Privatmegleren ved Maren Goderstad har gleden av å presentere Kystveien 237!
En meget pen enebolig fra 2009 med stor tomt, dobbelgarasje med utleiedel, hangar med leieinntekter og båtplass
Boligen har en klassisk stil men opprettholder en svært høy teknisk standard.
Det medfølger også en tinglyst båtplass ved Krøgeneskilen kun 2 minutters gange unna boligen.
Huset er omringet av vakre bedd, trær og variert beplantning som gir et frodig og innbydende preg.
Velkommen inn!
Plantegning hovedetasje.
Du ønskes velkommen inn i en lekker hall med god lagringskapasitet.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys.
En hyggelig peisovn skaper en varm og koselig atmosfære på mørke kvelder.
Boligen har en arealeffektiv planløsning hvor alle rommene har en god størrelse.
Smakfull kjøkkeninnredning fra Stray med god skap og benkeplass.
Følgende hvitevarer medfølger i salget: induksjonstopp, vaskemaskin, komfyr, side-by-side kjøleskap med fryser og isbitdispenser
I stuen er det god plass til en spisegruppe, her man man invitere til hyggelig selskap.
Fra stuen er det utgang til en pen skifterbelagt platting med minimalt med innsyn.
På plattingen er det gode solforhold med sol fra formiddagen til kvelden.
Her kan man nyte solfylte dager og vakre solnedganger i komfortabelt selskap.
Uteplassene er omkranset av grønne arealer.
Stuen er romslig med god plass til sofagruppe, TV og annet møblement.
Dette rommet er perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster, med en harmonisk overgang mellom innendørs og utendørs opphold.
Fra hallen er det inngang til toalettrom og vaskerom med egen inngang.
På toalettrommet er det vegghengt toalett og servant. Det er også lagt opp rør hvis man ønsker å installere en dusj.
Det er lagt vannbåren varme i hele hovedetasjen samt baderommet i 2.etasje.
Plantegning 2.etasje.
Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.
Den innebygde garderoben har god lagringskapasitet og et praktisk speil.
Boligens 2 soverom har også en god størrelse og passer perfekt som gjesterom eller kontor.
I 2. etasje finner man en praktisk TV stue som i dag har vært innredet som kontor og hobbyrom.
Baderommet har en god størrelse og har flislagte vegger og gulv. Det er vannbåren varme i gulvet.
Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjnisje og opplegg for badekar, samt dobbel servantinnredning med underskap i høyglans utførelse.
Eiendommen er opparbeidet med flere bed, prydbusker, eplehage, bærbusker og urtehage.
Tunet er opparbeidet med brostein og flere sittegrupper.
På eiendommen finner man et anneks med sommerstue, badstue og lagring.
Det er bygget en badstue for litt ekstra luksus i hverdagen.
I sommerstuen kan man nyte sene sommerkvelder i godt selsskap.
Gårdplassen og adkomstveien er asfaltert og det er god plass til mange biler på tomten.
Den doblegarasjen ble også bygget i 2009 og har en godkjent utleie leilighet som har vært utleid for 7.500 kr pr mnd.
Leiligheten har en åpen stue- kjøkkenløsning, soverom og baderom.
Leiligheten har en god planløsning. Det er installert varmepumpe i leiligheten i 2020.
Soverommet har en god størrelse og det er plass til dobbeltseng, nattbord og garderobe.
På badet er det gulvstående toalett, dusj, servant og speil.
Tomten er fordelt på 2 parseller og har bl.a. en parsell mot vest, som er regulert til boligformål. Parsellen har tinglyst veirett fra industriområdet og inn til eiendommen.
I 2020 ble det bygget en hangar som har vært leid ut for vinterlagring.
Selger har tatt betalt 600 kroner per kvadratmeter.
Hagen er en drøm for både store og små, med en flat og stor plen som er perfekt for fotballkamp og andre aktiviteter.
Det er opparbeidet med urtehage og en eplehage på eiendommen.
Eiendommen har en sentral men tilbaketrukket beliggenhet på Krøgenes.
Nærmeste handelsområde er Krøgenes, som ligger rett ved. Her finner du en rekke butikker, dagligvareforretninger og andre tjenester som dekker de fleste behov.
Er dette ditt nye hjem?
