Privatmegleren har gleden av å presentere Ørnereiret 20 - En meget flott og innholdsrik hytte med svært attraktiv beliggenhet i Holtardalen og ski inn/ut til skianlegget
Hytta har en særdeles god beliggenhet, med områdets fineste panoramautsikt 360 grader
Eiendommen ligger innerst i en blindvei og grenser til LNF-område
Eiendommen ligger sør-vendt og har veldig gode solforhold
Tidsriktig innredet hytte med smakfulle løsninger og detaljer. Påkostet med Malmfuru kledning og naturstein utvendig
Tomten er på totalt 879 kvm inkludert en ubebygget tilleggstomt foran hytta på 441 kvm. Skiløypa starter rett ved hytta (markert med pil i bildet)
Eiendommen har ski inn/ut til både alpinbakkene og preparerte langrennsløyper på 150km rett utenfor døren
Det er direkte adkomst inn til hallen fra garasjen, noe som gjør hyttelivet komfortabelt
Utvendige terrasse på 48 kvm med glassrekkverk og nedfelt jaquzzi
Tomten ligger i enden av en blindvei, stille og avslappende, samtidig som at man har kort gange til alle fasiliteter i området
Romslige og usjenerte uteområder. Her kan man nyte hyttelivet til langt på kveld!
Magisk utsikt over fjell og urørt terreng
Veranda med glassrekkverk fra Suntec
Stuedelen har god plass til møblering og man kan enkelt skape ulike soner i rommet
Kjøkkenet ligger åpent mot stuen slik at rommet oppleves som et sosialt og hyggelig allrom for hele familien
Det er rikelig med plass for spisestue på kjøkkenet hvor man kan hvile øynene på den flotte utsikten over fjellrekkene
Nydelig stue med panoramavinduer som bringer en fabelaktig utsikt og dagslys inn i stuen
Rommet er utstyrt med en flott, moderne peisovn
Nydelig utsikt over Silkedalen fra spisestuen
Stuen har tak, vegger og listverk i samme fargevalør, noe som skaper et rolig, lunt og moderne uttrykk
God plass til stuemøblement
Stue/kjøkken, hvor man fra begge soner kan nyte synet av flammene som flakker i peisen
Stue/kjøkken har i tillegg varmekabler med app-styring
Eiendommen er oppgradert nylig med bl.a. nytt kjøkken fra Designa med eikefronter og benkeplate i stein og heltre innerdører
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som induksjonsplate med integrert ventilator, stekeovn, mikroovn, kombinert kjøl/frys og oppvaskmaskin
Hytta har to delikate og fullt utstyrte bad. Det er anledning til å bytte ut dusjkabinett med dusjnisje om ønskelig
Badet i 1. etasje har moderne fliser på gulv og vegger, hel servantplate over skuffeinnredning, speil med integrert lys, dusjkabinett og toalett
Hytta har totalt 4 gode soverom. Alle soverommene har plass til dobbeltseng
Hovedsoverom med integrert garderobeskap
Soverom II i 1. etasje innredet med dobbeltseng
Koselig loftstue med opplegg til TV og medialøsninger, perfekt for barna eller dersom man ønsker å trekke seg tilbake med en god bok!
En ekstra tv-stue skaper frihet og fleksibilitet for en familie med flere aldersgrupper
Stuen er av god størrelse
Loftstuen har plassbygde møbler for hyttekontor
Soverom III innredet med dobbeltseng og garderobeskap
Soverom IV innredet med dobbeltseng og garderobeskap
Badet i 2. etasje har moderne fliser på gulv og vegger
Badet har hel servantplate over skuffeinnredning, speil med integrert lys, dusjkabinett og toalett
Praktisk vaskerom med god plass til oppbevaring
Her er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask, toalett og innredning med oppbevaringsplass til klær og sko
I underetasjen er det et romslig garderoberom med plass til yttertøy og sko, samt en mindre bod med plass til skisko og utstyr
I kjelleretasjen er det garasje med plass til bil, ved og skiutstyr
Man ankommer hytta via en pen, flislagt gang med varmekabler i gulv og downlights i himlingen
Tomten ligger i enden av en blindvei, stille og avslappende, samtidig som at man har kort gange til alle fasiliteter i området
Hytta har vedlikeholdsfri Malmfuru-panel. Skiløypa starter rett utenfor døren, til høyre i bildet.
Parkering på egen tomt og i dobbel garasje. Det er montert el-billader i garasje
Det medfølger i en ubebygget tilleggstomt foran hytta. Denne kan bebygges om ønskelig
Sjelden mulighet på toppen av Holtardalen!
Hytta har en nydelig og vidstrakt utsikt over Langfjellene, Raulandsfjell og vannspeilet Totak
Hytta ligger høyt i Holtardalen med en nydelig utsikt over fjelltopper, vannspeil og alpinbakker
Rauland Pistemap - Hytta ligger ved grønn markør nr.23 øverst i skianlegget
Kart skiløyper - Hytta ligger ved markør 67 - Skitrekket
Fantastiske skiløyper på 150-250 km som prepareres daglig. Spenn på deg skiene utenfor hyttedøren
Fra hytta er det fin sykkelavstand til Fagersand og Sandan badestrand. Oksatjønn ligger i kort spasertur fra hytta og perfekt for et kveldsbad eller fiske
Kart over sommer aktiviteter
Velkommen til visning!
