Leiligheten er nyetablert i 2025 og dekker nærmest hele loftsetasjen, i en ærverdig bygård fra 1896.
Fra stuen er det utgang til en fantastisk takterrasse, usjenert og solrik med varmekabler.
Hver detalj er nøye planlagt og tilpasset for å skape et hjem med både funksjonalitet og estetikk i fokus.
Lekker hjørnepeis med glass på to sider skaper ekstra hygge i vinterhalvåret.
Bygget ligger på hjørnet av Frognerveien og Balders gate, med adkomst fra Frognerveien, i et av Oslos mest eksklusive og sjarmerende områder.
Her bor du i en leilighet hvor design og komfort går hånd i hånd.
Stuen er stor og tiltalende med åpen løsning mot kjøkkenet og god plass til møblering i luftige soner.
Synlige tak- og veggbjelker gir et rustikk hint mot de ellers strøkne overflatene.
Materialvalgene er av høy kvalitet og skreddersydd innredning samt flott lysdesign fremhever en unik karakter.
Skreddersydd innredning med nordisk preg; glatte fronter i eikestruktur, kombinert med en tynn, lys benkeplate i marmorert komposittstein både på øy, benk og som backsplash.
Quooker-kran gir kokende vann, og det er nedfelt stikk i kjøkkenøya og i benken. Så er alle hvitevarer integrert, for et sømløst uttrykk.
Rommet bades i dagslys fra vinduer på to sider, mens flere justerbare spotlights i himlingen og ledstriper under hyllene sørger for godt arbeidslys.
Den flotte øya gir ekstra god arbeidsplass, og et hyggelig overblikk over stue og uteplass. Så er det integrerte vinskapet her ekstra hendig for servering ved øya.
Ved kjøkkenøya er det god plass til fire spiseplasser, og i overgangen mellom stue og kjøkken finner spisegruppen sitt naturlige sted.
Fra stuen fører skyvedører ut til en den deilige takterrassen.
Terrassen på 17 m² vender mot rolig bakgård i sydøst, og oppleves usjenert og solrik.
Terrassen har varmekabler under flislagt dekke, panelkledd rekkverk med ledstripe i front og skjermende skråvegger som følger takvinkelen.
Det flotte utearealet gir plass til flere komfortable utemøbler, både loungegruppe og en hyggelig spiseplass.
Gjennomgående enstavs parkettgulv med underliggende varmefolie, listefrie skråhimlinger og en imponerende takhøyde.
Hallen har flotte storformatfliser på gulvet med gulvvarme, innerdørene er mørke og fotlistene er brede med skjult elanlegg i bakkant.
Leiligheten har hele tre gode soverom, inkludert en flott mastersuite med eget bad.
Balansert ventilasjon med kjøling gir mulighet for svale rom også om sommeren.
Mastersuiten har egen garderobedel med skap bygd inn i kneveggen og åpne hyller på to sider.
Fra garderoben er det adkomst til masterbadet.
Dusjnisjen har tofløyede glassdører, stor regnfallsdusj og hånddusj.
Oval corianservant på servantmøbel i eik med buede rillefronter, et matchende ovalt speil med indirekte belysning og et veggmontert toalett.
Et vindu i endeveggen gir godt dagslys og synlige bjelker skaper sjarm også i dette rommet.
Mastersuiten og rommet ved siden av har fondvegger med lekker tapet, og i mastersuiten er det en egen kosekrok med plass til godstoler og adkomst direkte til baktrapp.
Soverommet ved siden av har spesialtilpasset garderobe fra gulv til tak med tre høyskap og benk med fire skuffer.
Alle soverommene har overlys fra takvinduer, gulv i enstavs parkett med varmefolie, glatte, listefrie overflater og innslag av rustikke bjelker
Det siste soverommet er også av svært god størrelse og har rom for dobbeltseng.
Dette soverommet har tre plassbygde skap i veggen mot en romslig bod.
I boden er det god plass til garderobeløsninger, kontorpult eller lagring.
Badet har adkomst fra hallen og er innredet med et stilig, frittstående designbadekar med hvite rillefronter. Oval servant i corian på eikemøbel med ovale rillefronter matcher badekaret.
I tillegg er det et deilig dusjhjørne med stor regnfallsdusj, hånddusj og sjamponisjer med belysning.
Svært praktisk vaskerom med flislagt gulv og gulvarme, utslagsvask og nisje for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate.
Spesialtilpassede garderober er gjennomgående i leiligheten og i hallen er det også tilrettelagt for en sittebenk med skuffer.
I 2024 ble bygården oppgradert med heisanlegg som går helt opp til loftsetasjen.
Bygården har en stor og pent opparbeidet bakgård med asfaltert areal, plen, trær og felles benker.
Frogner byr på storslåtte byvillaer, ærverdige bygårder fra forrige århundre og elegante ambassaderesidenser.
Med nærhet til skoler, barnehager og et rikt kollektivtilbud, er dette et ideelt sted for både familier og livsnytere.
Sjønær beliggenhet og Frognerkilen tar deg mot Bygdøy og Huk.
Vestkanttorvet har basarer og yrende liv hver lørdag fra mars til oktober, og på Valkyries plass finner du Bondens månedlige marked samt Valkyrien senter.
Frognerparken, kastanjetrærne i Bygdøy allé og alle små spesialforretninger preger miljøet.
