Velkommen til Langåsveien 2A!
Boligen strekker seg over to etasjer og har en godkjent utleiedel i underetasjen.
Lys og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en innbydende atmosfære.
Rommet har et stilrent uttrykk med parkettgulv, malte overflater og en elegant skråhimling kledd med trepanel.
Peisen med glassdører og innramming i malt teglstein tilfører både varme og karakter til rommet, perfekt for lune kvelder.
Rommets utforming gjør den enkel å innrede i ulike soner.
Det er god plass til både sofagruppe, spisebord og øvrig møblement, slik at rommet enkelt kan tilpasses ulike behov.
Fra stuen er det utgang til terrassen.
Det er også utgang til terrassen fra et av soverommene.
Sør- og vestvendt terrasse på ca. 39 kvm
Terrassebord på bjelkelag og rekkverk i malt tre gir et tidløst uttrykk.
Her er det god plass til både grill og utemøblement
Terrassen er perfekt for å nyte lange sommerdager i hyggelige omgivelser.
Fra terrassen leder en trapp ned til den frodige hagen, som skaper en naturlig forlengelse av uteplassen.
Kjøkkenet har en innredning med profilerte fronter og en elegant benkeplate i eikefiner, som tilfører karakter til rommet.
Det er fliser på veggen over benkeskapene som gir en stilren og praktisk overflate.
Den doble porselenskummen gir både funksjonalitet og et klassisk uttrykk.
Det er avsatt plass til hvitevarer og ventilatoren har avtrekk direkte gjennom ytterveggen, noe som sikrer effektiv luftgjennomstrømning.
En koselig sittebenk under vinduene skaper en lun plass for morgenkaffen eller uformelle måltider.
Kjøkkenet har malte gulvbord, skråhimling kledd med trepanel og et dekorativt felt med malt teglstein, som gir rommet særpreg og en harmonisk atmosfære.
Lys og innbydende entré med flislagt gulv med varme, som gir en behagelig velkomst.
De lysmalte overflatene skaper en luftig atmosfære.
En klassisk vinkeltrapp med rekkverk i tre binder etasjene sammen og tilfører en tidløs sjarm til boligen.
Den tilstøtende gangen byr på en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter - både praktisk og stilfullt.
Gang 1. etasje
Gang 1. etasje
Denne etasjen har tre soverom, alle med parkett på gulv og malte overflater som gir et tidløst og harmonisk uttrykk.
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til en dobbeltseng samt oppbevaring i garderobeskap og utgang til terrassen.
De to øvrige soverommene har fleksible innredningsmuligheter, med god plass til både seng, nattbord og skrivebord.
Rommene er perfekte som barnerom eller hjemmekontor.
Etasjen har to bad, begge rehabilitert i 2017. Flislagt gulv med varme og veggene har fliser til brystningshøyde kombinert med malte plater, som skaper en balansert og stilren estetikk.
Innredningen består av toalett, benkeskap med glatte fronter, en helstøpt servantplate, samt en praktisk dusjnisje som er helflislagt og har dør i herdet glass
Det andre badet har samme kvaliteter som bad nr 1, med andre fargevalg.
Begge badene har vindu og montert elektrisk avtrekksvifte på ytterveggen for effektiv ventilasjon.
Praktisk og romslig vaskerom med fliser på betonggulv og gulvvarme. Innredning fra er Kvänum heltrekjøkkenløsning med kvarts benkeplate og plass til et frittstående, dobbelt kjøleskap, noe som gir ekstra oppbevaringsmuligheter for matvarer.
En koselig kjellerstue i trapperommet med laminatgulv og lyse malte overflater. Rommet egner seg også perfekt som ekstra plass for barna eller som hjemmekontor, og gir fleksible bruksområder etter behov.
Bod / teknisk rom med garderobeløsning.
I underetasjen er det et soverom som er romslig og lyst, med plass til både seng, garderobeskap og nødvendige møbler.
Gang mellom kjellerstue og stue/kjøkken i hoveddelen.
Det er egen inngang i underetasjens hoveddelen som fører direkte inn i stue- og kjøkkenrommet, og som er adskilt med en praktisk garderobeløsning for god oppbevaring.
Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2021, som slipper inn naturlig lys og gir en god isolasjon.
Stuen og kjøkkenet har en åpen og lys løsning med laminatgulv og malte overflater.
Ikea innredning (2012) med glatte fronter og benkeplate av tre med nedfelt kum i rustfritt stål. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med avtrekk til ventilasjonskanal, samt integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin
Badet er av eldre dato og har fliser med gulvvarme og veggene er en kombinasjon av sparklede og malt panel og plater, som gir et stilrent uttrykk.
Baderomsinnredningen består av toalett, servant, vegghengt skap, speil, dusj med glassdør og elektriske avtrekksvifte.
Utleie leilighet: Lys og trivelig stue- og kjøkkenløsning med laminatgulv, malt panel og malte plater på veggene.
Utleie leilighet: Stuen/kjøkken har store vinduer med tolags isolerglass fra 2017, som slipper inn rikelig med naturlig lys, samt egen utgang.
Utleie leilighet: Fra stuen/kjøkken kommer man ut til en herlig terrasseplatting.
Utleie leilighet: Her kan man møblere med sittegruppe, og man har direkte adkomst til hagen.
Utleie leilighet: Soverom med laminat på gulv og malte overflater, som gir rommet et tidløst uttrykk.
Soverommet har i tillegg garderobeskap, som gir praktisk oppbevaring.
Bad fra 2017 med flislagt gulv med varme og flislagte overflater.
Innredningen består av benkeskap med glatte fronter og laminat benkeplate, servant, toalett, dusjnisje som er flislagt og har glassdør, samt opplegg for vaskemaskin og elektriske avtrekksvifter.
Plantegning underetasjen
Plantegning 1. Etasje
Langåsveien 2A har en fantastisk hage med gode solforhold.
Det er tre egne innganger i underetasjen, to til utleiedelen og en til stue/kjøkken i hoveddelen
Uteområdet består i hovedsak av plenareal.
Hellelagt gårdsplass med gode parkeringsmuligheter
På eiendommen er det en garasje.
Garasje på ca. 21 kvm.
Maridalen er et populært turområde
Frysjafossen
Teknisk museum på Kjelsås
EVO treningssenter - Frysjaparken
Grains Frysja
Meny
Joker Frysja
Korsvoll skole
Havnabakken
