Stor, utsøkt selveierleilighet over tre plan, i herskapelig villa fra 1918, omkranset av nydelig felleshage som bidrar til eneboligfølelsen.
Villaen er nylig renovert utvendig, og leiligheten er gjennomgående påkostet innvendig fra 2012.
Tidligere takterrasse ble innglasset i 2021 og innlemmet i romslig loftstue, dette har resultert i byens kanskje flotteste hjemmekontor.
Tomten på drøye 1,4 mål som omkranser villaen er flott opparbeidet med stor, solrik hage som har god boltreplass.
Den herskapelige villaen fra 1918 har fire seksjoner, der denne er seksjon nr. 3 med privat adkomst i første etasje.
Det er parkering i dobbelgarasje på ca. 32 m² med to automatiske leddporter og automatisk åpner.
Gårdsplassen og gangarealene er steinsatt, og en pen trapp fører opp til leilighetens overbygde inngangsparti.
Planskisse over inngangspartiet i 1. etasje.
Inngangspartiet ble pusset opp i 2022 og fremstår som meget innbydende med mørke gulvfliser, gulvvarme, lysmalte panelvegger og dagslys fra et vindu.
Entreen er innredet med et snekkerbygd garderobeskap, samt et benkeskap med skyvedører under trappen.
En pen, hvitmalt trapp med eiketrinn fører opp til hovedplanet i andre etasje.
Hele leiligheten ble betydelig påkostet fra 2012 og holder en høy standard på innredninger, overflater og utstyr - alt i en klassisk stil som utstråler kvalitet.
Trappegangen opp til andre etasje er lys og luftig med vindu, og takhøyden i andre etasje er opp til 2,65 meter.
Planskisse over boligens hovedplan i 2. etasje.
I gangen i andre etasje er det lagt enstavs parkettgulv og videre inn fører en teppelagt trapp opp til loftsetasjen.
Stuen er lys og luftig - et rom for trivsel og familiehygge!
En lekker hjørnepeis med glass på to sider skaper ekstra hygge og et vakkert blikkfang i stuen.
Her er det ekstra takhøyde, store krysspostvinduer på to sider og utgang til en sydvestvendt terrasse på ca. 14 m².
Leiligheten har to private uteplasser, terrassen på ca. 14 m² utenfor stuen og en sydøstvendt balkong på ca. 3 m² utenfor hovedsoverommet.
Det flotte arealet i stuen gir god plass til TV-lounge, fullt spisestuemøblement, piano og annet.
Stuen har en bred døråpning inn til spisestuen, som igjen ligger tilknyttet kjøkkenet.
Enstavs parkettgulv er lagt sømløst mellom stuene og videre inn på kjøkkenet, veggene er malt i en lys gråtone, mens himlingen og øverste del av veggen er hvitmalt.
Bredt listverket med profiler setter prikken over i-en og gir plass til varmelister.
Kjøkkenet har en eksklusiv, snekkerbygd innredning fra Terna snekkeri, spesialtilpasset til leiligheten.
Under kjøkkenvinduet er det bygd en smart benk med skuffer og sittepute, perfekt når man ønsker litt selskap til matlagingen eller en lesekrok.
Innredningen har takhøye skap og benkeplate i sort granitt levert av Lenngren Naturstein. Integrerte hvitevarer fra kvalitetsmerket Miele.
Leiligheten har tre gode soverom - ett i andre etasje og to i loftsetasjen. Alle rommene har myke, lyse gulvtepper og lysmalte veggflater.
Langs den ene veggen i hovedsoverommet er det satt inn en spesialtilpasset garderoberekke fra Terna snekkeri med et skreddersydd uttrykk.
Badet i andre etasje er stilig utført og utstråler ekstra luksus.
Innredningen består av en heldekkende servant i hvit corian på skuffeseksjon i eikestruktur og matchende høyskap.
Toalettrommet har adkomst fra gangen utenfor soverommet og er utført med enstavs parkettgulv, bredt listverk med varmelister samt søylservant fra italienske Alessi.
Fra gangen er det ogsåadkomst til et pent innredet vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyleløsning.
Trappen har rekkverk i glass og eik, og under trappen er det plassbygde garderobeskap.
Planskisse over boligens loftsetasje.
Loftstuen er et multifunksjonelt rom med et nyetablert kontorområde, der det tidligere var takterrasse.
Kraftig, sort stålramme rundt vinduene og ledstripe øverst i glassfeltet gir det hele et moderne preg.
Kontorsonen har lyst gulvteppe, glatte vegger malt i en dempet grønntone, innfelte bokhyller på sidene og flott utsyn over nærområdet.
Glasstaket gjør dette til en ekstra luftig og lys sone.
Det øvrige arealet i loftstuen har parkettgulv, lysmalte veggflater, rustikke takbjelker med spotlamper, to takvinduer og skråhimling opp til 3,6 meters høyde.
Sentrert i rommet står en peisovn med et stort flammebilde.
Den ene kneveggen er tapetsert og danner en fin sofakrok.
Veggen under takvinduene er malt sort og utstyrt med en benk i samme farge.
De to soverommene på loftet har mønet himling opp til 3,6 meter samt overlys fra nyere takvinduer.
Det ene loftsrommet har svært god lagringsplass i snekkerbygde garderobeskap langs den ene veggen.
Begge soverom har rustikk sjarm fra lysbeisete takbjelker.
En fleksibel etasje med rom for familien.
Badet på loftet har en stilig utforming som gir et unikt særpreg.
Innerste del av rommet har lav høyde og et ovalt dekorvindu i kneveggen - en intim, liten sone til avslapning og velvære.
Det medfølger også en stor, oppvarmet bod på ca. 6 m² i kjelleren.
Eiendommen ligger i grønne omgivelser, i et attraktivt og barnevennlig villastrøk på Heggeli, mellom Vinderen sentrum, Majorstuen og Skøyen.
Villaens flotte utforming med omkransende hage, stor gårdsplass og egen dobbelgarasje, gir følelsen av å bo i enebolig, samtidig som man har fordelen av å dele på vedlikeholdet, kostnader og ulike oppgaver.
I hagen kan hver seksjonseier plassere sin egen sittegruppe og grill, slik at sommerdagene kan nytes til fulle.
Her er det gode plenarealer, blomstrende prydbusker, ærverdige trær og bugnende staudebed kantet med granitt - idyllisk og frodig.
Tettvokste trær, busker, hekk og et hvitmalt gjerde med tofløyet port omkranser eiendommen.
