Velkommen til Fiolveien 4 - en stilfull, innholdsrik og meget velholdt enebolig fra 2012
Boligen fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, høy standard og familievennlig planløsning
Dagslyset som strømmer inn via store vinduer gjenspeiles fint i de fine overflatene, og på kveldstid settes den rette stemningen med downlightsbelysning i himlingen.
Det ble lagt nytt, enstavs parkettgulv i 2020, og i stuesonen er det en bred, plassbygd seksjon i klassisk stil med vitrinedører, hyller og skap.
Ved spisestuen er det utgang til en sydvendt markterrasse med videre adkomst til den solrike hagen.
Stuen, spisestuen og kjøkkenet danner et innbydende allrom med peisovn og vannbåren gulvvarme.
Kjøkkenet har et stilfullt og moderne design med gode benkeflater og stor kjøkkenøy som innbyr til spennende kokkelering.
Innredningen fra Kvänum er av høy kvalitet, og har en gjenstående garanti på 8 år.
Vegg-i-vegg med kjøkkenet er det et meget praktisk grovkjøkken med lyse, tapetserte vegger og enstavs parkettgulv over vannbåren gulvvarme.
Ved entreen i første etasje er det et lunt, romslig og delikat bad med sandfargede fliser på veggene, downlights i himlingen og lyse fliser på gulv med vannbåren gulvvarme. Baderomsinnredningen har profilerte heltrefronter.
Det er fire gode soverom i eneboligen - Dette er i første etasje, og har en stor praktisk skyvedørsgarderobe.
Vaskerommet ligger i første etasje, og har adkomst fra entreen og egen utgang til gårdsplassen.
Vel inne blir vi ønsket velkommen i en luftig og flott entré med lyse tapetserte vegger, downlights i himlingen og enstavs parkett fra 2020 på gulv med vannbåren gulvvarme.
Mellom soverommene i andre etasje er det en lys og fin loftstue med luftig takhøyde. Her er det fin plass til sofagruppe, lenestoler og tv-/mediastasjon, og rommet er et kjærkomment element for barnefamilier
Loftstuen har lysegrå vegger og trestavs parkettgulv, og på endeveggen er det store, takhøye vinduer som gir unik, naturlig lyssetting på dagtid.
Soverom i 2. etasje
Soverom i 2 etasje, med flott utsikt.
Soverom i 2 etasje, med flott utsikt.
Utsikt fra 2. etasje i dagslys.
Ved soverommene i andre etasje ligger det et lyst og pent bad med hvite fliser på veggene, takvindu i hvit skråhimling og grå fliser på gulv med elektrisk gulvvarme.
Project letterhead - Fiolveien 4 - 3D Floor Plan-kopi
Beliggenheten er barnevennlig og attraktiv, med tursti rett utenfor og kort vei til sentrum med skoler, barnehager, idrettsanlegg og hyggelig handlegate.
Eiendommen sett i dagslys.
Flere solrike og fine uteplasser.
Prestegårdsskogen har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er gangavstand til Rakkestadhallen, som benyttes både til idretts- og kulturarrangementer. Rakkestad stadion har kunstgressbane.
Feltet har flere pent opparbeidete fellesområder, og lekeplasser.
Feltet har flere pent opparbeidete fellesområder, og lekeplasser.
Rakkestadhallen og ungdomskolen ligger ca 2 km ifra feltet.
Her er det sandvolleyballbane, håndballbane...
...og discgolfbane
Bygdetunet er en populær plass med gangavstand fra Prestegårdsskogen.
Rakkestad er et hyggelig tettsted med et aktivt idrettslag, gode oppvekstsvilkår og en meget koselig handlegate.
Hems på garasjen
DSC_6288
DSC_6361
Eiendommen kan skilte med en solrik og lettstelt tomt...
...steinbelagt gårdsplass, dobbelgarasje med lader,
og to store markterrasser med nydelig utsikt.
Langstrakt utsikt og sol hele dagen.
Lun og fin skiferbelagt sitteplass.
Tomten er påkostet, og det er lagt vekt på at den skal være lettstelt.