-Privatmegleren Vest ved Erlend Erstad har gleden av å presentere Elvebakken 22 - en sjelden perle i et av Bergens mest ettertraktede villastrøk -
- Denne staselige eiendommen kombinerer historisk sjarm med moderne komfort og byr på en unik boopplevelse i rolige og veletablerte omgivelser -
- Her er vi inne i mellomstuen i hovedetasjen - legg merke til de originale fyllingsdørene inn til hovedstuen -
- Hovedstuen er et lyst og herlig rom med store vindusflater og mye innslipp av lys -
- Det originale taket gir stuen et karakteristisk særpreg -
- Stuegulvet er enstavs eikeparkett, og her er peisovn -
- Her ser du inn til hovedsoverommet til høyre -
- Hovedsoverommet er romslig og har en lun og god stemning - her er skyvedør ut til hagen og terrassen -
- Godt med skapplass på soverommet -
- Fra hovedsoverommet tar vi turen ut til terrassen -
- Hagen er usjenert og privat, med fantastisk utsikt mot både Ulriken og Fløien ? et perfekt sted for både avslapning og sosialt samvær -
-Hagen er solrik, omkranset av en tett bøkehekk som gir både privatliv og skjerming. Selv om bildene ble tatt i mars, blomstrer hagen senere på året og fylles med farger og liv -
- Hagen er meget usjenert, spesielt om sommeren når bøkehekken er grønn -
- For den turglade er nærheten til Ulriken, Storetveitmarken og Tveitevannet en stor fordel -
- Området byr på flotte turstier og naturopplevelser for både store og små, enten du ønsker en topptur til Ulriken eller en tur over Vidden -
- Hagen og balkongene er solrik fra tidlig morgen til kveld - Her ser du også inngangspartiet til boligen -
- Inngangspartiet er lys og godt med store vindusflater som slipper hagen inn til deg -
- Dine gjester møtes av en romslig og god hall -
- Ved inngangspartiet har du også dør inn til det første av to bad i denne etasjen -
- Mellomstuen har tilkomst til kjøkkenet her til høyre, og du har trapp opp til toppetasjen -
- De som bygget huset la vekt på arkitektur i samspill med de gode solforholdene - du vil oppleve en lys bolig -
- Vi tar turen inn til kjøkkenet som er på hele 23,7 m² -
- Kjøkkenet er modernisert i nyere tid -
- Vi er fremdeles på kjøkkenet og her ser vi karnappen - hjertet av huset, og til venstre utgangen til "Voksenbalkongen" -
- Et perfekt sted å nyte morgenkaffen ? med utsikt over Bergensdalen og et helt magisk lys -
-"Voksenbalkongen" er et innbydende uteområde med fantastisk utsikt over Bergensdalen -
- Her kan du slappe av i rolige omgivelser, nyte morgenkaffen eller solnedgangen, omgitt av vakre lysforhold og frisk bergensluft -
- Like innenfor kjøkkenet finner du et praktisk vaskerom, smart plassert for enkel tilgang til både vask og oppbevaring -
- Innenfor vaskerommet ligger etasjens andre baderom, smart plassert for praktisk og effektiv bruk av boligens fasiliteter -
- Den elegante vindeltrappen opp til toppetasjen er importert fra Italia, med eksklusivt design og solid håndverk som tilfører boligen et unikt preg -
- Stuen i toppetasjen imponerer med sin generøse takhøyde og et areal på 28 m² -
- De spennende vinduene slipper inn rikelig med lys og skaper en luftig atmosfære -
- Utgangen til den utsiktsrike balkongen gir en fantastisk forbindelse mellom inne- og uterom -
- Det 9,5 m² store rommet mellom stuen og de to soverommene er et fleksibelt areal som kan brukes til kontor, lekerom eller ekstra oppbevaring -
- Med sin sentrale plassering binder det rommene sammen på en praktisk og funksjonell måte -
- Soverommet på 11,3 m² har imponerende takhøyde som gir rommet en luftig følelse -
- Soverommet har en hems for ekstra oppbevaring eller som et koselig lesekrok -
- På den ene siden har du en klatrevegg, perfekt for aktive barn -
- Det andre soverommet på 10,9 m² har også god takhøyde, noe som gir rommet en luftig og åpen atmosfære -
- En hems er integrert i rommet, og gir ekstra plass til oppbevaring eller et koselig lite område for avslapning -
- Begge soverommene har enkel tilgang til et praktisk toalettrom, som ligger lett tilgjengelig for både beboere og gjester. Det er også tilrettelagt for dusj om en ønsker -
- Med gangavstand til Bybanen og bussforbindelser, får du en enkel og behagelig reise både til sentrum og søndre bydel, inkludert Fyllingsdalen via den nye bybanetraséen -
- Det er kort avstand til sykkeltunnelen som tar deg raskt og enkelt til Fyllingsdalen, en praktisk og effektiv forbindelse for sykling -
- Fra boligen har du tilgang til flotte turmuligheter gjennom Storetveitmarken, et vakkert naturområde med stier som snor seg gjennom skog og åpne landskap ? perfekt for både rolige spaserturer og mer utfordrende turer i naturskjønne omgivelser -
- Boligen ligger i nærhet til Tveitevannet, et idyllisk område hvor du kan nyte naturskjønne turer, fiske eller bare slappe av ved vannet -
- Det historiske slottet på Gamlehaugen ligger i nabolaget, og gir området en ekstra sjarm. Med sin vakre park og nærhet til sjøen, er dette et flott sted å besøke eller bare beundre fra avstand -
- Boligen har kort avstand til SATS, noe som gir enkel tilgang til treningsfasiliteter for en aktiv livsstil -
- Brann Stadion ligger i nærheten, og gir enkel tilgang til spennende fotballopplevelser og seriegull i 2025 -
- Hovedetasjen -
- Toppetasjen -
- Underetasje -
