Velkommen til Vendla 10A & 10B, presentert av Kim Nordtorp v/PrivatMegleren Bærum
Meget gjennomført og moderne enebolig fra 2019 med høy standard
Stor og innholdsrik enebolig over to plan med garasjeplass til hele 3 biler. Rikelig med biloppstillingsplasser på gårdsplassen
Boligen ligger på et lite høydedrag, tilbaketrukket med tilnærmet ingen innsyn
Det er fokusert på bruk av ordentlig materialer ved bygging av boligen, bl.a er det lagt Cumaru platting utvendig
Flott terrasseområde med tilgang videre ut til egen, lettstelt hage
Meget sjønær beliggenhet på Nesøya
Planløsning hovedetasje (1. etg)
Oppe i hovedetasjen møtes du av et stort allrom med generøs takhøyde og gulv-til-tak vinduer, samt flott peisinnsats
Lekker og gjennomført enebolig med enorme glassflater og bred en-stavs eikeparkett (28 cm) limt på betong gulv
I taket på stue og spisestue er det montert spile himling i eik for å dempe akustikken, i tillegg til at dette gir en flytende overgang til sedertre himling ute på terrassen
Stor stue med god møbleringsfrihet, samt gode lysforhold
Det er montert elektriske screens på alle øst, sør og vest vinduer i boligen. Disse styres av smarthus/KNX i boligen
Flott, overbygget balkong som gjør at utesesongen kan forlenges
Det er også montert flott sedertre i himling ute på balkong og terrasse
Åpen og lys stue/kjøkkenløsning med store vindusflater som gir en helt unik romfølelse
Spiseplassen får sin naturlig plassering mellom kjøkkenet og stuen.
Lekkert og gjennomført kjøkken fra JKE med stor og praktisk kjøkkenøy
Avlangt vindu på kjøkkenet som gir både fint utsyn og godt med lysinnslipp
Innholdsrik og stor kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer
Kjøkkeninnredning med slette, moderne fronter og benkeplate i Core. Nedfelt vask av stål
Det er integrerte hvitevarer som platetopp, 2 stekeovner, oppvaskmasin, vinskap, kjøleskap og fryser
Hele boligen varmes opp via vannbåren gulvvarme (bergvarme/energibrønn)
Øverst i trappen møtes du av generøs takhøyde, stort vindu og ¨naken¨betongvegg som gir en fin kontrast i rommet
Boligen er utstyrt med SONOS høyttaleranlegg i taket
Det er installert KNX smarthus løsning som styrer lys, varme, lyd, screens/lameller, lås av hovveddør og stor garasjeport
Fra allrommet og videre inn i boligen har du en mindre stue, som fungerer perfekt som tv-stue
Rommet fungerer optimalt som et tv-rom eller kanskje et eget vinrom?
Lenger inn i hovedetasjen har man et kontor som også kan bygges om til et soverom ved å etablere en lettvegg
Praktisk gjestetoalett i hovedetasje
Rommet er brukt som kontor, men kan etableres som soverom/barnerom om ønskelig
Innerst i hovedetasjen ligger hovedsoverommet med god plass til dobbeltseng. Legg merke til gulvet som er videreført opp langs veggen
Stor walk-in garderobe i tilknytning til hovedsoverommet. Herifra er det videre tilgang til eget baderom
Delikat og moderne baderom i tilknytning til hovedsoverommet
Flott trappeoppgang med lekre kvaliteter som gelender i glass, LED belysning og stort vindu
Lekkert trappeløp med gelender i glass og LED belysning
Naken betongvegg gir et industrielt preg og skaper en fin brytning i rommet
Velkommen inn! Fra hovedinngangen møtes du av en stor entré med stor skyvedørsgarderobe
Planløsning underetasje
Stor stue med god møbleringsfrihet. Her er det også montert eikehimling i taket for å gi en optimal akustikk i rommet
I tilknytning til stuen i underetasjen er det eget, stort trimrom. Tilgang til baderom herifra
Stort og delikat baderom med både badekar, dusj og servant. All innredning med unntak av badekar er fra Duravit. Tilgang til flott badstue fra baderommet
Nylig innredet/ubrukt finsk sauna med osp sittebenker og svartor vegg/tak. Flislagt gulv og ovn på 9 kw.
Stor og lys stue, en perfekt tv-stue for de minste!
Innenfor stuen i underetasjen ligger soverom nr. 2. Legg merke til betongoverflaten i tak
Soverom nr. 3 er også av god størrelse med plass til seng og kontorpult
Soverom nr. 4 er også av god størrelse med plass til både seng og kontorpult.
Stort og delikat baderom i underetasjen med servant, dusj og vegghengt toalett. Baderommet ligger lett tilgjengelig fra soverom 3 & 4.
Praktisk og romslig vaskerom i underetasjen med downlights og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
I enden av underetasjen har man en stor garderobe, praktsik for oppbevaring av klær og sko
Side entré med tilgang til stor garderobeløsning til høyre, samt inngang til garasjen
Stor garasjeplass med plass til hele 3 biler og motorsykkel, garasjen varmes opp via vannbåren gulvvarme (bergvarme)
Fra garasjen har man tilgang til stor bod/verksted
Videre inn fra bod/verkstedet kommer man inn i enda større bod, perfekt for lagring av klær og diverse
Teknisk rom med bl.a varmtvannstank på 200 liter. Leiligheten har egen separat varmtvannstank
Separat leilighet med egen inngang, skjermet fra hovedboligen. Elbil-lader montert i tilknytning til leiligheten.
Moderne leilighet bygget over garasje
Leiligheten har et større allrom bestående av stue og kjøkken. Hele leiligheten varmes opp via vannbåren gulvvarme
Leiligheten er utstyrt med et moderne og flott JKE kjøkken med integrerte hvitevarer
Soverom nr. 2 i leiligheten er også av god størrelse med plass til seng og garderobeskap
Leiligheten har 2 soverom, der dette er det største. Godt med plass til dobbeltseng og garderobe
Delikat baderom i leiligheten, med hjørnedusj, vegghengt toalett, servant og opplegg for vaskemaskin.
Boligen ligger i et veletablert villaområde på Nesøya
Boligen ligger i naturskjønne omgivelser med kort avstand til turområder, bussforbindelse og Brønnyøya
Velkommen til vakre Nesøya!
Nesøya skole stod ferdig i 2015
Kort avstand fra boligen til Nesøya idrettslags anlegg med bl.a kunstgressbaner, løpebane, skateboardrampe, Tuftepark etc.
Fine tur- og treningsmuligheter i nærområdet med bl.a. Nesøytjern naturreservat
Fine tur- og bademuligheter i nærområdet på Brønnøya
