Boligene blir luftige og romslige med gode planløsninger som preges av høy standard. Lyse farger på vegg og tak skaper flott kontrast til de mørke vinduskarmene som rammer inn den vakre utsikten. Kvaliteten på bygg og bolig blir med andre ord like bra som beliggenheten.

TØMRERARBEID:

Utvendig

Tak:

• Flatt komtakttak

• Nødvendig isolasjon etter tek 17

• 0,15mm plast

• 48 x 48 nedlekting

• Papptekking på terrasser på 15mm kryssfiner.

• 28mm trykkimpregnert terrassebord på terrasse.

Yttervegg:

• Stående tett kledning «Marnar Royalimpregnert» i natur. Liggende kledning i «Marnar Royalimpregnert» i sort farge.

• Nødvendig lufting

• 12mm utvendig gips.

• 150mm + 50mm Glava isolasjon

• 0,15mm plast

• 48x48 på innsiden av dampsperre

• Gipsplater på innvendige overflater

• Aluminiums beslåtte vinduer i sort (NCS-8500) utvendig, sprosser etter fasadetegning.

• Valgfri farge ihht std farger fra

Nordan innvendig.

• Rekkverk i glass ihht fasadetegning.

• Sorte slette ytterdører i god kvalitet etter fasadetegning.

Garasje:

• Stålglattet betonggulv.

• Vegger av forskalt betong.

• Vegg mot bod kles i ubh panel.

• Hormann garasjeport med portåpner. Dobbel port på a og b, enkel port på d

Innvendig

Vegger:

• Reisverk etter tegning

• 5 cm Glava isolasjon

• Gipsplater på alle vegger

Etasjeskiller:

• Gipsplater i himling

• 30 x 48 nedlekting

• Nødvendig bjelkelag

• 175mm Glava isolasjon

• 22mm gulvspon vannfast

• Underlag for parkett

Gulv:

• Eik parkett 1-stavs på alle gulv utenom entrè og bod/våtrom i 1.-og 2.etg.

• 12x58 gulvlist av eik på alle gulv utenom entrè, bod/våtrom i 1.-og 2.etg.

Dører og lister:

• 15x58 gl.kant malt S0502Y listverk på dører og vinduer.

• Listfrie overganger tak/vegg og vinduer.

• S0502Y malt foringer og lister på innvendige dører. Ytterdør leveres alltid med klassiske treforinger.

• Malte S0502Y slette dører i kompakt variant med S0502Y malt karm.

Diverse:

• Kjøkken leveres av Strai Kjøkken veil. pris kr.200.000,- inkl. mva. frakt og montering.

• Trapp med åpne trinn i eik fra Hansen & Justnæs. Vanger og rekkverk i malt NCS-farge S0502Y med returrekke malt NCS-farge S0502Y

• Nødvendig deponering av avfall fra byggearbeidene er medtatt.

• Byggeledelse og ansvarsrett inngår i leveransen.

BLIKKENSLAGER:

• Takhatt for lufting til sanitæranlegg.

• Takrenner og tak-nedløp i plastbelagt sort stål der det er nødvendig.

• Nødvendige dørbeslag og gesimsbeslag medfølger.

• 1 stk anlegg for balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

• Heldekkende pipebeslag

MURERARBEIDER

• Gulver støpes etter tegning med gjeldene lover og forskrifter.

• Fliser på gulv og vegg på bad i 1.etg. med nedsenket gulv i dusj. 60x60cm format på flis med veil. pris kr. 500,- inkl. mva pr. kvm

• Fliser på gulv i vaskerom med 60x60cm format gulvflis veil. pris kr.500,- inkl. mva pr. kvm

• Fliser på gulv og vegger i bad 2etg med nedsenk. Format 60x60cm med veil. pris kr.500,- inkl. mva pr. kvm.

• Fliser på gulv i entre leveres i 60x60cm format med veil. pris kr.500,- pr. kvm

• All nødvendig membran og fug er inkl.

