Privatmegleren v/ Elise Graneng Olafsen har gleden av å presentere Haneholmveien 10A!
Boligen har en stor hage med variert beplantning, og livet utendørs nytes til fulle på to flotte uteplasser, inkludert en stor og skjermet terrasse med levegger.
Kjøkkenet er tidløst og funksjonelt, med god skap- og benkeplass. De fleste skapene ble byttet ut i 2023, og innredningen har hvite, profilerte fronter, vitrineskap og dobbel oppvaskkum i en heltre benkeplate.
Stuen og kjøkkenet danner et stort og åpent allrom for hele familien, med klart avdelte soner og godt lysinnslipp via vinduer i alle retninger.
Her bor man rett ved buss og Virik skole, og det er gangavstand til alle fasiliteter i sentrum.
Haneholmveien 10 A er en innholdsrik enebolig over to plan pluss loft, med rolig og barnevennlig beliggenhet i grensen til Hjertnesskogen.
Kjelleretasje.
Veiledenede planskisse kjelleretasje.
Velkommen inn!
Veggene er kledd med gråmalt panel, og yttertøyet ryddes enkelt bort i et stort hjørneskap med hyller og opphengsmuligheter.
Romslig gang med garderobeskap.
Boligen har tre soverom, ett i første etasje og to i underetasjen.
Soverommene i kjelleretasjen innredes enkelt med skap eller andre garderobeløsninger, og vindfanget nede har et stort hjørneskap.
Soverommet oppleves som romslig og har plass til seng, garderobeskap og kontorplass.
Soverom i kjelleretasje.
Badet har både et stort dusjkabinett og et badekar med dusjløsning. Grå gulvfliser kombineres med trepanel og hvite fliser på veggene, og badet har toalett, varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
Den øvrige innredningen består av et rundt speil, dobbel servant med lyse underskap og et dobbelt høyskap i samme stil.
Første etasje.
Veiledende planskisse første etasje.
Som samlingspunkt og ekstra arbeidsplass er det etablert en kjøkkenøy, perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes.
Av hvitevarer har kjøkkenet integrert stekeovn og induksjonstopp, i tillegg til oppvaskmaskin og en side by side kjøl/frys med isbitfunksjon.
På stuegulvet er det lagt parkett, mens veggene har blomstret tapet og flater malt i en mørk blånyanse.
Det er meget god møbleringsfrihet i stuen.
En skyvedør fører ut til balkongen, en herlig romforlengelse i sommerhalvåret.
Lune kvelder sikres av en peisovn, og veggen bak ildstedet er kledd med skifer.
Her kan venner og familie samles for hyggelige måltider rundt et langbord.
Stuen oppleves som romslig og lys.
På hovedsoverommet oppe er det god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, og langs den ene veggen har rommet en stor og plassbygget skyvedørsgarderobe med dels speilfronter.
Wc-rommet har toalett, flislagt gulv og mønstret tapet på veggene.
Eneboligen har en fin beliggenhet, høyt og usjenert i terrenget. Tomten er opparbeidet med stor hage, port mot veien og gruslagt gårdsplass for parkering.
Hagen har gressplen, hekk, busker, flaggstang og diverse beplantning. Her er det mye boltreplass for hele familien, med rom for ballspill og en rekke aktiviteter året rundt.
Uteplassene har et samlet areal på ca. 80 kvm, og innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder.
Deler av eiendommen er naturtomt med fjell i dagen, trær og annen stedlig vegetasjon.
Øverst på tomten har boligen en stor og skjermet terrasse, med levegger og trapp ned til hagen.
Område
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Ranvikskogen som ligger ca. 15 min unna til fots.
Fra boligen er det ca. 6 minutters gange til Virik barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det ca. 18 min til Ranvik ungdomsskole.