Velkommen til Ringstabekkveien 84D - Presentert av Hanne Chr. Borch-Nielsen, Privatmegleren Bærum
Eiendommen ligger åpent og fint til i et veletablert og meget attraktivt område sentralt på Jar/Grav
En super familiebolig med store rom og mye lys
Hovedetasje med stor stue/spisestue og mange møbleringsmuligheter
Lunt med peis som er synlig fra alle sittegrupper i stuen
Plass til langbord i spisestuen som ligger i forlengelsen av kjøkkenet
Kjøkkenet har ny HTH innredning fra 2022
Innredning med slette fronter. Laminat benkeplate med nedfelt vask
Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøleskap og fryser. Kjøkkenventilator med avtrekk ut
Utsyn mot Holmenkollen fra spiseplass på kjøkkenet
Kjøkken og spisestue ligger vegg i vegg
Her er det plass til mange rundt bordet. Spisestuen er svært lys og innbydende
Gode kvaliteter med gjennomgående lys og store glassflater
Stuen er stor og kan møbleres med flere soner/grupper
I sommerhalvåret kan stuen"utvides" med mange luftige kvadratmeter når skyvedørene åpnes ut mot terrassen
Selger benytter den ene enden av stuen som tv-stue
Tv-krok
Terrassen er stor med plass til ulike sittegrupper, solsenger, grill m.m
Utsyn mot Fornebu, Nesodden og Oslofjorden
Usjenert, luftig terrasse
Det er laget et overbygg på den ene enden av terrassen som utvider bruksmulighetene betydelig - En lun og hyggelig krok
Utsikt mot Holmenkollen
Inngangsparti med eget vindfang med varmekabler
Innenfor entreen har selger et hjemmekontor som også kan benyttes som gjesterom e.l
Fra entreen er det adkomst til gjestetoalett, kjøkken, stue og trappen ned til underetasjen
Bilen kan parkeres rett utenfor inngangsdøren - praktisk med handleposer, barn eller annet som skal bæres ut/inn
Ringstabekkveien er et populært boligområde med nærhet til Oslo
Terrassen er L-formet og tilbyr en solrik plass store deler av dagen
Ringstabekkveien 84D
Utsyn mot Jar/Stabekk og Oslofjorden
Underetasjen har stue med peis og vedovn
Store vindusflater er gjennomgående i begge etasjer
Hovedsoverom med hyggelig utsikt og ingen gjenboere
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, garderobe og annen møblering
Underetasjen har store rom og mulighet for å tilpasse familiers ulike behov
Soverommene i huset er svært romslige og har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys
Dette rommet med adkomst fra stuen i u-etg er benyttet som soverom av selger, men er byggemeldt som bod. Det er ikke søkt kommunen om bruksendring. Kjøper påtar seg risikoen for søknad og utfallet av denne
Soverommet ut mot gårdsplassen (i u-etg) ble byggemeldt som hobbyrom. Kjøper må selv ta jobben med en evt søknad om bruksendring og risikoen for utfallet av denne
Underetasjen har god takhøyde og oppleves som stor og innholdsrik
Bad/vaskerom og mye bodplass i bakkant av underetasjen
Det er etablert dusj på vaskerommet slik at dette benyttes som ekstra bad
Bad/vaskerom i underetasjen
Hovedbadet ligger praktisk plassert i samme gang som soverommene
Ringstabekkveien 84D
Garasje med elbillader og bod i bakkant
Boligen ligger høyt og usjenert med gode solforhold og fint utsyn mot Holmenkollen og Oslofjorden
Ringstabekkveien 84D
en av naboene har laget hybel i deler av underetasjen som måler BRA-i på 133 kvm
Området er populært for barnefamilier med nærhet til skoler, barnehager og kollektivtransport som gjør hverdagslogistikken enkel
T-banen fra Ringstabekk ligger 7 minutters gange fra boligen og tar deg til Majorstuen på 16 minutter
Områdene på Jarmyra er store og byr på mye aktiviteter for både små og store
Jarhuset er bare ett av mange handels- og servicetilbud i umiddelbar nærhet fra boligen. I tillegg til butikker er det parkeringsmuligheter, t-bane og buss i nærheten
