerende vedovn som ikke er koblet til.
Midt i trappen er det et blyglassvindu med dekorativt motiv og veggene er hvitmalt.
Soverommene og omkledningsrommet i andre etasje er smakfullt innredet med heldekkende gulvtepper og malte vegger i duse beigefarger.
To av soverommene og omkledningsrommet har også flotte, stedsbygde garderober som går ton-i-ton med veggfargen.
Badet er tilknyttet hovedsoverommet, formet i vinkel med store, mørkegrå gulvfliser og mindre fliser i samme farge på gulv og vegger i dusjnisje.
Baderomsinnredningen har skuffeseksjon med hvite, slette fronter og heldekkende servant.
Over servanten er det plassbygde hyller, et stort speil med belysning og integrert blandebatteri.
Dusjnisjen er utstyrt med dusjdør i glass, samt veggmontert dusjgarnityr med både hånddusj og regndusj.
Omkledningsrom.
Soverom to har utgang til egen balkong.
Balkongen har fint utsyn mot hagen og luftige rekkverk av stående spiler.
Soverom tre.
I toppetasjen er det en romslig og luftig loftstue.
Stuen har heldekkede gulvteppe i en delikat beigefarge og slette, hvitmalte vegger.
Det ene badet ligger i loftetasjen og var nytt i 2009.
Rommet er stilrent med sorte mosaikkfliser med gulvvarme, hvite fliser i dusjnisje og hvitmalte vegger for øvrig.
Hybelen har egen inngang via utvendig betongtrapp og består av en romslig stue med opplegg for kjøkken, stue, soverom og bad.
Hele hybelen har terrakottafargede gulvfliser med varmekabler, slette, hvitmalte vegger og gode lysforhold.
Badet har gulvmontert toalett og er oppgradert i 2024 med malte veggflater, samt ny innredning og dusjkabinet i sort design.
Boligen ble bygget i 1915 og har til tross for mange oppgraderinger fått beholde det originale uttrykket med mansardtak og hvitmalt kledning.
Boligen har en super beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område, kjent for sitt gode bomiljø.
Det er parkeringsmuligheter på asfaltert gårdsplass og i carport fra 2013.
Både boligen og uteområdet er oppgradert og påkostet over årenes løp, så her ligger alt tilrette for lek, aktiviteter og avslapping.
Tomten er opparbeidet med en koselig hageidyll med plen, hellelagte gangstier, flaggstang og prydbusker.
Nede i hagen er det en hellelagt uteplass perfekt til langbord og grill, og det hele rammes inn av hekker som gjør det mer privat.
I 2017 ble det lagt ny kledning på to vegger av huset.
Inngangspartiet står i stil til resten av huset og ble rehabilitert i 2008/09.
I 2008/09 ble det lagt nytt tak og satt inn nye vinduer på loftet.
Her bor man trygt og tilbaketrukket, med nærhet til skole, barnehage, nærbutikk og flotte turområder.
I tillegg er det gode bussforbindelser og kort vei til det yrende bylivet i sentrum.
Eiendommen ligger i et veletablert, sentrumsnært og meget etterspurt boligområde på Eiganes, rett utenfor Stavanger sentrum.
Boligen har nærhet til skoler og til idrettsanlegget rundt Stavanger stadion med friidrettsbaner, ballbaner, ballbinge og en rekke morsomme leke- og aktivitetsområder.
I umiddelbar nærhet finnes forretninger, hyggelige spisesteder og kaféer.
