Nydelig enebolig tegnet av Ove Grung Siv. Ark. MNAL
Her har man nydelig utsikt mot flere av byfjellene og ikke minst Gullfjellet midt i mot.
En fanstastisk flott og arkitektegnet enebolig med attraktiv beliggenhet på Søreide.
Huset er bygget i 2005 og holder høy standard.
Boligen ligger fint og fritt til på et lite høydedrag.
Plantegning hovedetasjen.
Kjøkkenet er et av boligens fineste rom og tilbyr nydelig utsikt fra spisebordet.
Kjøkkenet er nytt fra 2019 og er levert av kvalitetsleverandøren Schmidt.
Videre er det godt utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn med damp funksjon, micro med stekeovn, platetopp og integrert ventilator, oppvaskmaskin, vinskap, kaffemaskin, varmeskuffer, kjøleskap og fryseskap
Det har slette fronter og kompositt benkeplate med kompositt vask.
Inviter kjente og kjære til bords, for dette er virkelig et sted man ønsker å vise frem.
Spisestuen får sin naturlige plassering ved vinduet mot nord.
Her har man nydelig utsikt mot flere av byfjellene og ikke minst Gullfjellet midt i mot.
Det kan også skiltes med generøs takhøyde på 275 cm.
Hovedetsjen ble pusset opp i 2019.
Boligen er tegnet av Ove Grung Siv. Ark. MNAL, og har flere unike detaljer.
Stuen er behagelig tilbaketrukket og er av god størrelse.
Fra stuen er det tilkomst til en av terrassene.
Stuens planløsning gjør at alt av møbler får sin naturlige plassering.
Boligen i seg selv er kanskje enda mer imponerende når mørket faller på.
Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på sørsiden av boligen, som måler 77 kvm.
Velkommen til din nye oase, som blant annet er plantet med et Magnolia-tre.
Terrassens gode størrelse gjør det enkelt å innrede i flere soner.
Nyt solrike dager her i sommer.
Det er lagt nylig lagt nytt terrassedekke av typen Møre Royal.
Vi vender blikket inn igjen og ser på boligens hovedsoverom, som er plassert mot nord.
Her er det egen utgang til en stor og solrik terrasse på 37 kvm.
I hovedetasjen er det et stort og rålekkert baderom fra 2019.
Badet måler hele 12,3 kvm.
Her er det ikke spart på noe og standarden er høy.
Badet inndeholder vegghengt toalett, innfliset badekar, dusjnisje av glass med glassdør, servant med møblement, speil og belysning.
Ved siden av badet er det en romslig garderobeløsning.
Etasjens andre soverom måler rett under 14 kvm.
Også her ble det pusset opp i 2019 med 1-stavs parkett og slette flater.
Det følger også en separat utleidel til boligen.
Utleiedelen har en egen del av terrassen på sørsiden.
Utleiedelen har tilkomst fra heisen ved carporten.
Den inneholder stue/kjøkken, soverom og bad.
Stue/kjøkken måler 37 kvm og har en åpen løsning.
Også utleiedelen kan skilte med vakker utsikt.
Soverommet på 10 kvm har god plass til både seng og skyvedørsgarderobe.
Badet i utleiedelen er helfliset, måler 5 kvm og har opplegg til vaskemaskin, dusjsone, toalett og innredning med servant.
Plantegning 1. etasje
Vi vender blikket tilbake til hoveddelen og ser mot boligens lekre trapperom.
Hallen er av det spektakulære slaget og har samlet takhøyde på over 5 meter.
Gulvet er lagt med brasiliansk fliser, med vannbåren varme under.
Her ønsker både gjester og beboere varmt velkommen.
Man legger videre merke til flere av de lekre detaljene i huset.
TV-stuen måler ca 20 kvm og har flere ulike innredningsmuligheter.
Dette rommet var faktisk først ment som et innendørs motstrøms svømmebasseng.
Soverommet i 1. etasje er på 12 kvm.
Romslig bad på 5 kvm med varme i gulv og spotter i tak.
Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjnisje av murt glassbyggerstein, servant med overhengende speil og belysning.
Stor innvendig bod på hele 14 kvm kommer godt med.
Generøst vaskerom som også har sentral for vannbåren varme.
Vaskerommet har ny benkeplate og nytt vaskebeslag fra 2025.
Alt i alt en dette et unik og lekker enebolig med gode kvaliteter og attraktivt beliggenhet.
Boligen har rikelig med parkeringplasser på egen tomt.
Carport med plass til 2 biler, som også er utstyrt med elbillader.
Fra carporten går det en heis opp som i hovedsak benyttes som inngang til utleiedelen.
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel/parkering, bed, terrassedekker, plen, brostein, grusede partier og diverse beplantning.
Nydelig utsikt mot Nordåsvannet og byfjellene.
Den medfølgende plass i Nordeidevågen Båtforening, som ligger like nedenfor boligen.
Velkommen til en hyggelig visning i Nordeidevegen 15.
