Velkommen til Trudvangveien 6 A! Presentert av Privatmegler Marius Semmerud Berg.
Pen 5-roms toppleilighet på 147 m² med solrik balkong og medfølgende garasjeplass med elbil-lader.
Solrik balkong vendt ut mot rolig bakgård.
Planskisse. Boligen har to innganger og fleksibel planløsning med mange bruksmuligheter.
Alternativ planskisse med to bad.
Leiligheten ligger flott plassert, høyt og usjenert i toppetasjen med balkong ut mot en fin bakgård.
Åpent, sosialt og romslig spisekjøkken med god plass til mange gjester.
Leiligheten ble fullstendig pusset opp i 2021/22, inkludert nye gulv i enstavsparkett, helt nytt el-anlegg med smartbelysning i alle rom, nytt kjøkken og nytt bad.
Solrik balkong på ca. 6 kvm, vendt mot en rolig bakgård med grøntområder og sosiale soner.
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Majorstuen, med nærhet til handlegater, restauranter og Frognerparken.
Svært gode solforhold på balkongen.
Under oppussingen i 2021/2022 ble alle overflater tatt og det ble lagt enstavs parkettgulv i alle oppholdsrom.
Her er det god plass til en tilbaketrukket tv-lounge i innerste del, og en stor sosial sone i den ytterste, alt etter ønsker og behov.
Stuen har peis, luftig takhøyde på drøye 2,7 meter, gråmalte, glatte vegger og enstavs parkett som er lagt sømløst mellom sonene.
Stuen er stor og todelt med tofløyede dører til to soverom, og rikelig med dagslys fra et krysspostvindu i ytterste del.
Boligen har et romslig spisekjøkken. To krysspostvinduer mot bakgården mye naturlig lys, og det er dør inn til hovedsoverom og entreen.
Kjøkkenet har en moderne innredning fra 2021/2022 med kjøkkenhalvøy i skillet til spisesonen.
Det er automatisk vannstopper i benken med oppvaskmaskin, og godt arbeidslys fra spotlamper og pendellamper.
Innredningen har valnøttmønstrede fronter med gripekant og dempefunksjon, kombinert med benkeplate i lys laminat med dobbel vaskekum i nostalgisk, hvitt design.
Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl/frys er integrert i innredningen. Over kokesonen er det montert en sort kullfilterventilator. Døren leder ut til trappeoppgang.
God plass til stort spisebord. Fine lysforhold gir en god romfølelse.
Hovedsoverommet har utgang til balkong. Rommet er ekstra stort og har adkomst både fra kjøkkenet og stuen.
Leiligheten oppleves som meget stille selv om beliggenheten er svært sentral.
Rommet har god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og annen innredning.
Soverom II er også av svært god størrelse.
Rommet har god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og annen innredning.
Bredbånd, vaktmestertjenester, varmtvann og fyring er inkl. i husleien. Strømforbruket i leiligheten er svært lavt.
Soverom III.
To av soverommene har tofløyet dør inn til stuen, og alle har hvite skyvedørsgarderober med klassiske rammefronter.
Soverommene er såpass store at de eventuelt kan brukes som tv-stue/ungdomsrom e.l.
Ytterligere lagringsplass finnes i loft og kjellerboder på til sammen hele 27 kvm.
Pent bad som ble smakfullt oppusset i 2021/2022. Dusjnisjen har glassvegg med sorte detaljer, regnfallsdusj og hånddusj.
Innredningen består av en en bolleservant på mørk skuffeseksjon, rundt speil med integrert belysning og et veggmontert toalett.
Oppbevaringsplass i mellomgang.
Entreen har lysmalte veggflater, glatt, listefri himling og god plass til garderobeløsning.
Velkommen på visning!
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel finnes i boden i oppgangen. Leiligheten disponerer halvparten av en trappebod i 5 etasje på ca. 1 kvm.
Bakgården er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og blomsterbed. Her finnes det en hellelagt terrasse med pergola og sittegruppe, samt lekeapparater til glede for de minste.
Med leiligheten følger en garasjeplass med el-bil lader. Garasjen ligger plassert i bakgården. Denne kan fritt leies ut.
Bygården ble bygd i 1926 og ligger sentralt til på Majorstuen, kun 350 meter fra Majorstuen T-banestasjon og knutepunktet i Kirkeveien.
Svært sentral, men tilbaketrukket beliggenhet.
Marienlystparken ligger like ved leiligheten.
Villa Paradiso er en lokal favoritt også på Majorstuen.
Det samme gjelder Delicatessen hvor du får tapas i toppklasse.
Hyggelige Jessenløkken ligger i nabolaget.
Fra leiligheten er det kun en spasertur til fantastiske Frognerparken, med populære Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanlegget Vigelandsparken.
Få med deg bondens månedlige marked på Valkyrie Plass.
Colosseum Kino ligger kun en liten spasertur unna.
