Laubakken 2A - Er en stilren og lekker arkitekttegnet funkisbolig, ferdigstilt i mai 2024 med gjennomført høy kvalitet over materialvalgene og smarte tekniske løsninger. Boligen er påkostet med vedlikeholdsfri kledning.
Fra loftstuen er det utgang til en solrik terrasse på ca. 10 kvm, med trapp direkte opp til den flotte takterrassen som troner på toppen av boligen. Takterrassen er på hele 36 kvm og herifra kan man nyte fantastiske solforhold fra morgen til kveld.
Eiendommen ligger i et sentralt og meget barnevennlig boligområde like nedenfor Langelandsfjellet som ligger rett sør for Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, butikker m.m.
Plantegning 1. Etasje.
Den åpne stuen fremstår som meget lun og innbydende i delikate, tidsriktige fargevalg. Flott lys fra tallrike vinduer!
Oppvarming via vannbåren gulvvarme fra borehull som bidrar til lavere energikostnader og en jevn temperatur året gjennom.
Stuen har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement.
Spisestuen i forkant av kjøkkenet innbyr til hyggelige måltider med familie og gode venner. Svært gode lysforhold med vindusflater som strekker seg fra gulv til tak.
Detaljbilde stue.
Himlingen er pent lyssatt med soneinndelte LED downlights.
Herlig kveldsstemning i stuen.
Herlig kveldsstemning i stuen.
På gulvet er det lagt bred enstavs lyspigmentert parkett som strekker seg som sømløst inn i kjøkkenet og spisestuen.
Lekkert og stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH. Kjøkkenet er plassert i hjertet av det åpne og luftige allrommet i boligens 1. etasje og fremstår som meget delikat og innbydende. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
Innredning med mørke slette fronter av typen sort eik med foring opp til tak og lekker benkeplate i eksklusiv stein av typen Dekton Sirus i 2 cm tykkelse. Legg merke til det integrerte vinskapet!
Det er satt inn spotlights under overskap. Av utstyr medfølger integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl-/frys - hvitevarene er alle av merke AEG.
Lys, innbydende og romslig hall på hele 15 kvm med lekre storformatfliser på gulv med herlig vannbåren gulvvarme. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
En flott trapp i lyspigmentert eik med lekkert glassrekkverk fremstår som et naturlig blikkfang og gir et inntrykk av den høye kvaliteten som er gjennomgående for boligen for øvrig.
Detaljbilde av den lekre eiketrappen.
Soverom 4 fremstår som det perfekte gjesterom, alt etter egne ønsker og behov.
Flott bad i boligens 1. etasje. Badet har delikate storformatfliser på gulv- og veggflater, samt vannbåren varme i gulv. Innredningen består av moderne servantmøblement, speil m/integrert LED belysning, vegghengt toalett og separat dusjsone.
Plantegning 2. Etasje.
Lyst og luftig i boligens 2. etasje med store vindusflater.
Flott loftstue med store vindusflater fra gulv til tak og utgang til solrik terrasse på ca. 10 kvm med trapp direkte opp til takterrassen på 36 kvm.
Planløsningen sørger for en familievennlig soneinndeling av boligen.
Hovedsoverommet ligger i en egen suite-avdeling i boligens 2. etasje med tilhørende walk-in garderobe og bad. Hovedsoverommet har malte slette veggflater og bred lyspigmentert enstavs parkett på gulv med vannbåren varme.
Det store vinduet fra gulv til tak slipper inn rikelig med lys.
Walk-in garderoben har plassbygd innredning med hylle og oppheng, samt egen skuffe- og hylleseksjon i mørk utførelse.
Detaljbilde av walk-in garderobe inn mot tilhørende en-suite baderom.
Smakfullt hovedbad i boligens 2. etasje tilknyttet boligens suite-avdeling. Badet har delikate storformatfliser på gulv- og veggflater i mørk utførelse. Himlingen er pent lyssatt med downlights.
Innredningen består av stilrent servantmøblement med sort vask, speil m/integrert LED belysning, høyskap, samt vegghengt toalett i sort utførelse med dempesete.
Videre har badet et separat dusjhjørne med innfellbare glassdører og regnfallsdusj av typen Azur. Det er påkostet armaturer og omramminger i sort design.
Soverom 2 fremstår som det ideelle barnerom med malte slette veggflater og bred lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren varme. Vinduet har nydelig utsyn over nærområdet.
Soverom 3 fremstår som innbydende med malte slette veggflater, bred lyspigmentert parkett på gulv og et stort vindu fra gulv til tak.
Delikat bad nr. 2 i boligens 2. etasje, av samme gode kvalitet og standard som hovedbadet. Innredningen består av stilrent servantmøblement med sort vask, speil m/integrert LED belysning, høyskap, samt vegghengt toalett i sort utførelse med dempesete.
Legg merke til den stilrene belysningen i trappen.
Plantegning Kjelleretasje.
Familievennlig vaskerom i boligens kjelleretasje med fliser på gulv med vannbåren varme og malte slette veggflater. Inneholder praktisk skapinnredning med utslagsvask og egen plass til vaskemaskin.
Boligen har en egen hybeldel på ca. 54 kvm i kjelleretasjen som fritt kan leies ut etter eget ønske. Estimert leieinntekt på ca. 12.500,- i mnd. Det er etablert en støpt lyssatt trapp ned mot hybelen.
Hybel: Tiltalende stue med malte slette veggflater og lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren varme. Himlingen er pent lyssatt med downlights. Gode vindusflater slipper inn godt med lys.
Hybel: Stilren kjøkkeninnredning fra HTH med mørke slette fronter og laminert benkeplate med nedfelt vaskekum. Av hvitevarer medfølger integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og ventilator.
Hybel: Soverom av god størrelse med malte slette veggflater og lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme.
Hybel: Smakfullt bad med storformatfliser på gulv- og veggflater, samt vannbåren varme i gulv. Innredningen består av sort servantinnredning med sort vask og eira armatur, speil, samt vegghengt toalett. Separat dusjhjørne med sort rundt Rainshower dusj.
Plantegning av takterrasse.
Eiet tomt på 421,3 kvm. Tomten er pent opparbeidet med flott plenområde som omkranser boligen, støpt trapp i terreng og singlet gårdsplass.
Boligen har en svært moderne arkitektur med gode lysforhold, åpne løsninger og flotte designvalg. Bygd etter TEK 17!
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Jessheim (1,5 km) og Kiwi Meierigården (850 m). Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter 140 butikker og serveringssteder (1,5 km).
Eiendommen har gangavstand til Døli barneskole (1,5 km). For elever i ungdomstrinnene er det gangavstand til Allergot ungdomsskole (1,4 km). Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager.
Jessheimområdet har et flott og variert fritidstilbud for barn- og unge med bla. kort vei til flere fotballbaner, skøytebane, idrettshall, svømmeanlegg, treningssenter, tennisanlegg med mer.
Det er lagt vannbåren gulvvarme i alle 3 etasjer fra eget borehull - som bidrar til lavere energikostnader. Boligen er gitt energiklasse A.
Selger har lagt klart rør til utvending screens, konferer megler ved spørsmål.
Det er montert 7 stk utelamper og en dobbel stikkontakt på takterrassen.
Overbygget inngangsparti ved entredør har 2 stk LED-Downlights integrert.
Gode parkeringsmuligheter på stor singlet gårdsplass.
