PrivatMegleren ved Kjell Olav Bårdseng presenterer Snorres gate 28.
Moderne og flott enebolig over to plan, oppført i 2022 av Riis Bygg.
Mot hagen i syd er det anlagt en solrik markterrasse på ca. 59 kvm, påkostet med en stor pergola i aluminium fra 2023.
Boligen har mye av det lille ekstra som utgjør en eksklusiv helhet, samt hage med plen, hekk i tomtegrensen, asfaltert gårdsplass, integrert dobbelgarasje og stor utebod.
Det er parkering i en integrert dobbelgarasje med elbillader, samt plass til flere biler på gårdsplassen.
Stuen er ekstra lys og luftig med store sprossevinduer langs tre sider, og har utgang til en sydvendt terrasse på ca. 59 kvm.
Takhøyden i stuen og øvrige rom er ca. 2,61 meter, noe som gir en gjennomgående luftig atmosfære.
Stuen har gråbeige, glatte veggflater, listefri, hvitmalt himling med downlights, gulv i enstavs parkett og tofløyede glassdører med sprosser mot entreen.
Boligen har lysstyring fra SG Smart (SG Smart app på tlf).
Kjøkkenet fremstår eksklusivt med en påkostet innredning i stilrent design og god plass til et spisebord.
Rommet er lyst og luftig med flere vinduer som gir dagslys fra to sider, downlights i taket over arbeidssonen og lampepunkt over spiseplassen.
Veggene er malt i en delikat beigefarge, himlingen er listefri og gulvet er i enstavs parkett.
Det er installert integrerte høyttalere fra Sonos i himling på kjøkken og i stue.
Innredningen har benkeskap og benk plassert i en U-form, pluss en hel vegg med høyskap fra gulv til tak, og en liten modul med veggskap.
Innredningen har mørkegrå, matte fronter med gripekant, kombinert med brunbeisede eikefronter mot spiseplassen, og en tynn benkeplate i grå keramikk.
Fra kjøkkenet er det en tofløyet glassdør med sprosser som fører ut til entreen.
Entreen har mørke gulvfliser med varme, malte veggflater i en varm, organisk rødfarge og hvitmalt himling med downlights.
Rommet er innredet med to garderobenisjer. Nisjene har flere skohyller, kleshyller og garderobestang.
Fra entreen fører tofløyede glassdører inn til stuen og kjøkkenet, og en pen trapp opp til andre etasje.
På sidene av trappen er det dør inn til en bod under trappen og et gjestetoalett.
I andre etasje ligger loftstuen som et sosialt samlingspunkt utenfor soveromssuitene.
Stuen får rikelig med dagslys fra to sprossevinduer og kan enkelt møbleres med en romslig tv-lounge.
Gulvet er i enstavs parkett, himlingen er listefri, og veggene er malt i en dempet beigetone som harmonerer godt med den varme, organiske rødfargen i trapperommet.
Boligen har fire luftige soverom i andre etasje. Det ene er en herlig mastersuite med velværebad, omkledningsrom og eget trimrom.
Soverommet og omkledningsrommet i mastersuiten er malt i en mørk gråtone.
Omkledningsrommet er innredet med åpne, mørkebrune garderobeskap langs tre sider, utstyrt med garderobestenger, hyller og skuffer.
Innredningen på masterbadet består av en heldekkende dobbelservant på skuffeseksjon med brunbeisede eikefronter, speil med belysning, et veggmontert toalett og et dusjhjørne med innfellbare glassdører.
To av de andre soverommene ligger i en egen avdeling med tilgang til eget bad. Soverom to.
Soverom tre.
Badet er innredet med heldekkende servant på mørkegrå skuffeseksjon, veggmontert toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og et rundt servantspeil med belysning.
Soverom fire.
Det tredje badet er holdt i samme stil - innredet med heldekkende servant på mørkegrå skuffeseksjon, veggmontert toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og et rundt servantspeil med belysning.
Lyst og romslig trimrom som er holdt i beige fargetoner.
Boligens inngangsparti ligger på østsiden og har et smalt overbygg med subtile søyler rammer inn en tofløyet ytterdør med glassfelt.
I enden av gårdsplassen ble det oppført en utebod på ca. 15 kvm i 2023.
Utearealet omkranses av vintergrønn hekk på alle sider, og mot hagen i syd er det anlagt en stor markterrasse på ca. 59 kvm.
Uteplassen har dekke av terrassebord, god utebelysning, og en stor pergola i aluminium, montert av fagfolk i 2023.
Pergolaen har tett duk i overbygget, solskjerming på siden og rikelig med plass til loungemøbler. Lamellduken (tak og sideveggene) har elektronisk styring og kan åpnes helt opp.
Det er ellers god plass til både solstoler, grill og spisegruppe på den åpne delen.
Et lunt og behagelig uterom som legger til rette for hygge og avslapning.
Velkommen til visning!
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.
