Privatmegleren har gleden av å presentere Listaullii 103! Eiendommen ligger i attraktive Listaullii med endetomt ut mot skibakken og panoramautsikt over Hardangervidda, fjellrekkene og flere vannspeil
Fra hytta kan man spenne på seg skiene og skli rett ut i anlegget - og hjem igjen etter endt dag
Svært innbydende uteområde med sol fra tidlig formiddag til ca. kl.22.30 sommerstid
Eiendommen ligger opp mot toppen av det eksklusive hyttefeltet Listaullii
Flotte, skiferbelagte uteområder
Fra hytta er det en eventyrlig utsikt over Raulandsfjell, langfjellene og mot Hardangervidda
Fra denne terrassen kan man nyte solnedgangen og synet av hvitkledde fjelltopper
Meget romslig terrasse på ca. 76 kvm som strekker seg rundt hytta
Ski inn/ut, perfekte solforhold og nydelig utsikt
Alpinbakken til høyre i bildet
Flott og innholdsrik hytte med fantastisk beliggenhet midt i skieldorado
Her er det bare å spenne på seg skiene ved terrassen og skli rett ut i skianlegget
Gode parkeringsmuligheter i egen gårdsplass og i carport med direkte adkomst inn til hytta
Hytta er bygget i 2006 og har en særdeles god planløsning over to etasjer. Velkommen inn!
Staselig stue med full takhøyde og synlige takåser som gir rommet det lune hytte-preget
Veggene er beiset i en lun, moderne farge som vil passe de fleste stiler
Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til uteområde og terrasser
En flott skiferbelagt peis gjør atmosfæren i rommet. Det er i tilegg vedovn plassert i gangen
God plass til langbord for 10-12 personer
Delvis åpen løsning gjør at rommene og de ulike aktivitetene til en viss grad er avskjermet for hverandre, samtidig som at det er en fin helhet og god kontakt mellom de ulike sonene
Heltre kjøkken som er plassbygget. Kjøkkenet er utformet i en vinkel og har integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys
Fra stue er det trapp opp til 2. etasje som inneholder loftstue, 2 soverom og toalettrom
Romslig og pent bad i 1. etasje fullt utstyrt med flott dusjkabinett, servant i innredning og toalett
Badet har flislagt gulv med varmekabler og tømmervegger
Hytta har fire gode soverom fordelt på to etasjer, to i hver etasje. Hovedsoverommet er innredet med dobbeltseng og kommode for oppbevaring
Soverom II er innredet med enkeltseng og garderobeskap. Dette rommet har egen inngangsdør fra carporten og kan fint fungere som kombinert bi-inngang/garderoberom
Stuen i 2.etasje er av romslig størrelse og har full takhøyde - et eldorado for barna
Stuen har romslig stuemøblement, tv-uttak og godt med boltreplass
Fra loftstuen er det utgang til en balkong med nydelig utsikt
Hytta har to gode soverom i andre etasje. Soverom III er innredet med dobbeltseng
Soverom IV er innredet med familiekøye. Begge soverommene har røstet tak og ekstra god takhøyde
Praktisk gjestetoalett til soverommene i 2.etasje. Toalettrommet inneholder servant i innredning, speil og toalett.
Innbydende entrè/hall med flislagt gulv og varmekabler. Fra hallen er det direkte adkomst inn til bod/teknisk rom
Spenn på deg skiene ved hytteveggen og ta en nydelig skitur på ca. 1 mil ned til Rauland sentrum. Her går skisporene direkte inn til Bakeriet, restaurant og butikker. Ta en lunsj i solveggen og hopp på (gratis) skibuss hjem igjen
Området byr på fantastisk natur og utallige topptur-muligheter, stier og merkede løyper. Her har man vakkert høyfjellsterreng som grenser inn mot Hardangervidda
Rauland har flere flotte badestrender i fin sykkelavstand fra hytta
Fra hytta har man ski inn/ut til Rauland Skisenter med et stort utvalg nedfarter, heiser, kveldskjøring, terrengpark og 4 spisesteder. Snøgaranti og lang skisesong!
Kart over skianlegget. Hytta markert i kartet
Fra hytta trår man rett ut i langrennsløypene og kan nyte et av Norges beste skiløypenett på hele 150 km som prepareres daglig i vintersesongen
Alle skiløyper prepareres med doble klassiske spor samt skøytespor. Det finner flere lysløyper på Rauland samt kunstsnø-løype som gjerne åpnes i starten av November
Fra hytta kan man skli direkte ut i Raulands Skisenter og velge mellom hele 30 nedfarter i området
Med denne beliggenheten kan man rett og slett parkere bilen og gå/skli til alle fasilitetene i området
Velkommen til visning!
