Velkommen til Trosavigveien 209 - presenteres av Bjørn Rune Salte v/PrivatMegleren Jæren.
Sjelden mulighet! Idyllisk eiendom med egen strandlinje, egen brygge og tomt på ca. 1,8 mål.
Strandlinjen som tilhører eiendommen er på ca. 69 meter, en luksus utenom det vanlige.
Utsikt fra terrasse.
I forkant av hytten er det en vestvendt terrasse med glassrekkverk, noe som gjør at utsikten også kan nytes fra stuen.
Nydelige solnedganger kan nytes fra eiendommen.
Det er utgang fra stuen til den romslige terrassen. Her kan man enkelt møblere med sittegrupper og grill.
Tilhørende eiendommen har man en egen brygge, perfekt til bading og båt.
Eiendommen har også lune uteområder hvor man kan nyte morgenkaffen.
Med flere uteområder kan man møblere i ulike soner uten at det virkes rotete.
På eiendommen er det et anneks på ca. 10 kvm.
Eiendommen er godt skjermet.
Detaljbilde.
Eiendommen har også meget gode solforhold.
Detaljbilde.
Fra utvendig biloppstillingsplass ved hyttefeltet er det sti ned til eiendommen.
Eiendommen har adkomstrett over naboeiendom (gnr. 60, bnr. 33) og rett til å ha bil stående på et nærmere omforent sted.
Den fantastiske beliggenheten byr på spektakulær utsikt.
Hytten glir fint inn med naturen rundt.
Rundt hytten er det god plass til lek.
Detaljbilde.
Detaljbilde.
Stuen har flott takhøyde og oppleves lun og innbydende. Rommet har 1-stavs laminatgulv og slette veggflater.
Store vinduer på flere veggflater sørger for at landskapet utenfor oppleves som et maleri.
Det er dessuten meget gode lysforhold.
Med varme fra en vedovn blir det ekstra hyggelig.
Stuen har plass til langbord og sofagruppe.
Kjøkkenet har god kontakt med stuen via serveringsluke som enkel kan lukkes igjen.
Detaljbilde.
Detaljbilde.
Terrassedør ut fra stue.
Kjøkkeninnredningen er montert langs to vegger og har hvite, profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er nedfelt oppvaskkum med avrenningsfelt i den ene benken.
Veggen bak har fliser. Det er ellers tilrettelagt plass for kjøleskap og komfyr, samt over komfyren er det montert ventilator.
Entreen ligger i en åpen løsning med stue og kjøkken.
Av våtrom har hytten et bad som ligger i tilknytning til entreen og har videre adkomst til et av soverommene. Badet har belegg på gulv og våtromsplater på veggflater.
Innredningen består av en mørk benkeplate i laminat med frittstående servant og speil med skjult lagringsplass. Badet er ellers innredet med dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.
Det er tre gode soverom, hvorav to ligger i hytten og et i annekset. Soverommene i hytten ligger i tilknytning til kjøkkenet og entré/bad. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider.
Det er garderobeløsning på begge soverommene i hytten.
Øvrige soverom kan innredes med to enkeltsenger eller dobbeltseng, samt garderobeløsning - alt etter eget behov.
Plantegning - hytte
Annekset kan brukes som et ekstra soverom eller egen sone for de små, alt etter behov.
Utsikt fra anneks.
Plantegning - anneks
Fra utvendig adkomst kommer man inn til et verksted som kan brukes til oppbevaring eller hobbyrom, rommet har en praktisk hylleløsning langs den ene veggflaten og arbeidsbenk på motsatt veggflate.
Fra verkstedet er det videre adkomst til utedo. Utedoen har en god vindusflate mot havet som byr på flott utsikt, samt godt lysinnslipp.
Like før man ankommer hytten er det en meget pent opparbeidet sti med stedvis plassert skifersteiner og diverse beplanting, med blant annet eple- og plommetrær. En flott tilkomst som viderefører deg til den idylliske og unike beliggenheten.
Detaljbilde.
Eiendommen ligger meget pent til langs sjøen, i kort avstand til et sentralt område på Hellvik i Egersund kommune. Fra eiendommen er det 4,3 km til Hellvik stasjon.
Den friluftsglade vil i tillegg fryde seg over å ha mange flotte turområder i nærheten.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix Hellvik, som ligger ca. 2,3 km fra boligen og Joker Hellvik som ligger ca. 3 km fra boligen.
