En hyggelig og praktisk bolig for alle faser i livet, med god plass for barn og hund ? funksjonell i en hektisk hverdag, og med plass til mange gjester ved store anledninger.
De gode plenarealene gir plass til lek og utfoldelse, og huset ligger usjenert og idyllisk til, helt i enden av rekken.
I det indre hushjørnet er det anlagt et fantastisk terrasseareal; en lun, overbygd del med rom for spisegruppen og en åpen del med svært gode solforhold.
Velkommen inn i et romslig og innholdsrikt hus med familievennlig planløsning og jevnlige oppgraderinger.
Planskisse over hovedetasjen.
Planskisse over underetasjen.
Boligen har adkomst fra inngangspartiet med malte panelvegger, flislagt gulv og ytterdør med sidevindu.
Hallen har enstavs parkettgulv fra 2007, glatte, beige veggflater og hvitmalt listverk - en klassisk stil som går igjen i etasjen.
Ildstedet markerer skillet mellom stuesonen og spisestuen, begge med romslig, møbleringsvennlig areal.
Stilig peis med nyere innsats fra Rais med glass på tre sider og stort flammebilde.
Fra stuen er det skyvedører ut til usjenert og solrik terrasseidyll.
Rommet er lyst og luftig med store vindusflater mot to sider.
Rom for en fullverdig sofagruppe i tillegg til langt spisebord. Dagens eiere har satt særskilt pris på dette rommet, og har hatt mange gjester til bords og på besøk.
Terrassen går over to nivåer og har en overbygd del på ca. 12 m² helt innerst.
Terrassedekket på den store, åpne delen er i Kebony, et eksklusivt trevirke uten vedlikeholdsbehov.
Sommerstid har hagen sol fra 6.30-tiden om morgenen og frem til 19.30-tiden på kvelden.
Kveldsstemningen her er helt spesiell - på egen, usjenert uteplass.
Det er plassbygde blomsterkasser i kanten mot den overbygde terrassen.
God plass til hyggelige sammenkomster og sene middager sommerstid.
Stuen har flott belysning og et pent, enstavs parkettgulv fra 2007.
Peisen er malt i samme nyanse som veggen og har en plassbygd bokhylle i bakkant.
Langveggen i spisestuen er kledd med speil fra gulv til tak - stilig og forstørrende.
Kjøkkenet ble montert i 2007 og pusset opp i 2021 - det hele er pent og klassisk i stilen.
God plass til spisebord ved hjørnevinduer som vender ut mot terrassen, og her er det blant annet integrerte høyttalere.
Den flotte innredningen fra Strai er plassert parallelt langs to sider av rommet og har takhøye skap.
I veggen mot kjøkkenet er det satt inn et smårutet vindu, og under er det en snekkerbygd seksjon med benkeplate i marmor.
Fra hallen leder en dør inn til en sidefløy med soverom, bad og toalett, samt mellomgang til kjøkken og vaskerom.
Hendig avlastningsrom som fint kan være et kontor, eller til lek for barna. Skulle det være behov for en mer adskilt sone, er det mulig å sette opp en lettvegg her, som marker skillet mot gangen.
Soverommene ligger vestvendt, og det flotte hovedsoverommet har i tillegg utgang til terrassen.
Her finnes også en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter og rikelig med oppbevaringsplass.
Rommet ligger også i suite med badet, egen luksus.
Badet ble pusset opp i 2001 og er delt i to soner, den innerste delen med tilknytning hovedsoverommet.
Sonene kan enkelt avdeles med skyvedør og mellom sonene finnes en praktisk dusjnisje.
Separat toalettrommet i ytterste del, hvor det er mosaikkfliser på gulv, toalett og romslig servant.
Det andre soverommet i etasjen er også av god størrelse og har gode muligheter for lagring i garderobe.
Det er også direkte inngang til det praktiske vaskerommet fra inngangspartiet.
Fra hallen fører en romslig trapp ned til den fleksible underetasjen med kjellerstue, to innredede rom benyttet som soverom samt bad og toalett.
I tillegg til dette finnes kjølerom og flere boder. Huset har også et stort loft - ypperlig med lagringsplass!
Kjellerstuen er et kjærkomment areal for familien, med flere bruksmuligheter.
Plassbygde, rødmalte bokhyller fra gulv til tak langs to vegger, med integrert arbeidspult og skap.
Kjellerstuen er stor og deles i to soner av en murt peis med åpent brennkammer mot innerste sone.
I sonen innenfor gir to kjellervinduer godt med dagslys.
Det finnes to innredede rom i underetasjen som benyttes som soveværelser idag. Disse er ikke bruksendret til varig opphold, men oppleves lyse og fine.
Det ene av disse rommene ble etablert i 2024 med nytt vindu med godkjente mål som rømningsvei, led-downlights i himling og enstavs parkettgulv. Les mer om forholdene i vår salgsoppgave.
Badet i kjelleren ble pent oppgradert i 2024 og har lysbeige marmorfliser på gulvet, gulvvarme og paneloverflater malt i en harmonerende nyanse.
Toalettrommet ligger vegg-i-vegg med badet, med inngang fra trappegangen.
Rommet har flislagt gulv, lysmalte veggflater, toalett, veggmontert servant og speil med belysning.
Inngangspartiet ligger mot en bilfri internvei og her finnes flere blomsterbed kantet med stein, beplantet med vintergrønt og rhododendron.
Til boligen følger en garasjeplass med fjernstyrt vippeport og mulighet for elbillader.
I tillegg en utendørs parkeringsplass med elbillader fra 2019.
Nabohusene i rekken er utvidet med en hel andre etasje og takterrasse, noe som kan være mulig også her - dette må i tilfelle søkes om til kommunen.
Huset har en svært god internplassering, usjenert og idyllisk, helt i enden av rekken, med solrikt areal mot sydvest og sydøst.
Området består av villaer og småhus omkranset av store, grønne hagearealer. Dette er et frodig og maritimt nabolag hvor det er godt å vokse opp.
Her bor man omringet av naturens ro, med havbris i luften og vakre turstier rett utenfor døren.
Rett over veien fra eiendommen ligger Norsk Folkemuseum og busstopp med forbindelse ut og inn av sentrum.
Sjøen er alltid nær, her fra Sjøfartsmuseet på Bygdøynes. Når det er ekstra varmt i været finnes også flere populære badestrender i nærheten; Huk, Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad.
De vakre gangstiene tar deg fra Kongeskogen til Paradisbukta, og videre til Huk. Barnefamilien og hundeelskere vil elske friheten Bygdøy byr på.
Kort vei til Bygdøy Idrettsplass med kunstgressbane, Bygdø Tennisklubb og Bygdøhus flerbrukshall - et bredt utvalg av aktiviteter for barn og voksne.
