Stor, eksklusiv byvilla fra 2017 m/solrik terrasseoase mot sydvest, 5 soverom, 2 garasjepl.+ p-plass, separat kjellerdel
Velkommen hjem.
Mot sydvest er så å si hele utearealet anlagt som terrasse - en usjenert og solfylt oase.
Boligen har et klassisk byvilla-uttrykk med lys, pusset fasade og stramme linjer, kombinert med mørkt tak og vinduer med mørk omramming, flere med dekorative skodder.
Velkommen inn.
Innbydende inngangsparti med flislagt gulv og deilig gulvvarme. Rommet har gode lagringsmuligheter i plasstilpasset garderobe.
I hendig tilknytning entreen finnes et praktisk toalettrom.
Det flotte arealet i stuen lar seg enkelt møblere med både sofalounge og spisebord i hver sin sone. I endeveggen, ved den naturlige loungesonen, er det innfelt en lekker peis med glassfront, stort flammebilde og vednisje - et lunt blikkfang.
Gulvet har enstavs parkett med varmefolie og brede fotlister, og det er flate lister, samt innfelte downlights og høyttalere fra Sonos i himlingen.
Dørene har smårutete, mørke sprosser, som skaper en fin kontrast til rommets lyse, glatte vegger og himling.
Luftig atmosfære med dagslys fra smale vinduer på kortveggen og to sett tofløyede terrassedører som fører ut til den solrike terrassen i sydvest.
Det er god plass til store møbelgrupper på denne åpne delen, slik at sommerdagene kan nytes med maksimal komfort.
Delen av terrassen som ligger mot hjørnet i sydøst, har fått en stor pergola, som skaper en ekstra lun sone med god plass til spisegruppe.
Kjøkkenet ligger i eget rom tilknyttet stuen via glassdør, og har tofløyede dører ut til terrassen.
Innredningen fra Rational er lekker, klassisk i stilen og svært velutstyrt, plassert langs tre sider og med en stor øy i midten.
Øya har benkeplate i massiv eik, mens øvrige deler har benkeplate i lys stein. Temptech vinskap fra 2023 er plassert på kjøkkenøya.
Innredningen har grå rammefronter med sorte grep, dype kolonialskuffer, takoppforede høyskap og rikelig med oppbevaringsplass. Stekeovn, dampovn, kjøl og frys samt to kjøleskuffer er integrert.
Boligen går over 4 innholdsrike etasjer.
Planskisse over boligens 2. etasje.
Eneboligen har hele fem gode soverom - fire i andre etasje og ett på loft.
Mastersuiten har flotte vindusflater på to sider, innfelte høyttalere i himlingen og polstret sengegavl montert langs store deler av den ene veggen.
Rommet er av svært god størrelse med velinnredet garderobedel og skyvedør inn eget bad.
adet tilknyttet hovedsoverommet er lekkert og lyst, med stort vindu på endeveggen, lyse storformatfliser på gulv med gulvvarme og matchende veggfliser dusjen, kombinert med lysmalte vegger ellers.
Alle rommene har enstavs parkettgulv, glatte, malte veggflater og hvitmalt himling.
Med flere soverom får familien godt med spillerom.
Det siste soverommet i denne etasjen er innredet som kontor.
Ytterligere et baderom i denne etasjen med adkomst fra gangen.
Familievennlig innredning med badekar - til glede for store og små.
Planskisse over loftet.
Boligen har en koselig kjellerstue og loftstue - begge uvurderlige familierom som byr på ekstra fleksibilitet.
Stuen på loftet er sjarmerende og lys med mønet himling og sprossevinduer langs hele gavlveggen.
Her er det utgang til en inntrukket balkong på ca. 6 kvm, vendt mot øst.
Soverommet på loftet har mønet himling, lyse, listefrie overflater, downlights i mønet og gode vindusflater i gavlveggen. Det er god plass til både dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.
Planskisse over kjelleretasjen.
Kjellerstuen har trapp opp til første etasje, og er pent innredet med enstavs parkettgulv, blåmalte vegger og himling med downlights.
Det er to små vinduer på endeveggen og speilfliser fra gulv til tak på den ene langveggen. Det er god plass til en romslig tv-lounge i rommet.
Kjelleren har også en separat del med egen inngang, bestående av innredet rom med adkomst til eget baderom. Vi gjør oppmerksom på at rommet er godkjent som trimrom, ikke er omsøkt og ikke godkjent som en separat boenhet.
Rommet har god takhøyde, enstavs parkettgulv med varmefolie, lysmalte, glatte vegger og listefri himling med downlights.
Badet er innredet med grå fliser på gulv med gulvvarme, lyse fliser på veggene og downlights i himling. I hjørnet av badet er det opplegg for vaskemaskin.
Hovedinngang i første etasje, sluse fra garasjeanlegg til kjelleretasjen og egen inngang til separat del i kjeller.
Det medfølger to garasjeplasser i felles anlegg.
Fra garasjen er det direkte adkomst til kjelleren via sluse.
Ekstra parkeringsplass i umiddelbar nærhet.
Eneboligen ligger på en solrik tomt.
Dette er et svært familievennlig og etterspurt villaområde på Borgen, sentralt plassert mellom Majorstuen og Smestad i Oslo.
