Privatmegleren v/Fredrick Jansen har gleden av å presentere Måltrostvegen 15 i Holkebylia, en attraktiv og velholdt villa over ett plan med nydelig utsikt og et flott opparbeidet uteområde på hele 1.362 kvm.
Villaen ligger på en høyde i terrenget og fra terrassen kan man nyte den nydelige utsikten over nærområdet.
Boligen har en god intern beliggenhet på feltet og fantastiske solforhold fra morgen til kveld.
Dette er den ultimate boligen for de som ønsker en hyggelig tilværelse i et trygt og populært område, med direkte nærhet til marka og flotte turområder sommer- som vinter. Velkommen inn!
Plantegning 1.etasje.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i lyse, delikate fargevalg. Gode vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir en luftig romfølelse.
Foran samtlige av vinduene er det påkostet innvendig solskjerming med plissegardiner. På gulvet er det lagt parkett mer herlig underliggende gulvvarme som strekker seg sømløst inn i spisestue og gang.
I stuen er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Rommet har uttak for bredbånd/kabel TV. Den stilrene peisovnen varmer godt på kalde dager.
Detaljbilde stuen.
Spisestuen i forkant av kjøkkenet innbyr til hyggelige måltider med familie og gode venner. Flott lys fra tallrike vinduer og nydelig utsyn over nærområdet. Det er montert elektriske persienner foran de to største vinduene.
Fra kjøkkenet og stuen er det utgang til en stor solrik terrasse på hele 49 kvm hvor man kan nyte en fantastisk utsikt over store deler av nærområdet. Terrassen vender både mot sydvest og nordvest - noe som bidrar til optimale solforhold.
Deler av terrassen er takoverbygd, perfekt på regnfulle dager eller for litt skygge på varme sommerdager. Terrassen har utebelysning og utvendig stikkontakt. Gulvflater er belagt med terrassebord.
Pent kjøkken fra JKE-Design, fra byggeår. Kjøkkenet er romslig og fremstår som meget innbydende og hjemmekoselig. Rommet har store vinduer som gir rikelig med lys og bidrar til gode arbeidsforhold ved matlagingen.
Innredningen består av slette takhøye fronter i kombinasjon med vitrineskap. Benkeplaten er laminert og med nedfelt vaskekum met et-greps blandebatteri. Det er satt inn fliser mellom over- og underskap, samt belysning.
Av hvitevarer medfølger integrert stekeovn, induksjonsplatetopp (ny i 2017), stort kjølehjørne, samt oppvaskmaskin. Elektrisk ventilator over kokesonen ny i 2017.
På gulvet er det lagt rustikke fliser med herlig underliggende gulvvarme.
I hjørnet av rommet er det en stilig peis i kleberstein som gir en hyggelig atmosfære.
Terrassedøren fører enkelt ut til den store solrike terrassen, et perfekt sted å nyte morgenkaffen.
Terrassen innbyr til late dager og sene kvelder i hyggelige omgivelser.
Flott utsikt over nærområdet!
Gang inn mot soveromsavdeling. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
Hovedsoverommet har en meget generøs størrelse med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Rommet har lysmalte veggflater, parkett på gulv og to store vinduer som slipper inn rikelig med lys.
Direkte inngang til praktisk omkledningsrom med ny garderobeløsning.
Stort flislagt bad fra byggeår med varmekabler i gulv. Innredningen består av servantmøblement med over- og underskap, speil og hjørnebadekar.
Videre har badet et frittstående toalett og separat dusjhjørne.
Plantegning av garasje.
Parkering i frittstående dobbelgarasje med BRA-e på 47 kvm. To garasjeporter med elektrisk portåpner. Integrert bod i bakkant av garasjen på ca. 9 kvm, perfekt til lagring.
Eiet tomt på 1.362,8 kvm. Tomten er pent opparbeidet over flere nivåer med stort plenområde, markterrasse på terreng, busker og diverse beplantning.
Koselig markterrasse i hagen.
Det er satt opp hekk som skjermer godt for sjenerende innsyn.
Overbygd terrasse utenfor kjøkkenet.
Overbygd terrasse utenfor kjøkkenet.
Selgers eget sommerbilde av hagen.
Selgers eget vinterbilde av boligen.
