Privatmegleren v/ John Lampe har gleden av å presentere Raunholmskogen 10
En særegen eiendom med sentral og barnevennlig beliggenhet på Manger
Boligen er vesentlig oppgradert i nyere tid
Velkommen til en virkelig unik eiendom pent opparbeidet med enebolig, garasje, redskapshus m.m
Eiendommen befinner seg i et rolig og tilbaketrukket nabolag med gangavstand til alle servicetilbud og fasiliteter på Manger
Tomten har et areal på hele 2 598 kvm
Fra eiendommen er det umiddelbar avstand til flott natur og trivelige turløyper
Bilen parkeres i garasje, ellers er det rikelig med parkeringsplass på tunet
Plantegning 1.etg | Areal: 80 kvm
Boligens totale areal (213 kvm) fordeler seg på to etasjer + grov kjeller. Eiendommen har en svært romslig entré med god plass til sko og yttertøy
Siden sist omsetning i 2012 har boligen gjennomgått vesentlig oppgradering/renovering
Bad og toalett i 1.etg. er fra 2018
Badet tilbyr god plass og er utstyrt med både dusjhjørne og badekar
Videre kan det trekkes frem nytt rør-i-rør-system fra 2018
Entré er innredet med praktisk og romslig skyvedørsgarderobe
Videre følger stuen. Hele boligen er nøye gjennomtenkt med mål om å bevare det tradisjonelle preget
Rommet har tak-høyde på 2,8 meter
Ellers er rommet utstyrt med ny varmepumpe, vinduer og profilerte tak-lister
Stuen er inndelt i to soner hvor begge tilbyr god plass til innredning
Videre følger tv-stuen
Her vil man enkelt kunne innrede med større sofa, stuebord, stoler osv.
Rommet er utstyrt med store vindusflater og slipper inn mye naturlig lys
Med god rom-følelse og plass til innredning etter ønske, vil stuen bli et naturlig samlingspunkt
Videre beveger vi oss mot kjøkkenet
Ved fornyelse av kjøkkenet har fokuset også vært på å bevare boligens unike preg
Rommet har tidløs innredning med hvite profilerte fronter
Kjøkkenet er utstyrt med en rekke praktiske og moderne kvaliteter
Rommet gir god plass til spisebord
Også kjøkkenet er utstyrt med flere store vindusflater
Ellers er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem, vann til kjøleskap og komfyrvakt. Benkeplate i hel-tre
Rommet har god benke- og lagringsplass, samt lys i skapinnredning
Fra 1.etg. er det tilkomst til vestvendt terrasse
Terrassen på denne siden av huset ble bygget i 2022 og er målt til ca. 12 kvm
Stemningsbilde - sommerstid
Eiendommen har en større hage vest på tomten. Denne er flat og besitter meget god solforhold
Videre er den pent opparbeidet med flere oppholdsplasser
Trivelig uteplass midtsommers
Terrasse sydøst på tomten er fra 2014. Denne måler hele 46 kvm
Opparbeidet oppholdsplass med hekk i hagen
Fra eiendommen er det kort vei til trivelig turløype i nærområdet
Ved siden av den sydøstvendte terrassen er det også en opparbeidet uteplass med hekk som skjermer for veien
Stemningsbilde - plommetre. Hagen er opparbeidetmed ca. 16 stk. frukttrær
Plantegning 2.etg | Areal: 72 kvm
Loftsetasjen rommer 4 soverom, toalettrom og god oppbevaringsplass
Soverom nummer 1
Soverommet har gode lysforhold og store vindusflater
Soverommet rommer god plass til det du måtte ønske
Soverom nummer to er romslig med god plass til garderobe
God plass til dobbeltseng
Rommet har gode lysforhold hvor morgensolen kan melde sin ankomst
Selv om loftsetasjen er fornyet i senere tid, er fortsatt boligens unike preg ivaretatt
Videre følger soverom nummer tre
Soverommet har malte overflater og er av god størrelse
Soverommet er lyst innredet med malte overflater
Samtlige soverom er av god størrelse og enkle å innrede
Det er loft-luke i gang 2.etg. Loft er ikke "platet", men kan benyttes til ekstra lagringsrom
Soverom nummer fire har i likhet med de andre soverommene, svært gode lysforhold
Soverom nummer fire er innredet med tapet og panel
Rommet har god plass til både skrivepult og garderobe
Loftsetasjen har også et lyst og fint toalettrom
Toalettrommet er av god størrelse og har toalett fra 2021
Plantegning kjeller | Areal: 61 kvm
Kjelleretasjen er en grovkjeller som i dag benyttes som vaskerom, med en enkel standard tilpasset praktisk bruk
Videre følger eiendommens garasje og redskapshus
Garasjen har leddport, og rommer god plass til både bil og verksted
Øverst på tomten finner vi redskapshuset
Redskapshuset fikk i 2023 både nye vindu og ny kledning
Bygget er på 24 kvm
Redskapshuset byr ikke bare på god lagringsplass, men også muligheter for en utestue
Med sin sentrale beliggenhet, har du kort avstand til alt
Kort oppsummert er dette en svært komplett eiendom. Med sitt areal på 2,6 mål er mulighetene mange
Hjertelig velkommen på visning!
