Velkommen til Heddeveien 86!
En moderne andelsleilighet over to luftige etasjer, med privat inngang fra gateplan, som gir en rekkehus følelse.
I 2019 ble hele leiligheten lekkert oppusset, inkl. ny kjøkkeninnredning, nye innerdører, downlights, elegant eiketrapp, og to bad.
Leiligheten har markterrasse utenfor første etasje og to balkonger utenfor andre etasje.
Den ene balkongen er sydvendt og solrik med flott utsikt.
Den sosiale, gjennomgående stuen fyller hele arealet i andre etasje og har åpen løsning til et kjøkken i stilrent, sort design med integrerte hvitevarer.
Stilen er gjennomført og moderne med listefrie løsninger mot himling, nye downlights, glatte vegger, nye, sorte innerdører, delikat fargevalg og pent, enstavs laminatgulv i oppholdsrom.
Stuen er lys og luftig med åpen løsning til kjøkkenet.
Det flotte arealet fyller hele andre etasje og har utgang til en nordvendt, skjermet balkong i stuesonen og en sydvendt utsiktsbalkong fra kjøkkensonen.
Stuesonen har god plass til en romslig tv-lounge, og i overgangen til kjøkkenet er det god plass til et stort spisebord og sosiale måltider.
I enden av kjøkkensonen er det god plass til bokhylle, ekstra skap og annet møblement.
Store vindusflater i begge himmelretninger gir rikelig med dagslys og en lett stemning.
Kjøkken fikk ny innredning i 2019, samtidig som etasjen ble pusset opp.
Innredningen er plassert langs én vegg og har i tillegg en stor kjøkkenøy som gir ekstra flyt og oppbevaringsplass.
Innredningen er sort med takhøye skap og glatte, håndtaksløse fronter i trestruktur, kombinert med lysmarmorert benkeplate med vaskekum i stål.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som bidrar til et skreddersydd uttrykk - platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator.
Andre etasje.
En elegant, nyere trapp med mørkbeisede eiketrinn fører opp til stue og kjøkken i andre etasje. Ekstra lagringsplass under trapp.
Leiligheten har tre gode soverom. Det ene brukes som walk-in closet med vindu som er godkjent som soverom.
Hovedsoverommet ligger i en behagelig suiteløsning med eget bad og har direkte utgang til terasse og felles hage.
Rommene har glatte, malte veggflater, listefri, hvitmalt himling og enstavs laminatgulv.
Soverommet har direkte inngang til et privat bad med en luksuriøs utførelse.
Innredningen er stilig med bolleservant og messingkran plassert på en mørk skuffeseksjon, matchende høyskap, speil med indirekte belysning og et sort, veggmontert toalett.
Gangen har downlights, lagring under trappen og inngang til et romslig walk-in closet/soverom med vindu og innholdsrik garderobeløsning.
Badet med inngang fra entreen har lyse, marmorerte fliser på gulv og på veggene i våtsonen, kombinert med lysbeige veggflater, listefri himling med downlights og gulvvarme.
Innredningen består av en heldekkende servant på sort skap, speil med overlys, et veggmontert toalett og et dusjhjørne med glassvegg, regnfallsdusj og hånddusj. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet.
Soverom nummer tre er i dag utnyttet som walk-in garderobe. Dette soverommet er også godkjent.
Første etasje.
Markterrassen har flislagt dekke og ligger nordvendt mot plenareal, skog og mark.
Kan gå tilnærmet tørrskodd fra leiligheten ned til parkeringskjeller, der en har en privat og romslig parkeringsplass med installert elbil-lader, bilen står trygt bak låste dører.
Plassering ut mot enden av bygget, ved siden av adkomsten til parkeringskjeller, gir enkel tilgang uten å benytte trapper og svalganger.
Eiendommen ligger i et veletablert og meget barnevennlig boligområde på Forus i Stavanger kommune.
Det medfølger også garasjeplass med lader.
Her bor du med nærhet til hverdagsfasiliteter som skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.
Det er egen sportsbod utenfor inngangsdøren.
Det er enkel adkomst til E39 og RV44, med kort vei til de fleste arbeidsplasser i både Stavanger og Sandnes. Jåttå og Forus når du på noen få minutter.
Nærområde
Kort gangavstand til Gausel fritidsgård som er kjekt for små og store.
Forus og Gausel IL har et bredt tilbud for barn og unge i området, og kan by på både fotball, håndball og allidrett.
Eiendommen har fantastiske tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, med både Jåttånuten og Hinnamarka.
Stort nettverk av turstier i umiddelbar nærhet rundt på Gauselhøyden.
