Kristine Følkner ønsker velkommen til visning av et supereffektivt enderekkehus innerst på rekken, usjenert og med hageidyll og 2 garasjeplasser
Boligen har en gjennomført delikat stil og oppleves lys, innbydende og arealeffektiv.
Kjøkkenet er lekkert med innredning fra Kvik som var ny i 2018. Meget god skap- og benkeplass.
Lekkert oppusset bad/wc i 2.etasje fra 2023
Praktisk og lyst vaskerom rett ved entreen. Her er det vegghengt toalett fra 2018, samt innredning fra 2018 med skuffer og overskap, lang benkeplate, underlimt komposittkum med Vola armatur og nisje til vaskemaskin.
Eddaveien 24 D - 1. Etasje
Eddaveien 24 D - 2. Etasje
Boligen ble betydelig oppgradert i 2018 samt nytt lekkert bad/wc i 2.etasje fra 2023.
I 1. etasje er det varmefolie under gulvet. Samtlige overflater, inkl. tak, innvendige dører, dørkarmer, vinduskarmer og lister malt i senere tid.
Stuen har store vindusflater og doble dører som gir godt med lys, utsyn og utgang til nydelig uteplass. Alle vinduene i første etasje er utstyrt med tilpassede plissegardiner fra Markisemannen i 2018.
Uteplassen er avskjermet mot naboer med hekk, beplantning og hvite, solide levegger.
Terrassen mot nord- og vest er på ca 70 kvm og har gode solforhold og sen kveldssol på sommeren.
Det er lagt ny terrasse på ca 70 kvm og satt opp flott mur i 2023/24. Inngangsdøren er overbygd, har belysning på hver side og en Yale Doorman kodelås.
Utebelysningen gjør terrassen ekstra anvendelig langt inn i sene kveldstimer
Kveldsstemning fra uteplassen.
Skjermet og fin uteplass.
Stuen har plass til spisebord og sofaløsning, et naturlig samlingspunkt for måltider, samtaler og tv-kvelder.
Spiseplass.
I stuen er det pipeløp, noe som legger til rette for å installere ildsted.
Entreen gir et meget godt inntrykk med sin gode størrelse, pene overflater og åpne løsning mot stuen og kjøkkenet.
Stue med åpen løsning til entréog kjøkken.
Kombinasjonen av sorte spiler og lyse, slette overflater gir et moderne, stramt uttrykk. Benkeplaten er ekstra dyp under vinduene.
Benkeplatene er i lys, tynn komposittstein, og foran ett av vinduene er det underlimt komposittkum, med Vola armatur. Ventilator. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper er montert.
Dersom man ønsker så er det plass for liten spiseplass på kjøkkenet.
Hvitevarene består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator med avtrekk.
Vaskerommet ligger rett ved entreen og har et vegghengt toalett som ble montert i 2018. Videre er det montert en stilren innredning med skap, skuffer, nisje for vaskemaskin og benkeplate med underlimt komposittkum.
På vasken er det montert Vola armatur, og over er det speil med belysning. Varmtvannsbereder på ca.120 liter, produsert i 2020.
Vaskerom/wc.
Trapperom
Entreen er lys, åpen og med romslig garderobeløsning. Fra entreen er det dør inn til vaskerommet.
Innerst i gangen kan plassen under trappen benyttes på flere måter. Kanskje som lesekrok eller hjemmekontor?
Trapperom.
Boligen har tre fine soverom samlet i andre etasje og ingen av rommene har gjenboere.
Hovedsoverommet har en lang rekke med garderobeskap, samt eget omkledningsrom
Omkledningsrommet med vindu har åpne garderobestammer med skuffer, hyller og heng.
Soverom.
Fra hovedsoverommet er det tofløyet dør til en balkong med sen kveldssol og utsikt til Holmenkollen.
Utsikt fra balkong ned til hagedel og sittegruppe. Huset var i en boligreportasje i Rom123, våren 2020.
Utsikt mot Holmenkollen.
Badet i 2.etasje ble pusset opp i 2023. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter.
Dusj med innfellbare dører i herdet glass, dobbel servant i helstøpt plate og veggfestet klosett med innebygget sisterne. Luftevindu i gavelvegg.
Veggskap med speilfronter og belysning over servant.
Barnerommene sett fra gangen.
Her er det en drøm for småbarna å bo - tilrettelagt for lek og kos både i hagen, i felleshagen og på lekeplassen rett over veien.
Soverom II
Soverom III
Fra eiendommen er det kort gangavstand til nyere Holmen barneskole og den populære Gressbanen med fotball om sommeren og bandy om vinteren.
Stor ny terrasse på ca 70 kvm utenfor stue og inngang.
Uteplassen er avskjermet mot naboer med hekk og hvite, solide levegger, og har herlige solforhold, samt sen kveldssol om sommeren.
Fra stuen er det tofløyet dør med store glassfelt ut til en vestvendt terrasse Terrassen fortsetter rundt husveggen mot inngangspartiet,
Super familiebolig innerst på rekken, usjenert og med hageidyll.
Her kan man flytte rett inn!
Boligen har en usjenert plassering innerst på rekken, uten forbipasserende og med inngang fra gavlvegg. I denne delen av hagen er det deilig morgen- og formiddagssol. En perfekt frokostplass!
Velkommen til Eddaveien 24d. Innerst på rekken.
Det er asfaltert nedkjøring til garasjekjelleren, hvor det medfølger to biloppstillingsplasser og en bod. Kort vei til off.kommunikasjon, marka og byen.
Stuen har downlights som kommer aller best til sin rett på kveldstid. Supplert med stearinlys blir det lunt og hyggelig.
Stemning.
Stemning.
Uteplassen er avskjermet mot naboer
Skjermet uteplass.
Fra stuen er det tofløyet dør med store glassfelt ut til terrasse. Terrassen fortsetter rundt husveggen mot inngangspartiet. I andre etasje har boligen en tofløyet glassdør til en vestvendt balkong på ca 2 kvm.
Stemning.
Velkommen til visning!
Det medfølger to garasjeplasser ( èn plass har elbillader) og egen bod i underjordisk garasjekjeller. Her er det også felles sykkelparkering og felles redskapsbod for sameiet
Mer barnevennlig kan du ikke bo. Kort gange til Holmen skole som åpnet høsten 2018. Rett ved finner du Gressbanen som er en fotball- og bandybane som er hjemmebane for idrettslaget Ready.
Sameiets felleshage benyttes mye av barna, men også som møteplass for de voksne. Herfra kan du skue over til lekeplassen og holde et øye med barna som leker.
Rett på andre siden av Eddaveien, et steinkast unna sameiet, er det en populær og mye brukt lekeplass, med lekeapparater, husker, ballplass og basketballmål.
