Velkommen til Brautvegen 130! Presenteres av Salte i PrivatMegleren Jæren.
Størrelsen på tomten er ca. 749 kvm.
Tomtegrenser.
Nærområdet har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som kan benyttes gjennom hele året. Blant annet byr Sandtangen på gode turstier og lysløype vinterstid.
Boligen ligger på romslig, nydelig tomt som grenser til landbruksområde, hvilket skaper ekstra idyll.
Eneboligen har et pent opparbeidet og solrikt uteområde.
Brautvegen 130 har en naturskjønn beliggenhet som grenser til landbruksområde.
Etasjene i boligen er adskilt, men er registrert under en bruksenhet. Likevel er potensialet godt med eget utvendig inngangsparti til etasjene, luftige rom og fin planløsning.
Boligen er innholdsrik og har blant annet to kjøkken, fem soverom, to bad, eget vaskerom og wc-rom. Kjelleretasje er uinnredet og byr på rikelig med lagringsplass.
Stuen i andre etasje er lys og innbydende, med plass til spisebord, sofagruppe og tv-møblement.
Stuen har gode vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig daglys og sentralt i rommet har man en vedovn som sikrer god varme på kalde vinterdager.
Spisebordet får sin naturlige sone like ved kjøkkenet.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stue, men er likevel skjermet fra deler av rommet.
Kjøkkeninnredningen er fra nyere tid og har slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Videre er det integrert oppvaskmaskin og en stilren ventilator over kokesonen. Det er ellers tilrettelagt for komfyr og kjøleskap ved innredningen.
Boligen har totalt fem soverom, hvorav tre ligger i første etasje og to i andre etasje.
Soverommene er av god størrelse med plass til seng, nattbord og garderobeløsning.
Utsiktsbilde.
Av våtrom har boligen to bad, wc-rom og eget vaskerom.
Fra entreen, hvor man har praktisk tilknytning til vaskerom går det en trapp opp til boligens andre etasje.
Plantegning - 2.etasje
Stuen i første etasje er også lys og innbydende, med plass til spisebord, sofagruppe og tv-møblement.
I stuedelen har man en herlig vedovn.
Kjøkkenet i første etasje ligger også i åpen løsning med stuen. På kjøkkenet er det 3-stavs laminat på gulv og deler av veggflater, ellers er det lysmalte veggflater.
Kjøkkeninnredningen har slette flater og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet byr på rikelig med skap- og benkeplass.
Over kokesonen er det montert ventilator, og av integrerte hvitevarer et det oppvaskmaskin. Det er ellers tilrettelagt plass for komfyr, og vaskemaskin på kjøkkenet.
Soverommene har laminatgulv og veggflater malt i tidsriktige fargetoner.
Gode vindusflater på soverom slipper inn rikelig med naturlig dagslys.
Det ene soverommet i første etasje er innredet med integrert garderobeløsning.
Øvrige soverom kan brukes som barnerom, kontor eller gjestesoverom - alt etter eget behov. For ytterligere lagringsmuligheter har man et kott i første etasje og fem uinnredet rom/lagerrom i kjelleretasje.
Entreen i første etasje har 3-stavs laminatgulv og veggflater malt i 2023 i en moderne fargetone. I entreen er det god plass til kommode, knaggrekke og lignende.
Badet i første etasje har belegg på gulv er byttet i senere tid og hvitmalte veggflater. Baderomsinnredningen består av en heldekkende servant på en hvit skapseksjon og speil. Badet er utstyrt med dusjkabinett.
Wc-rommet ligger i første etasje og har 3-stavs belegg på gulv og hvitmalte veggflater. Videre er rommet utstyrt med servant på skapseksjon og speil med belysning.
Plantegning - 1.etasje
Sommerdagene kan også nytes på en usjenert terrasse bygget i nyere tid med levegger. Her har man god plass til sittegrupper i ulike grupperinger og grill.
Parkeringen gjøres enkelt i gruset gårdsrom.
Beliggenheten er for øvrig usjenert og det innbys til lek og hygge i en stor, solrik hage.
Her er det opparbeidet med gode plen områder, samt frodige prydbusker og en flott natursteinsmur.
Eiendommen ligger i et landlig området med kort avstand til Bryne sentrum.
Her har man nærhet til barnehager, skoler og friluftsområder.
Fra eiendommen er det kort avstand til Tu barneskole som stod ferdig januar 2015. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Bryne ungdomsskole.
Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Revholen som ligger ca. 850 meter unna boligen.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Obs og Rema 1000. Førstnevnte ligger på M44 senteret i Bryne. Her finner man et rikt utvalg butikker og forretninger.
Kåsen Idrettslag kan tilby et rikt utvalg for både store og små med blant annet fotball, håndball, volleyball og barneidrett. Stadionanlegget har gressbane, kunstgressbane og innendørs treningshall.
Ved Bryneåna finner du Fritz Røed skulpturpark. I enden av parken ligger Bryne mølle med utstillingslokaler, scene og kafé.
