Privatmegleren Park v/ Thor Vegard Bjørnerud og Anne Elisabeth Naper har gleden av å presentere denne unike eneboligen i Nedre Movei 2!
Stor tomt på 2 052 m² med en eksklusiv, påkostet enebolig. I tillegg får man med egen garasje, ekstern bod og badehusparsell.
Boligen er unikt tegnet og plassert slik at alle rom vender mot sjøen. Fra hvert eneste vindu kan man nyte fri havutsikt, uansett hvor i huset man befinner seg.
Boligen ble modernisert i 2023 med en praktisk planløsning og unike kvalitetsløsninger.
Boligen strekker seg over tre etasjer og er beliggende på en høyde som gir både privatliv og utsyn.
Et høydepunkt er at det medfølger en strandparsell til eiendommen, beliggende rett nedenfor boligen. Området gir plass til både bading og båtplass, og arealet er ubenyttet.
Plantegning hovedetasje (underetasje 1).
Velkommen inn!
Stilfullt akvarium fra Tropestua Oslo som er et koselig blikkfang i stuen. Steinvegg fra Norsk SteinMilijø gir karakter og særpreg på akvarium og bak klebersteinsovnen.
Nydelig 1-stavs eikeparkett pryder gulvene og veggtapeten bak tv-en er fra Townhouse Interiør.
Rommet har en flott klebersteinsovn med krone og støpejernsdør fra Norsk Kleder (Kristin pluss grå) som gir varme og hygge til hele boligen på kjølige vinterdager.
Stuen har store vindusflater som strekker seg fra gulv til tak og gir spektakulær utsikt og naturlig lysinnslipp - nesten som å sitte ute i naturen.
Direkte utgang til veranda - nyt panoramautsikt over sjø og hovedstaden!
Her bor man høyt og fritt, omkranset av furutrær og grønn natur, noe som skaper en fredelig ramme rundt boligen.
Trivelig spisegruppe hvor man kan samle familie og venner til et godt måltid.
Kjøkkenet er moderne og påkostet med kvalitetsløsninger som gjør matlaging til en ren glede.
Strai Kjøkken med fronter i en nydelig eikefarget finish som heter "Besseggen".
Kjøkkenarmatur fra Tapwell i fargen Honey Gold og integrert vinskap fra Temptech med plass til ca. 32 vinflasker.
Hvitevarer som stekeovn fra Bosch, oppvaskmaskin fra Bosch og kjøl/frys fra Samsung er også integrert.
Benkeplaten er fra Allstein Steininteriør av type Silestone i fargen Lagoon og har smarte detaljer som diskret avtrekk i platetoppen fra Bosch.
Etasjen har et lekkert baderom på 8,1 m² med doble servanter, moderne speil med integrert belysning og en gjennomført spa-følelse.
Her finner du lyse fliser fra Fincibec (laget i Italia) kombinert med detaljer i småstein på utvalgte partier, vegghengt toalett og elegante armaturer i sølv.
Stilfull Grohe Rainshower.
Soverom på 6,8 m² som kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hobbyrom.
Praktisk toalettrom i tilknytning til gangen.
Toalettrommet er på 2,2 m².
Triveilig og lyst soverom på 10,1 m² - tilrettelagt for en god natts søvn.
Her er det praktisk garderobeplass.
Trappeoppgang til 1. etasje.
Plantegning 1. etasje.
1. etasje består av entré, gang, baderom, to soverom, kontor og omkledningsrom.
En romslig veranda strekker seg rundt store deler av etasjen og gir flere hyggelige soner med sittegrupper og spiseplass.
Gode solforhold med fantastisk utsikt og nærhet til naturen.
Boligen har et eget kontor - helt ypperlig om man trenger ro og fred i arbeidet.
Hovedsoverom på 22,5 m² med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Veggtapet fra Townhouse Interiør gir et stilig uttrykk.
God plass til klær og sko - her er det lett å holde orden med et walk-in-closet på 7,6 m².
Romslig baderom på 12 m² som oppleves lyst og luksuriøst, med doble servanter, stort speil og et innbydende badekar som midtpunkt.
Store, lyse fliser i Gres Porcellanatom (laget i Italia) kombinert med svarte detaljer på armatur, vinduskarm og dusjhode gir et moderne preg.
Barnevennlig soverom på 16,2 m² med god gulvplass til lek og aktivitet.
Gode oppbevaringsmuligheter på 3 m².
Plantegning underetasje 2.
Underetasje 2 består av gang/trapperom, to innredede rom, bod og to kryperom.
Etasjen er blant annet innredet med et oppholdsrom med spilevegger i tre, men rommene er ikke godkjent som varige oppholdsrom.
Moderne og stilfult!
Bod med gode oppbevaringsmuligheter!
Inngangspartiet er i 1. etasje, før man beveger seg ned til underetasje 1 som utgjør hoveddelen av boligen, og videre til underetasje 2.
Hoveddelen (underetasje 1) har egen inngang. Kommunen har gitt tillatelse til å montere glassrekkverk mot sjøen i begge etasjer. Dette krever normalt dispensasjon innenfor 100-metersbeltet, men søknaden er sendt inn av vår arkitekt og godkjent.
God plass til lek og morro for barna.
Boligen byr på flere hyggelige uteplasser med sittegrupper og god plass til både grill, pizzaovn og hva man måtte ønske.
Praktisk utvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter for sportsutstyr, hageutstyr, leker m.m. - lett tilgjengelig!
Koselig hage med flotte muligheter for beplantning ? perfekt for den hageglade!
Eiendommen har en garasje på 36 m² som ble satt opp i 2007 - med plass til to biler, egen bod bak, ekstra lagringsplass i taket og varmekabler.
Forslag til mulig fradeling av tomt for oppføring av ny bolig. Se referat forhåndskonferanse i vedlegg til salgsoppgaven
Tangen Nærsenter ligger ca. 4 minutter unna med bil og byr på et bredt utvalg av butikker, Meny, Vinmonopol, kaféer, apotek og helsetjenester.
Vi kan varmt anbefale Frua Spiseri som byr på hjemmelaget mat laget av de beste råvarene - og quiz hver fredag gir en sosial og morsom start på helgen!
Beliggenheten er perfekt for pendlere. Bussholdeplassen er rett utenfor huset. Herfra er det kun ett stopp til ferjen (ca. 2 minutter), eller gangavstand på ca. 8 minutter.
Båten tar deg til Aker Brygge på ca. 20 minutter og Lysaker på ca. 8 minutter.
Hellviktangen er et vakkert friområde og byr på badestrand, svaberg og store gressletter.
