Rødsvingelvegen 38 er et nyoppført funkisinspirert rekkehus beliggende i populære Engelsrud Hageby, like utenfor sentrum av Nannestad. Herfra har man kort vei til både skoler, barnehager, marka, buss, samt et godt utvalg av div. servicetilbud.
Boligen ble ferdigstilt i okt. 2023 og har en svært moderne arkitektur med gode lysforhold, store vindusflater og åpne løsninger. Bygd etter TEK 17!
Plantegninger.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende, i lyse tidsriktige fargevalg. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Svært gode lysforhold med vindusflater som strekker seg langs med hele langveggen. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
God plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Rommet har uttak for både Tv-signaler og internett. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Den flotte peisovnen midt i rommet varmer godt på kalde dager og gir en god atmosfære varme og hygge. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
På gulvet er det lagt nydelig lys parkett av typen enstavs hvitlasert eik, som streker seg sømløst inn i kjøkkenet. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
I spisestuen kan man enkelt følge med på arbeidet som foregår i kjøkkenet og ha det sosialt. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet, eneste endring er at aktuell bolig ikke har vindu på endevegg v/spisestuen, samt kjøkken i grå utførelse
Nytt stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren HTH. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet. Aktuell bolig for salg har grå slette fronter og avsatt plass til frittstående kjøleskap (ikke høyskap helt til høyre).
Separat gjestetoalett/teknisk rom i boligens 1. etasje med storformatfliser på gulv med gulvvarme og malte våtromsplater på veggflater. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Innredningen består av stilrent servantmøblement, speil og vegghengt toalett med softclose sete. Det er satt inn en praktisk skyvedørsgarderobe som skjuler boligens varmtvannsbereder. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Lys og innbydende entre med delikate storformatfliser på gulv med herlig underliggende gulvvarme og lysmalte slette overflater. Det er god plass til å sette inn ønsket garderobeløsning. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
En flott hvitmalt heltre trapp med trinn i lys eik fører enkelt opp til boligens hovedbad og soveromsavdeling i 2.etasje. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Hovedsoverommet er av god størrelse og med tilhørende omkledningsrom på ca. 5,9 kvm. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Hovedsoverom. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Hovedsoverom og omkledningsrom har hvitmalte slette overflater og enstavs parkett på gulv. Stort vindu på hvert av rommene. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Soverom 2 fremstår som et koselig soverom med malte slette veggflater og enstavs parkett på gulv. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Soverom 2. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Soverom 3 fremstår som det perfekte ekstrarom, alt etter egne ønsker og behov. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Soverom 3. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Smakfullt hovedbad med lysegrå storformatfliser på gulv og veggflater. Himlingen er lyssatt med LED downlights. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Innredningen består av speil med toppmontert belysning og servantmøblement i hvit utførelse med to skuffer. Nedsenket dusjsone med fliser på gulv i str. 5x5 cm innfellbare glassdører og hånddusj. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Vegghengt toalett med softclose sete. Det er lagt varmekabler i gulv. Rommet har opplegg og plass for både vaskemaskin og tørketrommel i vaskesøyle. NB! Bildene er hentet fra tilsvarende bolig i prosjektet.
Eksklusivt uteareal tilhørende seksjonen på 189 kvm. Uteområdet er pent opparbeidet med mindre terrasseplatting ved inngangssiden, et større plenareal på stuesiden, samt kantstein mot gruslagt innkjørsel.
Via terrassedøren er det utgang til en sydvendt uteplass, pent opparbeidet med plen. Det er satt opp levegg mot nabo.
På stuesiden kan man nyte gode solforhold gjennom hele dagen på sommerstid.
God intern beliggenhet, grensende mot friområde på stuesiden.
Et hyggelig inngangsparti ønsker deg velkommen inn.
Parkering i tilhørende carport med plass til 1 bil. For øvrig gode parkeringsmuligheter på stor gruslagt gårdsplass. Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.
Boligen sokner til Preståsen skole 650 m og Nannestad ungdomsskole 1,6 km. Det er trygg gangvei til begge skolene. Den nærmeste barnehagen heter Midtbygda barnehage 1,5 km. Det finnes flere barnehager i nærområdet.
Felles eiet tomt i sameiet på 3.786 kvm. Fellestomten er pent opparbeidet med plenarealer, lekeplass og asfalterte internveier.
Plantegning 1. Etasje.
Plantegning 2. Etasje.
