Idyllisk villaeiendom beliggende i et landlig og naturskjønt område på Hammerstad med umiddelbar nærhet til ærverdige Eidsvoll bygdetun. Det er kort vei til barneskole, gårdsbarnehage, buss, tog, samt et rikt utvalg av servicetilbud.
Eiet tomt på hele 2.341,6 kvm. Tomten er hovedsakelig flat og meget pent opparbeidet med stort plenareal, busker, trær, diverse beplantning, flaggstang, samt et område bestående av naturlig vegetasjon.
Villaen fremstår som meget tiltalende og er betydelig påkostet, oppgradert og renovert i perioden 2018-2024 m/bla. nye gulv, vegger, innvendige tak, vinduer, reisverk, dører, takkonstruksjon, våtrom, røropplegg ++.
Fra spisestuen er det utgang til en sydøstvendt terrasse på ca. 21 kvm (ny i 2023), hvor man kan nyte gode solforhold gjennom store deler av dagen på sommerstid.
En anledning av de sjeldne, velkommen inn!
Floorplan letterhead - Spetalsvegen 65, 2080 Eidsvoll - 1. Etasje - 2D Floor Plan
En romslig hall med skiferfliser på gulv med herlig underliggende gulvvarme og lysmalt smartpanel på veggflater - gir et godt førsteinntrykk av boligen. Himlingen er pent lyssatt med dowlights.
Lekkert kjøkken i klassisk stil, nytt i 2018. Kjøkkenet er utformet i praktisk vinkelløsning, som gir godt med benke- og arbeidsplass. De store vinduene slipper inn rikelig med lys og bidrar til gode arbeidsforhold ved matlagingen.
Innredningen består av profilerte kremhvite skuffe- og skapfronter med foring opp til tak. Benkeplaten er i lys heltre med nedfelt kum i mørk kompositt og ett-greps blandebatteri.
Koselig frokostplass for to personer ved kjøkkenhalvøyen.
Av hvitevarer medfølger integrert stekeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin, samt kombinert kjøle- og fryseskap. Den elektriske ventilatoren er hendig integrert i benkeplaten, i bakkant av platetoppen.
Rommet er nydelig lyssatt med spotlights og på gulvet er det lagt flotte heltre gulv med underliggende gulvvarme.
Den stilrene peisen midt i rommet (ny i 2023), varmer godt på kalde dager og skaper en lun atmosfære.
Spisestuen i forkant av kjøkkenet innbyr til hyggelige måltider med familie og venner.
Flott lys fra tallrike vinduer med nydelig utsyn over de naturskjønne omgivelsene.
Terrassedøren fører enkelt ut til en solrik sydøstvendt terrasse på 21 kvm med direkte adkomst til hageområdet.
Lys, luftig og åpen planløsning.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i lyse, delikate fargevalg - nyoppusset i 2018. Gode vindusflater i flere himmelretninger slipper inn rikelig med lys og gir en meget luftig romfølelse.
På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert heltregulv med underliggende gulvvarme som strekker seg sømløst inn i kjøkken og spisestue.
I stuen er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Det er montert luft til luft varmepumpe på vegg som bidrar til en jevn innetemperatur året gjennom.
De doble terrassedørene fører enkelt ut til en nordvestvendt terrasse på hele 47 kvm hvor man kan nyte herlig ettermiddag- og kveldssol.
Deler av terrassen er takoverbygd, perfekt for regnfulle dager eller sene høstkvelder.
Delikat bad- og kombinert vaskerom i boligens 1.etasje, etablert i 2018. Badet har lyse storformatfliser på gulv- og veggflater, samt varmekabler i gulv. Innredningen består av moderne servantinnredning med 2 skuffer og speil.
Stor dusjnisje med mindre fliser på gulv, samt i felt på vegg og regnfallsdusj.
Rommet har opplegg og plass for vaskemaskin. Himlingen er pent lyssatt med downlights.
Separat wc-rom i direkte tilknytning til den store hallen.
Den flotte heltretrappen fører opp til boligens soveromsavdeling og hovedbad.
Floorplan letterhead - Spetalsvegen 65, 2080 Eidsvoll - Loftsetasje - 2D Floor Plan
Gang i 2. etasje.
Smakfullt hovedbad i boligens 2.etasje, etablert i 2021. Innredningen består av stilrent baderomsmøblement i eik utførelse med servant i helstøpt plate, rundt speil, samt tilhørende høyskap og toalett.
Badet har delikate storformatfliser på gulv- og veggflater, samt varmekabler i gulv. Videre har badet et frittstående badekar - perfekt for en familie. Himlingen er pent lyssatt med downlights.
Boligen har 3 romslige og innbydende soverom - alle nyoppusset i 2018. Hovedsoverommet er av svært generøs størrelse med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.
Rommet har malt smartpanel på veggflater, laminat på gulv og et stort vindu som slipper inn rikelig med lys. Det er satt inn godt med garderobeskap.
Soverom 2 fremstår som et koselig barnerom med malt smartpanel på veggflater, laminat på gulv og sjarmerende skråtak.
Soverom 2.
Soverom 3 fremstår som det perfekte ekstrarom, alt etter egne ønsker og behov. Rommet har malt smartpanel på veggflater og laminat på gulv.
Soverom 3.
Floorplan letterhead - Spetalsvegen 65, 2080 Eidsvoll - Kjelleretasje - 2D Floor Plan
Stort nyinnredet rom i kjeller med mange bruksmuligheter for en familie. Rommet har malt smartpanel på veggflater og lyspigmentert laminat på gulv med underliggende gulvvarme. (Rommet er ikke godkjent for beboelse)
Her er det god plass for sofa og tv-løsning, noe som gir ekstra spillerom og privatliv hos barnefamilier. (Rommet er ikke godkjent for beboelse)
Nyinnredet rom 2 er av dagens eier benyttet til diverse lagring. Rommet har malt smartpanel på veggflater, lyspigmentert laminat på gulv og et stort vindu. Det er montert moderne spotskinner i himlingen. (Rommet er ikke godkjent for beboelse)
Nyinnredet rom 3, er av dagens eier avsatt til fremtidig vaskerom. Rommet har belegg på gulv og våtromsplater på veggflater. Det er etablert sluk i gulv. (Det er ikke søkt om bruksendring fra uinnredet rom til vaskerom)
Flott opparbeidet uteområde.
Det er satt opp en vakker skigard i 2023 som rammer inn den store flotte eiendommen.
Den store solrike hagen innbyr til lek og hygge for både barn- og voksne. Lekestativet medfølger ikke boligen ved salget.
Dagens eier har etablert en koselig bålplass i hagen.
Velkommen!
Dronebilde over eiendommen.
Floorplan letterhead - Spetalsvegen 65, 2080 Eidsvoll - Garasje - 2D Floor Plan
Parkering i frittstående dobbelgarasje med BRA-e på 46 kvm. To garasjeporter med elektrisk portåpner, nye i 2024. For øvrig godt med parkeringsmuligheter på stor gruslagt gårdsplass med egen rundkjøring.
Garasjen er oppført med støpt gulv, vegger oppført i bindingsverk med utvendig stående panel. Taket har saltaksform tekket med metallplater. Integrert bod i bakkant av garasjen, perfekt til lagring.
