Velkommen til Middelthuns gate 17A - Presentert av Ulrik Bøe V/Privatmegleren Dyve & Partnere
Hjørneleiligheten stod klar i 2022 og holder en moderne og gjennomført standard.
Beboerne har tilgang til fasiliteter som tre felles takterrasser, to gjesteleiligheter m.m., og fra leiligheten kan man gå tørrskodd til både SATS og Jacobs via garasjekjelleren.
Plantegning
Stuen er lys og luftig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys fra to vinkler.
Gulvene er belagt med parkett, og veggflatene er malt i delikate og tidsriktige farger.
Den integrerte bokhyllen er både dekorativ og gir mye oppbevaringsplass.
Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til en sørvestvendt balkong på 15 kvm.
Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og innbyr til hyggelige måltider og avslappende stunder utendørs.
Vindusflatene mot balkongen har elektronisk solskjerming, som gir økt komfort.
Et romslig uterom med god plass til både sittegruppe, spisebord og grill.
Mellom stuen og kjøkkenet er det plass til spisebord, som danner et naturlig skille mellom sonene.
Kjøkkenet fra Sigdal kombinerer kvalitet og stil, og har integrerte hvitevarer fra Siemens - inkludert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Benkeplater av kompositt og slette skapfronter. Kjøkkeninnredningen har nye håndtak og godt med både skuff- og skapplass.
Over kjøkkenbenken er det lagt nye fliser, og det er montert lys under overskap og stikkontakter på vegg.
Leiligheten har balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme, samt Eaton smarthusløsning med app-styring av lys og varme.
Soverommet er innbydende og har god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.
Det er montert en stor garderobe. Dagens eier har utvidet skapplassen for ekstra oppbevaring.
Rommet vender mot en stille gate og har en rolig beliggenhet som legger til rette for gode søvnforhold.
Badet er en prefabrikkert baderomsmodul fra 2022 og fremstår lekkert og moderne. Flislagte overflater, vannbåren gulvvarme og innfelte downlights i himling.
Leilighetens entré er romslig og innbyende. Nye fliser med gulvvarme, samt downlights i taket.
Et romslig garderobeskap gir god plass til oppbevaring av yttertøy.
Sameiet tilbyr omfattende fellesfasiliteter. Blant annet tre felles takterrasser som gir unike muligheter for sosialt og privat uteliv.
Fantastisk havutsikt og 360-graders utsikt over hele Oslo fra takterrassen i 15. etasje.
Sol hele dagen på alle terrassene.
En annen takterrasse med utedusj, tuftepark for utendørs trening og rekreasjon, samt utekjøkken/grill med tilhørende langbord.
Tuftepark for utendørs trening og rekreasjon.
Utedusj.
Utekjøkken/grill med tilhørende langbord.
Ved kjøp av leilighet C0401 tilbys mulighet for å kjøpe parkeringsplass i det nye automatiske systemparkeringsanlegget under Fonteneplassen i Middelthunet.
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 6 kvm.
Sameiet har en trygg felles sykkelparkering.
Eget rom for sykkelvask.
Smørebod.
To fullt møblerte gjesteleiligheter, tilgjengelige for beboere til kun 250-300 kr per natt.
Byggene i kvartalet er kjent for sin estetiske arkitektur av høy kvalitet, omkranset av fellesfasiliteter med tun og fonteneplass på gateplan.
Direkte tilgang til SATS treningssenter og Jacobs matbutikk via garasjekjelleren.
I første etasje i to av byggene ligger næringslokaler med blant annet Kaffebrenneriet, Frenchie, Winther, Mini Thai & Sushi, Smak av Italia og nyåpnede Braud Håndverksbakeri.
På andre siden av Middelthuns gate ligger Frogner stadion, hvor det er skøytebane om vinteren.
Leiligheten har vakre frognerparken som nærmeste nabo, som inneholder blant annet populære Frognerbadet og skulpturanlegget Vigelandsparken.
Nye Valkyrien senter, som åpnet i 2020, ligger like ved og har over 6500 kvadratmeter med moderne butikker og serveringssteder.
Colosseum kino ligger 4 minutters spasertur fra leiligheten, og på ytterligere et par minutter når man Colosseum senter med bl.a. Vinmonopol og apotek.
