Privatmegleren Park v/Mick H. S. Rødsten har gleden av å presentere Lambertseterveien 17B!
En moderne og stilren enebolig fra 2018 med et bruksareal på 183 m², beliggende sentralt i et ettertraktet villaområde på Nordstrand.
Boligen har en arealeffektiv planløsning og fremstår som gjennomført og innflyttingsklar.
Plantegning - 1. Etasje.
Eiendommen ligger tilbaketrukket fra Lambertseterveien og byr på solrike uteplasser som samlet utgjør 53 m².
Boligen har flere terrasserte uteområder som skaper naturlige soner med god avskjerming.
Her ligger alt til rette for å samle familie og venner og nyte deilige sommerdager.
Sonene er smart utformet med tanke på solforhold og vind gjennom dagen, noe som gir ideelle rammer for både avslapning og hyggelige sammenkomster utendørs.
Fra terrassen er det direkte inngang til stue- og kjøkkenområdet, noe som skaper en naturlig og praktisk forbindelse mellom inne- og uterom.
Rommet preges av gjennomtenkt utforming og en behagelig atmosfære, hvor store vindusflater strekker seg fra gulv til tak og sikrer rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen
I stuen er det installert en hyggelig peis som bidrar til varme og stemning på kjøligere kvelder.
Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til spisebord ? perfekt for både hverdagsmåltider og sosiale sammenkomster.
Kjøkkenet er levert av Sigdal og fremstår med et moderne og stilrent uttrykk.
Innredningen består av glatte hvite fronter og en slitesterk kompositt benkeplate med integrert vask.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og automatisk vannstoppesystem.
G
Stuen er romslig og lett å møblere, med god plass til både sofagruppe og spiseavdeling.
Velkommen inn!
Rett ved inngangen ligger et stilrent og moderne gjestetoalett.
Du ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Trappeløpet forbinder etasjene.
Plantegning - 2. Etasje.
I boligens andre etasje finner du tre romslige og lune soverom, alle med god plass til seng, garderobe og øvrig møblering.
Hovedsoverommet har en luksuriøs suite-følelse, med direkte adkomst til eget stilfullt bad.
Badet er utstyrt med flislagte vegger og malt tak, og gulvet er belagt med fliser med integrerte elektriske varmekabler for ekstra komfort.
Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassvegger.
De to øvrige soverommene egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor, alt etter eget behov og ønsker.
Soverom lll
Det andre badet i etasjen har gjennomførte flislagte vegger og malt tak.
Badet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler for økt komfort.
Ved trappeløpet ligger en innbydende og hyggelig entré.
Plantegning - 3. Etasje.
Den øverste etasjen fungerer som en fleksibel sone - perfekt som ungdomsavdeling, gjestedel eller kontorområde.
Lys og innbydende loftstue som byr på et avslappende oppholdsrom med hyggelig atmosfære.
Loftstuen har direkte adgang til soverommet.
Soverommet er av god størrelse med trivelig utsyn og gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp.
Soverommet har direkte adgang til en hyggelig balkong.
Hyggelig balkong med trivelig utsyn.
Loftetasjen inneholder også en praktisk wc.
Plantegning - Underetasje.
Det er egen inngang til underetasjen som sikrer enkel adkomst og fleksibel bruk.
Plassen under trappeløpet er utnyttet til garderobeskap.
Stilrent bad med flislagte vegger og gulv, malt tak, elektriske varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
Åpen stue- og kjøkkenløsning utført i samme høye standard som resten av boligen.
Leiligheten har egen biloppstillingsplass på gårdsplassen.
I tillegg til biloppstillingsplassen disponerer boligen én garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Eiendommen har en skjermet men samtidig svært sentral beliggenhet i et attraktivt villaområde på Nordstrand, omtrent 8 kilometer fra Oslo sentrum.
Boligen ligger mellom Holtet og Sæter, med nærhet til Kastellet og Lambertseter kjøpesenter, som Lambertseter kjøpesenter tilbyr blant annet kino, bibliotek, Vinmonopolet og treningssenter.
Velkommen til visning!
