PrivatMegleren v/ Eiendomsmegler Martin Soland Varhaug presenterer Eiganesveien 89 for salg.
Eiendommen ligger på Eiganes, et av Stavangers mest fasjonable villastrøk, i kort gangavstand fra Mosvatnet.
Bygget i jugendstil fra 1910 ble tegnet av arkitekt Erik Erga, som bare var 21 år.
Bygget imponerte stort og ble omtalt i Stavanger Aftenblad i 1916, med svært rosende ord.
Oppussingsprosessen har foregått i tett dialog med byantikvaren, med tanke på å gjenskape byggets og hagens autentiske uttrykk.
Tomten er på drøye ett mål, usedvanlig stort i dette nabolaget.
Flere ærverdige trær fra byggetiden er bevart og fremhevet med belysning.
Velkommen inn i det som kanskje er blitt Stavangers vakreste hjem - en ærverdig jugendvilla, gjenreist til fordums prakt og innredet for det moderne mennesket.
En pen, ny trapp leder ned til kjelleren, og en tofløyet buedør i glass med smijernsramme fører inn til hallen.
Stuen er lys og luftig med et herskapelig preg og adkomst fra hallen via tofløyede dører.
Dørene har messingklinker med hvit gripeflate og ovale relieffer, en kopi av husets originale dører.
Dagslyset strømmer inn fra smårutete vinduer på to sider, og mot sydøst er det utgang til terrassen.
Like dører leder inn til tv-stuen, mens matchende, doble skyvedører skiller stuen fra kjøkkenet.
Stuens absolutte blikkfang er en høyreist og påkostet kakkelovn fra svenske Gabrielsen kakelugn.
Den tilbaketrukne tv-stuen er utført i samme stil som stuen, men har en tv-vegg kledd i eik og eikespiler.
Stuen har vakker mønsterparkett på gulvet, glatte veggflater med profildekor, samt glatt, hvitmalt himling med indirekte stemningsbelysning, stilren stukkatur og to takrosetter med lampepunkt.
Kjøkkenet og spisestuen utgjør en flott helhet med innholdsrik, snekkerbygd innredning fra Drømmekjøkkenet i den innerste sonen og plass til spisebord nærmest stuen.
Vinduer på tre sider fyller rommet med dagslys og overflatene i spisestuen er likt som i stuen, helhetlig og stilrent.
I spisesonen er det mønsterparkett, samt stemningsbelysning i kanten av himlingen, en unik designlampett på veggen og en oval veggnisje som gir en fin ramme til kunst.
Innredningen har glatte, grå fronter med sorte, påkostede håndtak, kombinert med en eksklusiv benkeplate fra Dekton.
Øya har både skap og hyller med belysning mot spisestuen, og store kolonialskuffer på kjøkkensiden.
Kjøkkeninnredningen er av høy kvalitet og består av en langstrakt benk montert langs vinduene, en stor kjøkkenøy i overgangen til spisestuen, et smalt høyskap på siden og to brede, innfelte høyskapsmoduler.
Det hele er skreddersydd i flukt med veggen og fremstår eksklusivt.
Den ene er bygd rundt et vindu og den andre plassert i endeveggen ved spisestuen.
Vaskekummen i kompositt er underlimt i benken under vinduet, mens kjøkkenøya har planlimt induksjonstopp med innebygd ventiltaltor.
Kjøkkenet har videre integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Flere av hvitevarene er fra Miele.
Hallen er utført i samme stil og overflater som entreen.
Her er det inngang til gjestetoalett og nyoppusset trapp opp til andre etasje.
Trappen er elegant og hvitmalt med teppelagte trinn og trehvit håndløper.
Takhøyden i trapperommet er imponerende med overlys fra buet vindu og takvindu.
Mellom stuen i andre etasje og hallen er det satt inn store, tofløyede glassdører i smijernsramme, med like brede glassfelt på hver side.
Stuen har to vinduer og en tofløyet balkongdør mot sydøst, med utgang til en fin balkong på ca. 6 kvm.
Den høye terrassen rammes inn av opphøyde bed i natursteinsmur, og i front markeres skillet mot gårdsplassen med store blomsterkasser i kortensstål.
Rommet er utført med mønsterparkett på gulvet, samt tak, vegger, stukkatur og takrosett malt i samme nyanse.
Langs himlingen mot balkongen er det åpent felt med stemningsbelysning.
