- Privatmegleren v/ Synnøve Karlsbakk presenterer Nordre Skuteviksveien 1 -
Nordre Skuteviksveien 1 har en nydelig beliggenhet i Skuteviken/Sandviken, i en arkitektonisk flott hjørnebygård.
Leiligheten har to balkonger, hvorav denne vender mot sør-vest og har nydelig utsikt og upåklagelige solforhold.
Herlig utsikt over Skuteviken og mot Sverresborg festning.
Fra balkongen kan man også nyte utsikt mot sjøen.
- Privatmegleren -
Stuen og kjøkkenet er i alt 49 kvm og har en takhøyde på nesten 2,7 meter!
Fra stuen er det dobbel terrassedør ut på balkongen.
Den lyse og luftige stuen er noe av det nåværende eiere har satt størst pris på ved leiligheten.
I 2023 ble ytterveggene etterisolert, montert vindsperre/dampsperre, oppgradert elektrisk anlegg og ytterveggene platet på nytt. Det ble også installert varmepumpe og balansert ventilasjon.
Igjennom stuevinduene er det utsikt over Skutevikens sjarmerende trehusbebyggelse.
- Privatmegleren -
Boligen har varmepumpe fra 2023, nyere rentbrennende vedovn og balansert ventilasjon.
Leiligheten har en fantastisk takhøyde på nesten 2,7 meter i de fleste rom.
Legg merke til den nydelige tømmerveggen.
I bakkant av spisestuen ligger kjøkkenet.
Kjøkkenet har kjøkkeninnredning fra Kvik fra 2016.
Kjøkkenet inneholder integrert kombiskap, stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp med induksjon.
- Privatmegleren -
Praktisk sittebenk med oppbevaring på kjøkkenet.
I 2021 ble parkettgulvet i stuen slipt og lakket.
Lekker rentbrennende vedovn i stuen.
- Privatmegleren -
I forlengelsen av stuen er den perfekte plassen for hjemmekontoret.
- Privatmegleren -
Her får man godt arbeidlys igjennom sørvendt vindu og ikke minst flott utsikt.
I bakkant av stuen ligger ett av boligens to soverom.
Begge boligens soverom er av god størrelse og måler 10,1 og 9,7 kvm.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og er innredet med garderobeskap.
På begge soverommene ble det i 2023 lagt flotte vegg-til-vegg-tepper. Teppet er ikke limt fast og kan enkelt fjernes om ønskelig.
I gangen er det et praktisk gulvbelegg som er lett å holde rent og god plass til oppbevaring av yttertøy.
I gangen er det en smart garderobeløsning for oppheng av yttertøy. I tillegg er det god plass til skohyller under.
Innenfor gangen ligger boligens andre soverom, bad og vaskerom.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og har terrassedør ut til balkongen hvor man har morgensolen.
Hyggelig balkong med morgensol med adkomst fra hovedsoverommet og gang.
Rommet er innredet med skyvedørsgarderobe.
Vegg i vegg med hovedsoverommet ligger badet.
Badet ble pusset opp i 2010 og fremstår tidløst og velholdt.
Baderommøbel med god oppbevaringsplass i skuffer.
Innenfor badet er det en gang som leder videre til baktrapp, dør ut på balkongen og til vaskerommet.
Vaskerom på 4,7 kvm med masse oppbevaringplass.
- Plantegning -
Sameiet har en flott felles lukket bakgård med felles hagemøbler og mulighet til å ha grill etc. Det er også felles utebod for oppbevaring av ved, sykkel etc.
Samiet holder per tid på å pusse og male fasaden på bygget. Arbeidet er planlagt ferdigstilt i løpet av våren, og denne seksjonens andel av kostnaden dekkes av selger.
Nåværende eier har satt stor pris på den sentrale beliggenheten med gangavstand til sentrum, nærhet til kollektivforbindelser, dagligvarebutikk m.m.
Fra leiligheten er det ca. 10 minutters gange til Bergen sentrum.
I nærområdet er det flere flotte parkanlegg, perfekt for rekreajon for store og små.
Som beboer i Sandviken har man nærhet til både fjord og fjell. Det er badebrygge like nede i Skuteviken og kort vei til Fjellveien, Fløyen og "Stoltzen" for å nevne noe.
På Skansen er det like fint året rundt med skøytebane på vinterstid og parkanlegg på sommeren.
Denne leiligheten må oppleves. Velkommen på visning!
