Tomtene ligger under Kommunedelplan for Gol tettstad 2006.

- Plan-ID: 2006007.

- Arealformål: Bustadområde - framtidig

Tomtene omfattes av Reguleringsplan for Gorolie.

- Plan-ID: 2008001

- Arealformål: Byggeområde - bustader

Merknad fra Gol kommune: "Det er satt i gang arbeid med revisjon av kommunaplanen for Gol tettstad frå 2006, denne låg ute til offentleg ettersyn sommaren 2018. Det er ikkje lagt opp til endring av arealføremål for området eigedomen ligg i. Kommuneplanen er lagt ut til nytt offentleg ettersyn i juni, fram til august 2023. Det er ikkje gjort endringar for området som denne eigedomen ligg i. Informasjon om planforslaget og når det vert gjort vedtak, vert kunngjort på kommunen sine heimesider."

Reguleringsplan for Gorolie med bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven. Det gis her likevel enkelte utdrag:

Utnytting

På tomtene tillates oppført frittliggende eneboliger. Tomt 3, 4 og 5 kan bygges ut som flermannsboliger, med maks. 4 boenheter pr. tomt.

Tillate bygd areal (BYA):

15 % for tomt 1, 2, 6, 10, 12, 16, 17, 24 og 29.

20 % for tomt 3, 4, 5, 7, 8, 18, 20, 21, 22, 26, 27 og 28

18 % for tomt 9, 11, 13, 15 og 23

21 % for tomt 14

22 % for tomt 25

Det kan tillatast oppført frittståande garasje/bod med inntil 50 m2.

Gesimshøgde skal ikkje overstige 5,5 meter, målt i forhold til gjennomsnittsnivå for ferdig planert terreng

rundt einebustaden. Maks. mønehøgde er 8,5 meter over ferdig planert terreng.

Utforming

Bygningane skal gis ein utforming som harmonerer med tradisjonell byggeskikk. Tak skal utførast som saltak, med takvinkel mellom 25 og 40 grader (unnteke felt C). Det skal nyttast jordfarger utvendig på husa. Taka skal ha mørke avdempa fargar.

Garasje og boder skal tilpassast einebustaden med omsyn til materialbruk, form og farge.

Kommunen avgjer i handsaminga av byggjemeldinga om ei tomt er eigna for bygging utan sokkeletasje, og kan stille krav om dette.

Minste uteopphaldsareal (MUA) skal vera 300 m2.

Gjerder kan plasserast i eigedomsgrenser. Gjerdene skal ha ein utforming, høgde, farge og materialbruk som vert tilpassa dei andre byggverka, og vera i samsvar med utandørsplanen.

For kvar bustad skal det setjast av ein garasje og ein biloppstillingsplass på tomta. Dersom bustaden inneheld ein ekstra bueining (leilegheit), skal det i tillegg setjast av ein garasjeplass og ein biloppstillingsplass for denne bueininga. Dersom bustaden også inneheld ei hybeleining skal det setjast av ein ekstra biloppstillingsplass.

Boligtomter - Gorolie boligfelt