Lokalmegler Daniel Bigom v/ PrivatMegleren har gleden av å ønske velkommen til en ny og fin 3-roms ende og toppleilighet sentralt på Ammerud!
Boligen har uteplass ved inngangsparti og balkong på stue side! Her får du sol dagen lang.
Boligen har best intern beliggenhet i blokken og har vestvendt balkong med ypperlige solforhold.
Boligen har nybyggaranti til 2028 og har høy standard med delikat materialvalg i alle rom
Nyt enkle hverdager med Rema 1000 i samme bygg, T-bane og buss rett utenfor døren, 2 uteplasser, takterrasse og mye mer!
Beskrivelse av solforhold time for time
Gjennomgående planløsning og god størrelse på alle rom. Velkommen inn!
Det er veldig godt med naturlig lysinnslipp fra store vinduer og balkongdør som dekker store deler av rommet.
Her kan du nyte hyggelige kvelder i sofakroken og flotte himmelfarger
Stuen har lekkert materialvalg som 1-stavs hvitlakkert eikeparkett, eik gulvlister og glatte beigemalte overflater.
God plass til hjørnesofa og TV løsning på vegg ovenfor. Fibernett/ TV er inkludert i felleskostnader
Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld og felleskostnader reduseres til ca. 4.299 kr pr mnd
God takhøyde på 2,61 meter og ellers et lyst, luftig oppholdsrom hvor kvalitetstid kan nytes.
Det er balansert ventilasjon og mekanisk avtrekk i leiligheten
Her har du et flott hovedsoverom av god størrelse med likt materialvalg som ellers i boligen
God plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord på hver side
Felleskostnadene inkluderer også akonto oppvarming og varmtvann - noe som er en stor fordel.
Vinduene har stilige mørker rammer og brede vinduskarmer til pynt
God plass till oppdeling i soner med sofa og tv-seksjon, spisebord og kjøkkenet i eget hjørne
Takhøy kjøkkeninnredning fra HTH med mørk benkeplate, nedfelt kum i rustfritt stål og krom blandebatteri fra Tapwell. Ledlys under overskap
Integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin i egen nisje og frittstående kjøle-/fryseskap. Mekanisk avtrekksventilator over stekesone
Følg med videre!
Innvendig bod på 2 kvm ovenfor kjøkken til matlagring eller diverse
Lekkert baderom med skikkelig spafølelse og lekkert flisvalg. Det er downlights i himling og gulvvarme samt opplegg for vaskemaskin
Baderomsinnredning fra HTH med beige fronter, hvit benkeplate og hvit nedfelt kum samt stort speil med lys i på vegg
Stort dusjhjørne med rette glassdører, regnfallsdusj fra Tapwell og vegghengt wc fra Villeroy & Boch
Stor, lys entré med downlights i himling og stilrent materialvalg. God plass til kommode/ garderobeløsninger.
Soverom 2 holder god størrelse og egnes godt som barnerom, kontor og garderoberom
Det er plass til garderobeskap og seng.
Stor garderobeskap medfølger. Det er også noe plass i hjørnet av rommet ved skap.
Glatte beigemalte overflater, 1-stavs hvitlakkert eikeparkett og eik gulvlister
Her bor du i enden av svalgangen som beyr at du slipper forbipasserende ved inngangspartiet
Ut døren og til høyre har du branntrapp som du kan benytte til å gå rett opp til takterrassen!
Felles takterrasse med masse boltreplass og flotte solforhold.
Balkongen på kveldstid.
Her sitter du godt helt fri for innsyn.
Ta kontakt med megler Daniel Bigom på tlf. 45 66 79 79 for avtale om visning.
Ammerud Stasjon borettslag har flere flotte fellesarealer og stilrene inngangspartier med fine materialvalg
Fra takterrassen nyter du god utsikt i flere retninger
Her har du Rema 1000 under blokka som gir deg en svært behagelig hverdag
Ammerud Tbane stasjon og bussholdeplass har du like utenfor døren
1 T-bane stopp eller ca. 10 minutters gange til Grorud senter og bussterminal
Området har mange barnehager og skoler
Bo godt i et markanært område med flotte tur- og sykkelstier
Gode bade-og fiskemuligheter ved Steinbruvann eller Alunsjø som er i nærområdet
Er du glad i vinteraktiviteter så er området perfekt for deg. Her har du svært gode lysløyper med skiløyper og Lillomarka arena med proffe løyper
Legg søndagsturen i marka til en av markastuene som f.eks Lillomarka
