Velkommen til Grasholmringen 11A. En nydelig leilighet i 1.etasje med stor terrasse og gode solforhold.
Det er en stor fast parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader.
Terrassen på 25 kvadratmeter er et herlig tilfluktssted hvor du kan nyte naturen uten å bekymre deg for innsyn eller vind.
Den er skjermet og grenser til et friområde, noe som gir en ekstra følelse av privatliv og ro.
Det medfølger en fast båtplass nr 44, som er 3,75 meter lysåpning.
Stuen er et romslig område hvor du enkelt kan tilpasse møbleringen etter dine behov
Med god plass til både sofagruppe og spisebord, kan du skape en sosial sone for familie og venner.
Store vinduer sørger for rikelig med naturlig lys hele dagen, og direkte utgang til en stor terrasse utvider stuearealet på fine dager.
Sameiet har også åpnet for moderne oppgraderinger, som innglassing av terrasser (som kan oppleves som et ekstra rom).
Det er god plass til et stort spisebord.
Kjøkkenet er lyst med hvitevarer som medfølger handelen.
Det er laminat benkeplate og fliser mellom overskap og benkeplaten.
Stuen er et romslig område hvor du enkelt kan tilpasse møbleringen etter dine behov.
Med god plass til både sofagruppe og spisebord, kan du skape en sosial sone for familie og venner.
Badet har flislagt gulv med varmekabler og en mørk baderomsinnredning med vask, to speilskap, frittstående toalett og dusjhjørne med forheng.
Det er også tilrettelagt for vaskemaskin/ tørketrommel. Gulvet er oppdatert med flis-på-flis i 2023, og rommet har et moderne preg.
Soverommet er av god størrelse. Her vil du ha plass til en dobbeltseng og nattbord, samt et romslig garderobeskap.
Det er også en praktisk nedfeldbar seng i skyvedørsgarderobe i entrèen. Dette er perfekt for deg som ønsker å kunne tilby overnattingsgjester et komfortabelt sted å sove uten at det går på bekostning av plassen i hverdagen.
Selger har også lagt til rette for ekstra gjesterom i bod. Her er det ventilasjon, og det er mulighet å lukke rommet i form av en skyvedør.
Denne sengen er også nedfelbar. Selger opplyser at dette rommet er høyt verdsatt av gjester at dette gir en mulighet til å trekke seg litt tilbake.
Lys og romslig entrè, med stor skyvedørsgarderobe.
På fremsiden av leiligheten er det god plass til et kafesett for å nyte morgensolen.
Plantegning
Garasjen tilbyr en fast stor parkeringsplass med elbillader. I tillegg finnes det en privat bod for ekstra lagring.
Ønsker å trekke deg nærmere vannet, er båtplassen kun en kort spasertur unna. Her kan du lett ta del i aktiviteter som båtliv og fiske, eller bare nyte utsikten over sjøen. Den er 3.75 meter i bredden så har kan du fint ha en fin størrelse på båten.
Grasholmringen 11A er en romslig og pen 2-roms selveierleilighet, med en helt unik beliggenhet og livsløpsstandard.
Båtplass nr 44 med 3,75 meter lysåpning.
Det er godt med tilgjengelige plasser på felles parkeringsplass ute. Her kan hver leilighet reservere to plasser for langtidsparkering (typisk bil nr 2), samt flere plasser for korttidsparkering. Dette gjøres via app tilgang.
Leiligheten ligger i et veldrevet sameie med kontinuerlig vedlikehold, noe som sikrer at bygningens ytre holder seg like tiltalende som da den ble malt i 2019.
Boden i underetasjen gir deg 6 kvadratmeter med praktisk lagringsplass. Du har også tilgang til en felles bod for utemøbler og lignende i garasjeanlegget.
Grasholmen består av koselige trehus, småbåthavn og bryggeanlegg og ligger flott til for den som ønsker nærhet til både sjø og by.
Leiligheten har en rolig beliggenhet like ved sjøen. Her bor man i maritime omgivelser med sjø, svaberg og natur i umiddelbar nærhet.
Grasholmen byr på noe for enhver, enten man liker å gå tur i naturskjønne omgivelser, bade eller fiske så er det bare til å gå utenfor døren.
Velkommen til en hyggelig visning.
