Beskrivelse av leilighetene:

Innvendige vegger:

Innervegger leveres isolerte og kledd med gipsplater i farge NCS 0500N. Vegger på bad leveres med 15 mm rupanel og gipsplater. Enkelte vegger kan ha avvik mht. tykkelse pga. rørføringer, ventilasjon, etc.

Listverk/foringer:

Foringer og lister leveres i malt MDF fra fabrikk i farge NSC S0500-N. Listefri overgang mellom vegg/tak. Dør- og vinduslist leveres som 12 x 70 mm kombilist i alle rom. Gulvlist leveres i alle rom som hvite gulvlister S0500-N, bortsett fra våtrom hvor gulvlister ikke leveres eller monteres. Synlige spikerhull etter montering av listverk.

Loftsluke:

Det leveres lofts luke til kalt loft på egnet sted.

Himlinger:

Som himling leveres standard gipsplater montert på elektrikerlekter CC 40 cm. Sparklet og malt i farge S0500-N.

Takhøyde, ol:

Det leveres generelt innvendig takhøyde på ca 2,4m. Det kan forekomme lavere nedforet himling i entre, gang bod bad/WC, samt innkassinger av kanaler på kjøkken/stue og soverom grunnet fremføring av ventilasjon. Evt hems får takhøyde iht. snitt tegninger. Avvik kan forekomme.

Terrasser:

Terrasser på terreng bygges på tilfarere av imp materialer. Terrassebord 28x120mm impregnerte bord. Terrasser i 2 etg bygges på bjelkelag og 28x120mm terrassebord. Terrasser i 2 etg tekkes med fall til renne/nedløp. Underside av terrasser kles med 19x98 bord i farge lys jordfarge. Drypp fra overliggende terrasser kan forekomme ved regn/snøsmelting og lignende. Utvendig rekkeverk type «Gaula» eller tilsvarende i farge Ral 7016.

Kjøkken:

Det leveres egne kjøkkentegninger fra Strai Kjøkken tilpasset leiligheten. Hvitevarer er ikke med i leveransen Tilkobling til oppvaskmaskin med forgrening til kjøkkenbenk samt ettgreps svingbare blandebatteri av type Tapwell RT2 el tilsvarende. Tilkoplinger av annet utstyr på kjøkkenet som f.eks. oppvaskmaskin /kaffemaskin er ikke medregnet.

Innvendige dører:

Dører i boligrom leveres som type QR1 fra DDF med dempelist i karm eller tilsvarende, og standard vrider i utførelse matt krom. På bad monteres HC terskel. Lavtbyggende terskler i eik natur på alle øvrige innerdører. Eventuelle skyvedører leveres uten terskel

Bad

Leveres iht. romskjema

Kjøkken:

Iht. egen kjøkkentegning.

Elektriker:

Elektriske anlegg utføres som skjult anlegg i boligrom ihht. NEK 400. Elektrisk anlegg utføres som synlig anlegg der det er lyd/brannvegger mellom boliger. Utvendig kabelskap er tenkt plassert under trapper v/svalgang og utsiden av bygg C, hvor strømmålere internett/fiber blir installert for leilighetene. Annen plassering kan forekomme etter ferdig prosjektering foreligger.

Svakstrøminstallasjon:

Det leveres elektriske punkt ihht NEK 400. Plassering av elektriske punkter og el.skap skjer i samråd mellom forbruker og leverandør.

Det er medregnet innvendig belysning i forhold til romskjema.

Varmekabler:

Vindfang , gang, bad og stue/kjøkken leveres med varmekabler. Kablene dimensjoneres for at det skal legges parkett utenom bad der det er fliser.

Malerentreprisen, fliser og parkett:

• Alle innervegger unntatt våtrom leveres med malte gipsplater i standard farge NCS 0500 N

• Som himling leveres standard hvitmalte gipsplater i farge S0500-N.

• Gulvene i stue/kjøkken, og soverommene leveres med parkett type Tarkett eik shade sisal 1 stavs 13x194x220. Parketten legges flytende ihht. leggeanvisning.

• Gulv i bod har sluk og legges med belegg.

• På bad leveres fliser på vegger og gulv. Maks flisestørrelse 60x60 på gulv type Soft Stone smoke. Mosaikk 5x5 i dusjsone, og 30x60 på vegg.

Tilvalg:

Det blir mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger for leiligheten. Bestillinger i forbindelse med tilvalg avtales med Agderbygg. Det gis ikke fradrag i kjøpesum selv om kjøper eventuelt anser ny utførelse som rimeligere enn standardutførelsen. For tilvalg gjelder betingelser som presentert av Agderbygg ved oppstart av tilvalgs prosessen. Ved endring av plantegning tilkommer prosjekteringskostnader selv om endringene ikke bestilles. Alle tilvalg faktureres med 15% påslag.

Hems er inkludert i prisen på leilighet A0201, B0205, C0201 og C0203. På øvrige leiligheter i andre etasje er hems tilvalg. Leilighetene kan også kjøpes klargjort for hems (dette er også tilvalg). På usolgte leiligheter per 18.10.2023 så er det ikke lenger anledning til å velge vekk hemsløsningen. Leilighetene leveres nå med hems og med dette inkl i prisen.

Forbehold om detaljprosjektering

Det tas forbehold om detaljprosjektering kan medføre mindre bygningsmessige endringer i boligene. Alle opplysninger er dermed gitt med forbehold om utbyggers rett, iht. kjøpskontrakten, til å foreta mindre endringer/justeringer. Det må påberegnes synlige inspeksjonsluker, sjakter/føringsveier for tekniske anlegg. Areal pr. rom, samt vindusinndeling, kan avvike fra plantegningene etter at endelige detaljprosjektering er gjennomført. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse, og gir således ikke kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Avviket kan utgjøre 5% av totalt BRA for leiligheten.

Møglestu Hage - 24 nye leiligheter i gåavstand fra sentrum