Velkommen til Harry Fetts vei 8! Presentert av Privatmegleren avd. Østensjø ved Marius Semmerud Berg og Fridtjof Sparbo.
Stor 4-roms endeleilighet på 99 kvm med vestvendt, innglasset balkong, stor markterrasse og garasjeplass. Gangavstand til “alt”.
Leiligheten ligger fint plassert på enden i 1. etasje, og det tilhører solrike uteplasser på begge sider.
Planskisse.
Leiligheten har en romslig og innbydende stue med plass til både sofagruppe og spisebord.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt, innglasset balkong på 13,6 kvm.
Innglassingen skaper et fint uterom som kan brukes hele året, rett og slett et ekstra oppholdsrom for familien. Innglassingen kan skyves til side, slik at solen slipper inn.
Den vestvendte beliggenheten sørger for meget gode solforhold. Det er montert markiser foran vinduer for solskjerming.
Ellers er det god plass til å innrede med ønsket møblement. Her er det stikkontakter, og det er montert lys, panelovn og elektrisk markise.
Hyggelig utsyn fra balkongen.
Stuen oppleves som romslig og innbydende, og byr på både luftig atmosfære og god møbleringsfrihet.
Vindusflater i to himmelretninger sørger for fin naturlig lyssetting i rommet.
Rommet har parkett på gulvet, og veggene er malt i en smakfull kombinasjon av lyse og mørke farger.
Kjøkkenet ligger i eget rom med fin innredning og praktiske løsninger. Innredningen er fra Sigdal og har hvite, profilerte fronter og laminerte benkeplater.
Gulvet har parkett, veggene er malt og det er plass til å innrede med et kjøkkenbord ved vinduet.
Vinduet vender ut mot rolige, pent opparbeidede grøntarealer. En fint sted å starte dagen.
Kjøkkenet har nisje for komfyr, opplegg for oppvaskmaskin og plass til kjøle/fryseskap. Over kokesonen er det ventilator med avtrekk.
Det ble montert nytt blandebatteri i 2022, og det er montert lekkasjestopper i benken.
De tre soverommene ligger praktisk plassert i hver sin ende av leiligheten. Ingen har tilstøtende vegger.
Hovedsoverommet ligger i tilknytning til stuen og har parkettgulv, lysmalte vegger og vender ut mot bakgård.
Her er det god plass til å innrede med både dobbelseng og garderobeskap. Rommet har også direkte tilgang til innvendig bod.
Soverom II.
Dette rommet er også av god størrelse, med plass til seng, kontorpult og garderobeløsning.
Soverom III. Dette rommet fungerer ypperlig som f.eks. barnerom, gjesterom og/eller kontor.
Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 kvm. Via den romslige entreen tar vi turen videre inn på badet.
Leiligheten har både et romslig baderom, og et praktisk toalettrom. Badet ble oppgradert i 2018 med nye gulvfliser, og ny innredning, badekar og blandebatteri i 2021.
Innredningen består av en heldekkende servant med hvite underskuffer, og over servanten er det montert speil med belysning. Badekaret har regnfallsdusj og glassvegg.
Toalettrommet har vinylbelegg på gulvet, gulvvarme, mørkmalte vegger, enkel servant og gulvmontert toalett.
Entreen har parkettgulv, malte flater og innfelte downlights. Det er montert dørtelefon ved ytterdøren. Det er god plass til skohyller, oppheng og for eksempel kommode/hyller.
På denne siden av leiligheten, i tilknytning til inngangspartiet, er det en stor, østvendt terrasse på hele 15 kvm.
Den østvendte beliggenheten sørger for morgen- og formiddagssol på denne siden.
Terrassen er delvis overbygd og har god plass til å innredes med utemøblement.
Området foran inngangspartiet er steinbelagt, og det er montert en port. Her er det noe beplantning, og det er levegg mot naboen.
Fellestomten er pent opparbeidet med plenarealer, asfalterte internveier, prydbusker og trær.
På tunet mellom bygningene er det skjermede uteområder med lekeapparater og sittebenker til felles anvendelse.
Det medfølger én p-plass i felles garasjeanlegg med oppheng for dekk. Mulighet for montering av lader.
Bryn Senter ligger i umiddelbar nærhet fra boligen, i tillegg er det også kort vei til Manglerud Senter. På Bryn senter har du "alt" du trenger i hverdagen.
Området har et godt kollektivtilbud med buss, T-bane og tog i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Høyenhall T-bane.
Bryn togstasjon ligger ca. 1 km unna.
Fra eiendommen er det gangavstand til Manglerud barne- og ungdomsskole.
Det er også gangavstand til flotte og moderne Manglerud bad.
Her ligger også Manglerudhallen med bla. ishall, kunstgressbane og golfsimulator.
Østensjøvannet anbefales med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter.
Det ligger flere fine parker og grøntområder i nærheten. På Skøyen hovedgaard ligger Skøyenparken, som er et flott lokalt parkområde.
Nøklevann i Østmarka er et populært vann, hvor man bla. kan bade, fiske og padle kano.
