Velkommen til Kranveien 17! Presentert av Privatmeglere Marius Semmerud Berg og Fridtjof Sparbo.
Kranveien 17 er en lys og velholdt 3-roms med romslig balkong i 9. etasje. Beliggenheten er attraktiv, med nærhet til populære turområder i Østmarka.
Planskisse.
Fra stuen er det utgang til en østvendt, innglasset balkong på ca. 7,4 kvm. Nytt gulv på balkong i 2025. Overbygget og innglassingen, sørger for brukstid i all slags vær.
Her er det vidstrakt, fin utsikt mot Østmarka.
Utsikt mot Oppsal Arena og idrettsanlegget på Trasop.
Leilighten får godt med naturlig lysinnslipp via store vindusflater. Vinduene og balkongdøren ble skiftet i regi av borettslaget i 2017.
Kjøkkenet har et tidløst, pent og funksjonelt design med gode benkeflater og mye oppbevaringsplass.
Innredningen har hvite, glatte fronter, takhøye skap og en pen benkeplate i laminat fra 2025 med nedfelt kum i stål.
Videre er kjøkkenet utstyrt med kullfilterventilator, benkestikk og opplegg for oppvaskmaskin.
Det passer fint å innrede med et lite spisebord på kjøkkenet.
Stuen oppleves som luftig og innbydende, og byr på god plass til sofagruppe, lenestoler og tv-/mediastasjon.
Både fyring (oppvarming), varmtvann og internett er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Vel inne blir man ønsket velkommen i en pen entré med malte vegger i en moderne tone og lyse fliser på gulvet.
Det er to pene soverom i leiligheten, og begge har store vinduer som sørger for rikt, naturlig lysinnslipp og langstrakt utsikt.
Begge soverommene er holdt i duse fargetoner som står godt til gulvene, og det er montert rullegardiner i vinduene.
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og nattbord. Det ble lagt nytt laminatgulv på rommet i 2022.
Rommet har også god plass til garderobeløsninger og er innredet med garderobeskap.
Soverom II har adkomst fra stuen og er også av fin størrelse.
Herfra er det herlig utsikt.
Rommet passer utmerket som f.eks. barnerom, gjesterom og/eller kontor.
Badet ble totalrehabilitert i regi av borettslaget i 2007, og fremstår som velholdt og fint. Badet er utstyrt med toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredningen har hvite fronter og består av en heldekkende servant på en skapseksjon og et dobbelt speil skap med integrert belysning. Det er også fellesvaskeri.
Entreen er eav god størrelse med plass til knaggrekker, skoskap og garderobeløsning. Ytterligere lagring i en disponibel loftsbod og i en disponibel kjellerbod.
Leilighten har også oppbevaringsplass i en praktisk, innvendig bod med adkomst fra entreen.
Kranveien 17 ligger i Solrabben borettslag. Borettslaget har 165 biloppstillingsplasser med lademuliget. Disse leies ut etter ventelisteprinsippet.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Ca. 10 minutters gange til T-banestasjon på Godlia.
Oppsal P-hus ligger ca. to minutter gange fra boligen, her er det tidvis mulighet for leie av garasjeplass.
Det er flotte idrettsanlegg med bl.a. fotballbane og idrettshall på Trasop og i Oppsal arena. Boligblokken markert med pil.
Boligen sogner til populære Godlia barneskole, som ligger i gangavstand fra boligen.
Fra boligen er det kun en spasertur opp til herlige Østmarka.
Nøklevann i Østmarka er et populært vann, hvor man bla. kan bade, fiske og padle kano.
Like i nærheten finner man Ulsrudvann, som for mange er kjent som et av Oslos varmeste badevann.
Oppsal Senter er et hyggelig nærsenter som tilbyr det meste du trenger i hverdagen. Ellers ligger Bryn, Tveita og Bøler senter i nærheten.
Østensjøvannet anbefales med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter.