Velkommen til Bygdøy allé 28 B - Kontakt megler på 980 45 319 dersom privatvisning ønskes.
Plassbygget og påkostet spisekjøkken med høy finish og gjennomtenkte løsninger.
Usedvanlig gjennomført 6-roms selveier på 258 m² med heis og 2-roms hybel.
Omfattende og eksklusiv ombygging gjennomført i 2018 av Romlaboratoriet.
Generøs hjørnestue med vindusflater i tre himmelretninger og nydelig utsikt.
Spisekjøkken, bibliotek og hjørnestue ligger i rekke og har en imponerende takhøyde på 3,39 meter.
Utstrakt bruk av påkostede og velbevarte materialer - Et solid uttrykk som oser av kvalitet.
Plassbygget og påkostet spisekjøkken med høy finish og gjennomtenkte løsninger.
Massiv kjøkkenøy med integrert vinskap, benkeplate av Corian og rikelig med lagringsplass.
Balkong på 4 m² med flott utsyn over vakker arkitektur og nærområdet.
Det blir etablert heis i gården fra kjelleretasje og til 5. etasje - Estimert ferdigstillelse er 07.05.2025.
Sameiet består av 17 seksjoner, hvorav 14 er boligseksjoner og 3 er næringsseksjoner - Meget veldrevent sameie.
Romslig hjørnestue med store vindusflater mot tre himmelretninger og klassiske elementer.
Rommets gode utforming sørger for stor møbleringsfrihet i flere soner - Takhøyde på hele 3,39 meter.
Nydelig utsikt over Bygdøy allé, Frederik Stangs gate og den ærverdige arkitekturen.
Frodig og luftig utsikt fra hjørnestuen - Godt skjermet for direkte innsyn.
Klassiske elementer som stukkatur, rosett og originale tregulv.
Boligen kombinerer historiske elementer med moderne komfort på en helhetlig og gjennomført måte.
Fin plass til stort langbord.
Biblioteket har fin plass til salong med tilhørende møblement og skaper en sømløs overgang mellom spisekjøkken og hjørnestuen.
De opprinnelige perlefaspanelene ble forsiktig gjenmontert, og bidrar til å bevare den historiske atmosfæren i rommet.
Originale fløydører åpner til et plassbygget skap - LED-lyslist skaper en flott brytning mellom det originale og det nye.
Plassbygget stol som sømløst kan skyves ut når de minste vil hjelpe til med matlagingen, og enkelt skjules igjen når den ikke er i bruk.
Godt med lagringsplass i romslige skap- og skuffeseksjoner med Soft-Close - Benkeplatene er av Corian.
Balkong på ca. 4 m² med flott utsyn over vakker arkitektur og nærområdet.
Sol fra tidlig morgen og til ca. kl. 10:30 midtsommers.
Flott og luftig utsikt over Bygdøy allé og Frederik Stangs gate.
Integrerte hvitevarer som induksjonstopp med ventilator, stekeovn, kombi dampovn/mikro, kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin og vinskap.
Hovedsoverommet er av generøs størrelse og har god plass til stor dobbeltseng med tilhørende møblement.
Hovedsoverommet ligger i suiteløsning og har rikelig med lagringsplass i plassbygget garderoberekke.
Svært gjennomført og delikat velværebad med flott kombinasjon av det nye og det gamle.
Utsyrt med innfliset badekar, romslig dusjnisje og veggmontert klosett.
For en helhetlig og fleksibel løsning kan gardiner trekkes foran døren og skjules i garderobeskapet når de ikke er i bruk.
Soverom nr. 2 passer utmerket som et barnerom/gjesterom/kontor og ligger vis-à-vis hovedsoverommet.
Plassbygget garderoberekke, smijernsdør og tilsvarende løsning på gardinene som på hovedsoverommet.
Malt i en delikat fargepalett og utstyrt med enstavs eikeparkett med gulvvarme.
Soverom 3 er romslig og har plass til dobbeltseng og møblement - Store vindusflater for naturlig lysinnslipp.
Tilsvarende parkett med gulvvarme som på soverom nr. 2 og smijernsdør med gardiner.
Boligens hoveddel inneholder to delikate velværebad, som begge ble etablert i 2018.
Utstyrt med regnfallsdusj og håndholdt dusj, veggmontert klosett og gulvvarme - Opplegg for vaskesøyle.
Den innbydende entreen reflekterer boligens gjennomførte stiluttrykk - Enstavs parkett med gulvvarme.
Romslig omkledningsrom som gir god plass til oppheng av yttertøy og sko.
Hybel med eget kjøkken, bad og soverom - Godt egnet for utleie eller som gjesteleilighet om ønskelig.
Åpen stue og kjøkkenløsning i meget velfungerende løsning - Stukkatur, rosett, peis og originalt tregulv.
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin.
Baderom med romslig dusjnisje med regnfallsdusj og håndholdt dusj og veggmontert klosett - Opplegg for vaskesøyle.
Hybelleiligheten har vært utleid for kr 17 000,- per måned, med et tillegg på kr 600,- for forskuddsbetalt strøm (A-konto). TV og internett har vært inkludert i leieprisen.
Rommet er søkt som garderobe og brukes i dag som soverom. Bruksendringen er søknadspliktig.
Representativt inngangsparti - Heis fra bakkeplan og til leilighetsetasje, med estimert ferdigstillelse 07.05.2025.
Pent anlagt bakgård med sol gjennom store deler av ettermiddagen.
Bakgården er avlåst og godt skjermet.
Plantegning - 3. etasje
