Velkommen til Havreveien 38! Presentert av Privatmeglere Marius Semmerud Berg og Fridtjof Sparbo.
Lys og pen 2-roms toppleilighet i tredje etasje på 57 kvm. Beliggenheten er sentral, med nærhet til T-bane/buss, kjøpesenter og helårs turmuligheter i Østmarka.
Planskisse. Svært romslig 2-roms på 57 kvm.
Stuen oppleves som lys og luftig, og det er fin plass til å innrede med både sofagruppe, tv-/mediastasjon og spisestue.
Fyring, varmtvann og grunnpakke tv/internett er inkludert i fellesutgiftene.
Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 6 kvm. Det er fin plass til en sittegruppe, og en markise sørger for solskjerming og brukstid selv i litt ruskevær.
Den sydvestvendte beliggenheten sørger for fine solforhold på balkongen.
Stuen får godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater mot sydvest.
Rommet er holdt i en lys, moderne tone og på gulvet er det trestavs parkett.
Det passer fint å innrede med et spisebord i stuen.
Kjøkkenet fra 2017 har et tidløst og pent design med gode benkeflater og rikelig med oppbevaringsplass.
Her er det plass til å innrede med et frokostbord, og kjøkkenet vender ut mot et rolig grøntområde.
Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Ellers er det montert benkestikk og belysning under overskapene.
I entreen er veggene lysmalte med slette flater og det er trestavs parkett på gulvet.
Badet ble totalrehabilitert i regi av borettslaget i 2005 og fremstår som velholdt og pent.
Det romslige badet har varmekabler i gulvet og er ellers innredet med et vegghengt toalett, en dusjnisje med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Romslig soverom med store, nordøstvendte vinduer som sørger for rikt, naturlig lysinnslipp.
Rommet har god plass til å innredes med dobbeltseng og nattbord. Veggene er malt opp i en moderne, lys tone og på gulvet er det parkett.
Fra soverommet er det direkte adkomst til et stort og praktisk garderoberom/bod med garderobeløsning.
Det er eller plass til garderobeløsning i gangen og boligen har for øvrig lagringsplass i en disponibel kjellerbod.
Boligen ligger fint plassert i toppetasjen (tredje etasje) på hjørnet av bygget. Borettslaget har oppmerkede parkeringsplasser som benyttes etter "førstemann til mølla"-prinsippet.
Lademuligheter for elbiler rett utenfor, 16 felles elbilplasser for borettslagets beboere.
Omgivelsene er både grønne, sentrale og barnevennlige. Havredalen byr på store grøntarealer, sittegrupper, trær, variert beplantning og asfalterte internveier.
Manglerud senter ligger i gangavstand fra boligen, her finner du alt du trenger i hverdagen, med butikker, tjenester og vinmonopol.
Området har et godt kollektivtilbud med buss, T-bane og tog i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand fra boligen til T-bane på Manglerud og Ryen.
Leiligheten ligger i gangavstand fra Manglerud bad. Her finner du også Manglerud idrettspark med utendørs og innendørs fotballbane og ishall.
Sats på Ryen er et stort og moderne treningssenter som ligger i gangavstand fra boligen. På Ryen er det også søndagsåpen butikk.
Dagligvarehandelen kan bla. gjøres på Coop Extra, KIWI eller Rema 1000 på Ryen. Ellers kort vei til Manglerud senter.
Kort gangavstand fra boligen til T-bane på Ryen, hvor banen tar deg til sentrum av Oslo på ca 12 min. På Ryen stopper også buss nr 23 og Flybussen.
Ønsker man ytterligere servicetilbud finner du bla. Bryn senter og Lambertseter senter også i nærheten.
Ønsker man naturopplevelser, ligger Østmarka i gangavstand. Her ved Nøklevann som er et svært populært turområde både sommer og vinter.
Vinterstid prepareres det fantastiske skiløyper her, når forholdene tillater det.
I nærheten finner du også Ulsrudvann, som for mange er kjent som et av Oslos varmeste badevann.
Østensjøvannet er et populært område for store og små med sitt rike fugleliv med over 200 fuglearter.
