Privatmegleren Primera ved Ingrid Lundaas og Ingerid Gude har gleden av å presentere Rudbakken 45 og 47!
En unik enebolig over 2 plan fra 2001 med leilighet.
Boligen har fantastiske uteområder på ca. 360 kvm.
Boligen har integrert dobbelgarasje og plass til flere biler for parkering i front.
Plantegning 1. etasje
Ved ankomst til eiendommen møter man et inngangsparti som umiddelbart gir et godt førsteinntrykk.
Separat wc ved entréen som nylig er oppgradert .
Med sin generøse størrelse tilbyr stuen fleksibilitet til å innrede etter eget ønske.
Stuens høye tak skaper en følelse av luftighet og romslighet, med sine store vinduer som gir flotte lysforhold.
Stuen har flere soner for møblering og har peis for kalde høst og vinterkvelder.
Spisestuen byr på en varm atmosfære med peis og plassering ved siden av kjøkkenet.
Rommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme, noe som sikrer en behagelig og jevn varme i hele rommet.
Det er peis i både stuen og spisestuen.
Kjøkkenet er hjertet i hjemmet og her får man et rom som kombinerer funksjonalitet med smarte løsninger.
Kjøkkenet har innredning fra 2012.
Kjøkkenet inneholder integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Vegg i vegg ligger et praktisk grovkjøkken.
Boligens hovedsoverom er av god størrelse.
Her er det plass til stor dobbeltseng og direkte tilgang til wal-in-closet og bad.
Walk-in-closet med innredning og masse god lagringsplass.
Romslig bad fra 2023 med lekre detaljer.
Dusjhjørne med glassvegg og regnfallsdusj gir en spa-lignende opplevelse.
Boligen byr på åpne løsninger som er perfekt for barnefamilier.
Mellomstue med tilgang til soverom og bad.
Lekkert bad fra 2023.
Her er det fint å starte dagen med en varm dusj.
Soverom med plass for hjemmekontor (byggemeldt som kontor).
Soverommet har stor skyvedørsgarderobe med innredning.
Soverom nr. 3.
Rom godt egnet kontor eller barnerom.
Plantegning underetasje
Plantegning av del av underetasjen
Mellongang i underetasjen med skyvedørsgarderobe .
Underetasjen har et bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Romslig rom som brukes som soverom (byggemeldt som hobbyrom, og ikke godkjent for varig opphold).
Eget vindfang i underetasjen hvor man enkelt kan organisere og lagre yttertøy og sko takket være praktiske oppbevaringsløsninger som er tilpasset rommets dimensjoner.
Trimrommet i underetasjen er klargjort for fremtidig bygging av et våtrom.
Bod i underetasjen som brukes som smørebod - Perfekt for oppbevaring av skiutstyr.
Plantegning for leiligheten
Leiligheten har separat inngang fra utsiden til leiligheten. Vindfanget har skyvedørsgarderobe.
Stuen i leiligheten fremstår som lys og delvis åpen løsning mot kjøkkenet skaper en sosial atmosfær.
Her er det god plass for sofa, tv-løsning og spisebord.
Kjøkkenet i leiligheten er oppgradert i 2012 og holder en gjennomgående god standard og fremstår godt vedlikeholdt.
Kjøkkenet har integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Romslig soverom med direkte tilgang til praktisk omkledningsrom.
Bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Plantegning 1. etasje med uteområde
Tomten på 1620 kvadratmeter er et kapittel for seg selv.
Den byr på en fantastisk opplevelse av natur og privatliv, med sin gjennomtenkte utforming og bruk av naturmaterialer.
Den er inndelt i flere traseer og nivåer, noe som gir en parkmessig følelse.
Med belegningsstein, flislagte arealer, frodige plener og store stablemurer i granitt, er det lagt ned stor omsorg for å skape et vakkert og funksjonelt utendørsrom.
Lag deilige grillmiddager på utekjøkkenet .
Mulighet til avkjøling under solbadingen.
Tomten skråner mot nord, men rundt huset er det planert flatt, slik at man enkelt kan nyte solrike dager med fin utsikt.
På toppen av tomten er det plass for barna til å spille fotball eller boltre seg i gresset.
Flott utsikt hvor man kan følge døgnet og årstidene.
Her finnes alt man trenger for sosiale sammenkomster eller avslappende stunder alene.
Uteplassen byr på langbord i skifer og utekjøkken med barløsning.
Det stilige skiferbordet medfølger boligen ved salg.
Uteplassen har belysning som skaper fin stemning på kveldstid.
Rundt hele boligen er det forskjellige uteplasser med plass for sittegrupper. Her er det tilgang til yttligere en bod med lagringsplass.
Boligen byr på en stor dobbelgarasje med terrasse på toppen.
