PrivatMegleren ved Kjell Olav Bårdseng presenterer Nordlibakken 10.
Fra boligen er det gangavstand til togstasjon og Sørumsand sentrum.
Eiendommen har en velstelt tomt på romslige 910 kvm med hage, stor, gruslagt gårdsplass, dobbelgarasje og flere, solrike uteplasser.
Velkommen inn!
Eiendommen ligger i et barnevennlig og veletablert boligområde på Sørumsand.
I 2012 ble det lagt belegningsstein rundt deler av boligen.
Fra kjøkkenet og spisestuen i 1. etasje er det utgang til en vestvendt terrasse på ca. 44 kvm.
Over kjøkkenøyen er det montert downlights og en ny fritthengende ventilator fra 2023.
Kjøkkeninnredningen fra HTH var ny i 2009, og har hvite, glatte fronter, stor kjøkkenøy, Corian benkeplate og underlimt kum i rustfritt stål.
Innredningen har integrerte hvitevarer i form av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ny kjøkkenkran ble montert i 2024.
Rommet har gulvbord i spisestuedelen, flislagt gulv i kjøkkendelen, malt veggpanel og en stilig vegg kledd med skiferstein.
Kjøkkenet blir fort familiens samlingspunkt, og egner seg like godt til hyggelige familiemiddager, som til lekselesing.
Kjøkken og spisestue ligger i flott åpen løsning i første etasje med peisovn, rikelig med vindusflater, og dobbel terrassedør ut til terrassen og hagen.
I rommet er det montert en peisovn med et flammebilde som kan ses fra både spiseplassen og kjøkkenavdelingen.
Stuen har store vindusflater på tre sider av rommet som gjør at rommet bader i naturlig lys.
Rommet er pent innredet med tregulv, lysmalt veggpanel og en mørkere fondvegg.
På den ene siden av rommet er det adkomst til gangen og på den andre siden er det doble franske dører inn mot spisestuen og kjøkkenet.
Entreen gir et flott førsteinntrykk av boligen med stilige fliser på gulv, lysmalt veggpanel og hvit, dobbel inngangsdør.
Fra gangen i første etasje er det adkomst til et praktisk gjestetoalett. Toalettrommet er utstyrt med toalett, veggmontert servant og speilbelysning.
I første etasje ligger det også et eget vaskerom med adkomst fra kjøkkenet, og egen utgang til hagen.
Her er det oppført både garderobeløsning med stang og hyller, samt en pen baderomsinnredning med hvite, glatte fronter og sort benkeplate. På motsatt vegg er det åpne hyller, skyllekum i rustfritt stål og opplegg for vaskemaskin.
Gangen innenfor entreen har stor garderobesone med spotbelysning i himling, adkomst til gjestetoalett og vinkeltrapp til øvrige etasjer.
I boligens andre etasje ligger det en åpen og lys loftstue som kan innredes etter eget ønske.
Rommet får godt med naturlig lys fra flere sprossekledde vinduer langs den ene veggen. Om ønskelig har rommet plass til både sofa og kontorløsning.
Hovedsoverommet er av god størrelse. Herfra er det utgang til en sørvendt veranda på ca. 9 kvm.
Soverommet har direkte adkomst til et omkledningsrom som ble etablert i 2019.
Omkledningsrommet er av god størrelse, med veggmontert innredning med stang og hyller.
Soverom to har skyvedørsgarderobe med speilfronter og bad i suiteløsning.
Soverom tre har fine innredningsmuligheter.
Badet som ligger i suiteløsning har sorte gulvfliser, hvite veggfliser og gulvvarme.
Rommet er innredet med toalett, bidé, badekar og dusjnisje. I tillegg er det to veggmonterte servanter, innfliset speil og stilig belysning.
Det andre badet i andre etasje ligger med adkomst fra loftstuen, og har toalett, dusjnisje, flislagte overflater og gulvvarme.
Baderomsinnredningen byr på rikelig med oppbevaringsplass bak hvite, glatte fronter. Her er det en servant nedfelt i hvit benkeplate, veggskap, to matchende høyskap, åpne hyller og speil med belysning.
Stor gang i kjelleren. Nåværende selger benytter dette rommet som treningsrom.
Terrassen og hagen på baksiden av boligen er skjermet av en tujahekk.
I 2020 ble alle vinduer, unntatt kjellervinduer og wc-vindu, skiftet.
Boligen har parkering i en dobbelgarasje og flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Garasjen har automatisk leddport og lader for elbil.
Terrassen har platting, pergola og terrassedør fra 2019.
Her er det lagt til rette for både sommerens grillfester eller avslappende ettermiddager.
Størrelsen på terrassen gir fin plass til utemøblement i ulike soner.
Sommeridyll!
Ved inngangspartiet ligger en østvendt uteplass på ca. 6 kvm, et ypperlig sted å nyte morgenkaffen.
Velkommen til visning!
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.
Plantegning kjeller.