• Utvendig plattinger på mark er ikke medregnet

• Peisovn «Schiedel Sargas 1» med stålpipe medfølger.

RØRLEGGER:

Kjøkken:

• 1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri m/høy tut og avst. for oppvaskmaskin.

• 1stk vann og avløp til oppvaskmaskin og tilkobling til oppvaskmaskin.

Bad 1.etg:

• 1 stk Bademiljø Uni L vegghengt wc inkl. sete m/demping

• 1 stk Oras Saga servantbatteri

• 1 stk 90 cm INR Dawson dusjhjørne.

• 1 stk Hansgrohe Crometta E240 dusjsett.

• 1 stk 120 cm Foss Bad Prosjekt 46 baderomsinnredning som består av:

- 1 stk 120 cm underdel m/skuffer

- 1 stk 120 cm heldekkende porselenservant

- 1 stk 120 cm speil m/led lampe Bad 2.etg:

• 1 stk Bademiljø Uni L vegghengt wc inkl. sete m/demping

• 1 stk Oras Saga servantbatteri

• 1 stk 90 cm INR Dawson dusjhjørne.

• 1 stk Hansgrohe Crometta E240 dusjsett.

• 1 stk 120 cm Foss Bad Prosjekt 46 baderomsinnredning som består av:

- 1 stk 120 cm underdel m/skuffer

- 1 stk 120 cm heldekkende porselenservant

- 1 stk 120 cm speil m/led lampe

Vaskerom 1.etg:

• 1stk kran og avløp til vaskemaskin

• 1 stk 200L varmtvannsbereder

• 1stk skap for rør i rør system

• 1 stk utekran.

Diverse:

- Innvendige tak nedløp i støydempende avløpsrør inkl. kondensisolering.

ELEKTRIKER:

• Nødvendige elektriske punkter ihht dagens krav

• Komfyrvakt

• Røykvarslere med nettilkobling

• Ringeanlegg med klokke og knapp

• Sikringskap med automatsikringer

• Utelys 2 stk, 2 utestikk

• Taklampe i alle rom inkl.15 stk LED spotlights og 1 stk takpunkt over spisebord i 2.etg

• Varmekabel på våtrom i 1.etg og 2.etg, samt entre i 1 etg.

• Termostat for varmekabel

MALER:

• Alle tak sparkles og males to strøk med hvit farge S0502Y

• Alle hvite lister sparkles og males S0502Y

• Alle innvendige vegger sparkles og males S0502Y. Stue/Kjøkken har valgfri NCS-fargekode.

• Listefri overgang mellom tak og vegg.

• Ingen overmaling utvendig medtatt.

• Opsjonspris for listefrie vinduer.

GRUNNARBEID OG UTOMHUS

• Komplett grunnarbeid for plassering

av hus

• Asfaltert vei og oppstillingsplasser ihht til

utomhusplan

• Utvendig plattinger som vist på

utomhusplan er inkludert i betong eller imp

terrassebord i 28x120

• Leveres komplett jordkledd og sådd gress

på grøntarealer

• 4 meter hekk mellom tomter grenser på

nordside

• Opparbeidelse og beplantning i bed langs

intern oppkjørsel

• Renset og tillstelt naturtomt mot Bergtoras vei

• Komplett med grøft til v/a anlegg tilkoblet

kommunalt nett

• Opparbeidelse av utenomhus ut

Er det avvik mellom arkitekttegning og byggebeskrivelse, er det byggebeskrivelsen som er gjeldende. Leveranser på f.eks møbler ol., som ikke er beskrevet i byggebeskrivelsen, medfølger ikke. Innredningsforslag fra arkitekttegningene er retningsgivende. Selger forbeholder seg retten til å gjøre

bygningstekniske endringer som ikke forringer kvaliteten på boligen. Boksinger i tak og vegg for ventilasjon må påberegnes.

Bergtoras vei 10