Velkommen til Roald Amundsens vei 163 B, en velholdt enebolig med idyllisk, solrik og sjønær beliggenhet.
Boligen ligger høyt og solrikt plassert på tomten, omkranset av frodige busker på nedsiden.
Stuen har et luftig utbygg med orkesterplass til sjøen og solnedgangen.
Eiendommen har nydelig utsikt til indre Oslofjord!
Hovedterrassen ligger vestvendt mot fjorden og har perfekte solforhold. En markise gir god skjerming.
Området er frodig og grønt med skog og mark rundt om. Det er kort gangavstand ned til sjøen.
Boligen har terrasser rundt om, slik at man enkelt kan flytte seg etter solen, eller slappe av i skyggen.
Inngangspartiet har en nyere terrasse med overbygg og god belysning. Det er også markterrasser mot øst og syd.
Plantegning 1 etg
Entreen har fliser på gulv, lysmalte overflater og en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Badet er fra 2017, og familievennlig innredet med dobbelservant og bredt speilskap.
Dusjkabinettet har både hånddusj og regnfallsdusj. Badet har også veggmontert toalett og god skapplass.
Badet har flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulvet og downlights i taket.
Fra entreen fører en dør med dekorglass inn til spisestue og trapperom.
Spisestuen, stuen og trapperommet har et åpent og luftig areal. Det er parkettgulv og lysmalte panelvegger i rommet.
Et rekkverk markerer skillet mellom spisestue og trappegang.
Spisestuen er lys og trivelig med sydvendt vindu og luftig planløsning.
Over vinduet er det montert en varmepumpe.
Hoveddelen av stuen ligger vendt mot fjorden og har nydelig utsikt fra gode vindusflater.
Stuen har god plass til møblering i flere soner.
En teglsteinskledd peis skaper ekstra hygge og varme i den kalde årstiden.
Stuen har god plass til en stor hjørnesofa i utbygg mot vest.
Utsikten formelig trekkes inn i rommet fra vinduer på tre sider.
Fra stuen er det det utgang til en solrik terrasse på ca. 50 kvm, med orkesterplass til fjord og solnedgang.
Terrassen har god plass til flere møbelgrupper, og er en flott forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Kjøkkenet fikk ny innredning i 2005, i en klassisk herregårdsstil som kler boligen godt.
Kjøkkenet har god arbeidsflyt langs benkeplater i laminat.
Innredningen har integrert koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilatoren er bygd inn i en kledelig hette.
Kjøkkenet har profilert listverk, vitrineskap med blyglass og en barløsning med spiseplasser.
Fra vinduet over kjøkkenbenken kan man nyte fjordutsikten under matlagingen.
Hovedsoverommet i første etasje har en flott størrelse, vinduer på tre sider og nydelig panoramautsikt.
Rommet har downlights i himling, parkett på gulv og vegger malt i behagelige beige- og bruntoner.
Hovedsoverommet er innredet med garderobeskap og har god møbelplass.
Vaskerommet har en praktisk innredning, servant og veggmontert toalett.
Vaskerommet har inngang fra trapperommet i første etasje.
Rommet har fliser på gulv, lysmalte panelvegger og pen innredning.
I andre etasje har boligen et soverom, en loftstue og to garderoberom.
Plantegning 2 etg
Soverommet i andre etasje er innredet med garderobeskap.
Fra soverommet er det utgang til en nordvendt balkong med optimale utsiktsforhold.
Nydelig og langstrakt utsikt til fjorden.
Loftstuen ligger tilknyttet garderoberommene og kan fint fungere som et tredje soverom.
Loftstuen har sydvendt vindu, laminatgulv og gråmalte veggflater.
Plantegning kjeller
Det er store terrasser rundt tre sider, blant annet en flott hovedterrasse mot vest.
Terrassen deles naturlig inn i flere soner og har plass til både utesofa, solsenger, grill og spisegruppe.
Den fantastiske utsikten brer seg over fjorden og landskapet.
Terrassen har utmerkede solforhold og utsikt til solnedgangen over fjorden.
Her bor man høyt og fritt, med kort gangavstand til sjøen og umiddelbar nærhet til marka.
Eiendommen ligger høyt og fritt plassert med panorama over sjøen i vest, samt skog og mark i umiddelbar nærhet.
Det er flere plassbygde blomsterkasser og frodige prydbusker på tomten.
En flaggstang understreker idyllen.
Svartskog friluftsbarnehage, barnehagen ligger på Svartskog, syv kilometer fra Kolbotn sentrum. Den har en unik beliggenhet «midt i naturen». I nærmiljøet har vi en spennende trollskog, åpent landskap med jorder, gårder med husdyr og Bunnefjorden mm.
Sherpatrappene ved Svartskog. Opplev den nye Sherpatrppa og Sherpastien ved Svartskog. Dette er stibyggerkunst på et nivå man sjelden ser maken til i Norge, og den nye kyststitraseen kan bare beskrives som en attraksjon i dette vakre kystområdet.
Nærområdet byr på fantastiske turmuligheter i skog og mark, og langs kyststien.
Fra boligen er det bare 12 minutters kjøretur til Kolbotn og 25 min til Oslo.
Kyststien fører til flotte utkikkspunkter og ned til fjorden, noe som byr på varierte naturopplevelser.
Kolben kulturhus
