Kjell Olav Bårdseng viser deg denne innholdsrike og flotte boligen på attraktive Brånåsen. God standard med pent kjøkken fra 2015 og delikat bad fra 2020.
Lettstelt tomt med avskjermet hage, flere uteplasser, samt tilbygd garasje med bod og elbillader.
Mot sør har boligen en takaltan på ca. 22 kvm, og herfra er det nydelig utsikt så langt øyet kan se. Et perfekt sted for å se på nyttårsrakettene!
Området har nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, og det ligger også flere matbutikker i nærheten. I tillegg ligger Lillestrøm sentrum bare noen få kilometer unna, med alle bymessige fasiliteter og servicetilbud.
Vinduer i to himmelretninger gir gjennomgående dagslys og suppleres med lysskinner i stuen og downlights på kjøkkenet.
Stuen og kjøkkenet er et sosialt familierom i to soner. Veggene ble sparklet og malt grå i 2015, og i 2021 ble det lagt nytt, enstavs laminatgulv.
Midt i rommet er det en peisovn tilknyttet teglsteinspipe som gir hygge og varme til hele rommet.
I stuen er det videre utgang til en østvendt terrasse, samt plass til en romslig sofa og et spisebord.
Kjøkkenet er trukket noe vekk fra stuen, og har en oppgradert Kvik kjøkkeninnredning fra 2015 i hestesko, med takhøye skap på én side og barløsning mot stuen.
Skuffer og skap har slette, stilrene fronter i hvitt, kombinert med benkeplater av hvitoljet eik.
Boligen oppvarmes med luftbåren gulvvarme i første etasje, varmekabler på badet i andre etasje og panelovner for øvrig.
Entreen ble pusset opp i 2017 med nytt gulv, malte vegger og Elfa garderobesystem. Rommet har direkte adkomst til vaskerom og toalettrom.
Garderoben er fleksibel, og består av veggskinner med justerbare hyller, skuffer og heng slik at den kan tilpasses eget behov.
Toalettrommet har et sort benkeskap med heldekkende servant, speil med integrert belysning, frittstående toalett og gulvvarme.
Vaskerommet er innredet med skittentøyskap, varmtvannsbereder, og en tilpasset benk i heltre med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under. Over benken ble det montert Elfa hyllesystem i 2022, tilsvarende det i entreen.
Som et ekstra tilskudd til stuen nede har boligen en åpen stue i andre etasje - ypperlig til tv-titting, gaming, hjemmekontor og vennebesøk.
I stuen er veggene malt grå og på gulvet er det enstavs laminat Tre vinduer tilfører naturlig lys og en dør med glass vender ut mot takaltanen. Stuen har også mobile aircondition med utgang i veggen til utgående luft.
Hovedsoverommet er av fin størrelse, og har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.
Rommet er innredet med en romslig skyvedørsgarderobe med speilfronter.
I andre etasje har boligen tre soverom.
Soverom to har fin plass til seng og en liten skrivepult. Rommet er innredet med en romslig skyvedørsgarderobe.
Soverom tre har fine innredningsmuligheter. Her er det også plass til seng, skrivepult og garderobeskap.
Utsikt fra soverom tre.
Baderommet ble pusset opp i 2020, og har et moderne, stilrent uttrykk med fliser i fiskebensmønster på gulvet og store fliser på veggene.
Rommet er innredet med et romslig baderomsmøblement, vegghengt toalett og et dusjhjørne med rette, innfellbare glassdører.
Ved inngangspartiet mot vest har boligen en markterrasser på ca. 21 kvm. Terrassen er skjermet av levegg og rekkverk med stående, hvitmalt panel, og har overbygg ved inngangsdøren.
Boligen ligger i et hyggelig nabolag, hvor flere hus danner et sosialt tun med asfalterte areal, terrasse med sittegruppe og sandkasse med huskestativ til glede for liten og stor.
Fra stuen er det utgang til en terrasse på ca. 21 kvm. Terrassen ble bygget i 2020 og det ble montert nytt rekkverk i 2024.
I hagen er det plenareal og bed, pent innrammet med levegg, rekkverk og tett, vintergrønn hekk i tomtegrensen. Fra hagen og ut mot gårdsplassen er det montert port, så her kan barna og eventuelle firbeinte leke i trygge omgivelser.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Fjellsetveien, som ligger like utenfor døra. Med bil fra Brånåsen tar det ca. 8 min til Skjetten, 10 min til Lillestrøm, 20 min til Oslo S og 20 min til Oslo Lufthavn.
Fra boligen er det kort gangavstand til Brånås barneskole, samt kort vei til Tæruddalen ungdomsskole.
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.
