Privatmegleren har nå gleden av å presentere Silkedalen 117 - Innholdsrik og unik eiendom beliggende i Raulands mest attraktive hytteområde med panoramautsikt over bla. Silkedalen, Hardangervidda, Uvatn og Vierli
Eiendommen er betydelig oppusset i 2022/23: Samtlige overflater, bad - alle overflater og innredninger, nytt kjøkken og hvitevarer, nytt vaskerom, smarthus-styring av lyd, lys og varme m.m
Hytta er innvendig oppusset i samarbeid med Studio Vrengen v/ Berit Vildalen
Innvendige løsninger og stil er designet av interiørarkitekt og fremstår som særdeles gjennomført og smakfullt
Galleri med glassbru gir hytta skikkelig WOW-faktor. Dette er en hytte for de kresne med eksklusive materialer og tekniske løsninger
Fra loftstuen er det bru ut til en flott overbygget balkong med panoramautsikt over bla. Silkedalen, Killingnuten, Hardangervidda, Uvatn og Vierli
Hytta går over 3.etasjer og inneholder bla. 7 soverom, 3 bad, 2 toalettrom, 3 stuer og gildehall til 30 personer med egen bar, peis og vinrom
Eiendommen ligger i helt øverste gate i Silkedalen - og mot enden av en blindvei, 1065 m.o.h
Eiendommen ligger vestvendt og har svært gode solforhold slik at man kan nyte solen i hytteveggen fra morgen til kveld hele året
Her har man ingen gjennomkjøringstrafikk i tillegg til at det er en veibom inn til feltet, slik at det kun er hyttenaboer som kjører inne på feltet
Hytta ligger på høyre side av veien, og grenser dermed til LNF område (vernet friluftsområde) på flere sider
I forbindelse med kjøkkenet og spisestuen er det et behagelig lounge område
Stuen er enkel å innrede med ulike møbleringsmuilgheter
Her kan varmen fra peisen nytes sammen med den flott utsikten
Nydelig utsikt!
Eiendommen har med andre ord en fantastisk plassering, og med hele 2.4 mål tomt er man sikret en usjenert beliggenhet, samt en eventyrlig og åpen utsikt
Eventyrlig stue med røstet tak og full takhøyde
Sentrert i rommet utsmykker det seg en moderne peis som setter stemningen i rommet
God plass til spisestue i tilknytning til kjøkkenet
Lekker kjøkkeninnredning fra Norema i en moderne, sort utførelse. Benkeplate i stein (Black Pearl) med benkebeslag i kompositt
Kjøkkenet er utformet som en hestesko, slik at man kan lage mat og samtidig deltar i samtalene med gjester/familien rundt spisebordet
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Miele som induksjon platetopp med nedfelt ventilator, stekeovn, kombiovn med mikro, kaffemaskin, vinskap, oppvaskmaskin, kjøleskap, samt kjøleskuff fra Norcool
Hytta har tre flislagte, moderne bad, samt toalettrom
Gjestebadet i hyttas hovedetasje inneholder innredning med servant, speil med lys, dusjkabinett og toalett
Toalettrommet er innredet med moderne innredning, toppmontert servant, speil med belysning og vegghengt toalett.
Hovedsoverommet ligger tilbaketrukket i enden av hytta, og har samtidig eget baderom og garderoberom som skaper god komfort for hyttas eiere
Rommet er innredet med dobbeltseng og har dør ut til terrasse med fantastisk utsikt. Det er totalt 7 soverom i hytta, alle innredet med dobbeltsenger
Hovedbadet ligger i tilknytning til hovedsoverommet og inneholder en romslig, moderne innredning fra Scala bad med servant og speil med integrert belysning
Badet har videre walk in dusj med waterfall-armatur og vegghengt toalett
Hansgrohe Rainmaker Select walk in dusj
. Loftstuen er et perfekt rom man kan trekke seg tilbake til etter en aktiv dag, eller som et ekstra lekerom for barna
Svært trivelig kjellerstue innredet med sofakrok og tv. Stuen har et romslig og hyggelig areal hvor barn og gjester kan trekke seg tilbake på kvelden
I underetasjen er det en stor gildehall med bar med kjøleskap, en stor steinsatt peis og inngang til vinkjeller
Gildehallen er innredet med et 5 m langbord med tilleggsbord som bordsetter 30 personer
Her kan familien samles til å spille brettspill eller andre ønskede aktiviteter, når været rusker ute
Hytta har egen vinkjeller
Bad i kjeller har flislagte gulv og vegger. Videre er det innredning med nedfelt servant, speil med lys, vegghengt toalett og dusjnisje
Svært lekkert og praktisk vaskerom med innredning fra Norema. Rommet har oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel
Man ankommer hytta via et praktisk, overbygget inngangsparti. Videre kommer man inn i en meget innbydende hall med garderobeskap og plassbygget sittebenk
I tillegg til hytta er det ført opp et anneks/badehus
Romslig terrasse med Sundbelt Jacuzzi og utsikt over fjellene
Badehuset er innredet med stue, badstue, dusj og wc-rom. Stuen har sonos-høytaler og kjøleboks
Dusj i badehus
WC-rom i badehuset
Eiendommen ligger hele 1070 meter over havet
Lun og meget solrik uteplass. Eiendommen har perfekt solforhold og flere lune solkroker
I umiddelbar nærhet fra hytta ligger Silkedalen, preparerte langrennsløyper på 150 km, eventyrlige turområder og fiskevann
Vestvendt plassering med sol fra morgen til sent på kveld
Fra stuen er det utgang til solrik terrasse som strekker seg rundt flere sider av hytta
Fra hytta er det kun ti minutters kjøring til Rauland Skisenter, alternativt går det skibuss én gang i timen hele dagen samt på kveldstid etter afterski-arrangementer
Rauland har flere flotte badestrender i fin sykkelavstand fra hytta
Kart over skiløypene - Et av Norges største og beste langrennsløypenett!
Kart over skianlegget - Topp 10-15 skianlegg i Norge med 26 nedfarter og 11 heiser, stor frikjøringsområder, kveldskjøring, terrengpark og åpent hver dag gjennom sesongen
Velkommen til visning!