Dagens tre soverom er i andre etasje, der hovedsoverommet ligger i suite med eget bad og garderobe.
Rommene er behagelig innredet med myke, lyse gulvtepper, kombinert med listefrie himlinger og glatte veggflater malt i samme nyanse.
Garderoberommet i hovedsuiten er innredet med plassbygde, åpne eikeskap, som har ledbelysning, hyller, skuffer og skohyller parallelt langs to sider.
Boligen har tre nye bad, et toalettrom, et vaskerom i kjelleren og mulighet for et fjerde bad på loftet.
Alle badene er smakfullt utformet og innredet med tanke på velvære.
Nisjen har dobbel regnfallsdusj, dobbel hånddusj, innebygde rør, et lite vindu med eikekarmer og en smal slukrenne langs veggen.
Alle armaturene er i messing fra Tapwell og rommet er også tilrettelagt for badekar.
God takhøyde og brede, trefags vinduer med rutete glass og dyp karm gjør rommene ekstra lyse og trivelige.
Det andre badet i andre etasje har lyst terrazzogulv, gråbeige fliser på veggene, flott takhøyde og listefri himling.
Fra gangen fører en pen trapp med teppe i trinn opp til loftet.
Trappen er hvitmalt med trehvit, lakket håndløper og forgylte detaljer i toppen på hver stolpe, likt som i øvrige etasjer.
Trappegangen utenfor loftstuen har mønet skråhimling med flott takhøyde, takvindu, downlights og detaljer i mørk, rustikk panel og bjelker.
Loftstuen er langstrakt og koselig, delt i tre soner med takvindu i siderommene og glassfasade med sort smijernsramme og glassdør mot trapperommet, som lar dagslyset slippe inn.
Det er også mulig å etablere et fjerde bad, da vann, avløp, sluk og el er lagt klart.
Kjelleren er innholdsrik og skjuler en rekke fasiliteter, blant annet en kjellerstue, vinrom, spaavdeling, et yoga-rom og et uinnredet rom.
I en nisje er det en fastmontert serveringsbenk og det er nylig bygd et vinrom i hjørnet av kjellerstuen, satt opp med vegger i glass med sort ramme.
Vinrommet er innredet med en massiv innredning i eik i hele rommets lengde.
Kjellerstuen er stor og pent utført med lyst terrazzogulv, glatte, malte veggflater og listefri himling med downlights.
Rommet har to vinduer og utgang direkte til hagen
De glatte flatene brytes opp av mørke takbjelker og naken tegl langs deler av veggen mot hagen.
Spabadet i kjelleren er stort og luksuriøst innredet med en lun stemning.
To vegger og gulv er dekket av gråmarmorerte storformatfliser, brutt opp av skipsgulv i innerste del og en gråmalt rillevegg.
Overgangen mellom fliser og skipsgulv er buet og utstyrt med ledbelysning.
Et frittstående badekar, med gulvmontert kran, er plassert på skipsgulvet, og det er glassvegg og glassdør inn til en deilig badstue.
Yogarommet har teppe på gulvet, malte veggflater, synlige takbjelker, downlights og et vindu.
Unike, håndlagede lyktestolper i smijern er plassert på sidene av gårdsplassen, tilsvarende de man ser rundt Breiavannet.
I de ulike sosiale sonene rundt huset er det sol gjennom mesteparten av dagen og ettermiddagen.
En liten detalj er at byggets arkitekt, Erik Erga, i sin tid var involvert i utformingen av lyktestolpene ved vannet.
Terrassen er midtstilt i fasaden og overbygges dels av en litt inntrukket balkong på ca. 6 kvm i etasjen over.
Terrassedøren og vinduene på hver side er utstyrt med grønnmalte skodder, likt som i 1910.
Mansardtaket er tekket i rød takstein, som skaper en komplementærkontrast til det grønne, og fasaden er i hvitmalt, liggende kledning med grønne konsoller mot gesims.
Det er god plass til flere biler på egen gårdsplass, som også er tilrettelagt for carport.
Fra man trår inn over terskelen gir boligen en majestetisk følelse.
Over gressplenen er det lagt gangheller bort til en usjenert markterrasse, dekket av skiferheller, i hjørnet av hagen.
Markterrassen har god plass til møbler og adkomst til boligens inngangsparti og biinngang på baksiden, via heller over singlet areal.
