Herskapelig og unik villa med stor tomt på 8.207,7 kvm og garasje/låve fra 2015 på 393 kvm BRA NB! Vedlagt omrisse av eiendommen er kun veiledende.
Tomten er pent opparbeidet med plenareal, busker, trær og diverse beplantning - samt noe naturlig vegetasjon. Gårdsplassen er gruslagt og omrammet av vakker kantstein.
Villaen fremstår med en gjennomført høy kvalitet og standard, med store rom, åpne løsninger, og fine designvalg - Etablert egen suiteløsning i 2. etg på 60 kvm BRA!
Parkering i integrert dobbelgarasje i boligen med plass til 2. stk. biler. Det er montert automatisk portåpner. Fra garasjen er det integrert sluse via teknisk rom og vaskerom direkte inn til boligen.
Et hyggelig overbygget inngangsparti på ca. 10 kvm ønsker deg velkommen inn - det er lagt lekre skiferfliser på dekke.
En stor solrik tomt på hele 8.207 kvm omkranser eiendommen - majoriteten regulert til boligområde. NB! Vedlagt omrisse av eiendommen er kun veiledende, se situasjonskart.
Plantegning 1. Etasje.
Den flotte kjøkkenøyen midt i rommet bidrar til ekstra arbeidsplass for den kokkeglade, samt en koselig frokostplass for 3 personer.
Den flotte hallen gir deg en "grand entrance" til denne herskapelige og betydelig påkostedede villaen - kan dette være din nye boligdrøm?
Stort, lekkert herregårdskjøkken fra den norske kvalitetsleverandøren Sigdal. Kjøkkenet er utformet i praktisk vinkelløsning som gir rikelig med både skap- og benkeplass. De store vindusflatene slipper inn godt med lys og bidrar til gode arbeidsforhold.
Innredning med hvite profilerte takhøye fronter i kombinasjon med opplyste vitrineskap. Benkeplaten er laminert og med nedfelt dobbel porselensvask og ett-greps blandebatteri. Det er satt inn moderne fliser mellom over- og underskap.
Av utstyr medfølger integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, kombiovn, 2 stk. oppvaskmaskiner, elektrisk ventilator, 2 stk. kjøleskap, samt helt fryseskap - perfekt for en familie. Automatisk vannstopper er montert.
I den elegante spisestuen kan man enkelt følge med på arbeidet som foregår i kjøkkenet og ha det sosialt. Her er det god plass til å dekke opp til langbord å invitere familie og venner til hyggelige selskap.
Detaljbilde spisestue.
Flott lys fra tallrike vinduer med nydelig utsyn over hagen.
Rommet har kalkmalte slette veggflater og enstavs lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme.
Fra spisestuen er det via eksklusiv glassluke i gulv - innfelt sømløst i parketten, direkte tilgang til boligens vinkjeller!
Vinkjelleren har eget kjølesystem, så her kan alt av vin trygt lagres etter en vinelskers egne ønsker.
Fra spisestuen føres man via en profilert tofløyet dør inn i den innbydende peisestuen. De store vindusflatene i flere himmelretninger slipper inn rikelig med lys og gir en meget luftig romfølelse.
Den flotte peisen i herskapelig stil fremstår som et smykke i det åpne og luftige rommet og gir en lun og behagelig stemning! Her er det god plass for sofaløsning med tilhørende møblement.
Rommet er malt i en tidsriktig blåfarge med vakker kalkmaling og på gulvet er det lagt nydelig enstavs lyspigmentert parkett. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
Oppvarming via vannbåren gulvvarme tilknyttet eget Bergvarme system - En meget energibesparende bolig.
De doble terrassedørene fører enkelt ut til den store skiferbelagte uteplassen på hele 94 kvm som strekker seg rundt store deler av villaen. Her kan man nyte late dager og sene kvelder i skjermede omgivelser.
Deler av uteplassen er overbygget - perfekt til sene sommerkvelder eller regnfulle dager. Det er montert terrassevarmere oppunder taket som gir en lun og behagelig temperatur på kveldstid.
Nydelig utsyn fra uteplassen over det store grøntarealet tilhørende eiendommen.
Innredet rom, p.t. benyttet som kontor. Opprinnelig godkjent som musikkrom i byggetegningen.
Koselig Tv-stue i boligens 1. etasje med malte slette veggflater og enstavs lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme. Her er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. De store vinduene slipper inn rikelig med lys.
Himlingen er pent lyssatt med LED downlights. Rommet er opprinnelig godkjent som bibliotek, dette anses ikke å ha noen betydning for bruken av rommet.
Det er etablert en helt egen SPA-avdeling i villaens høyre fløy - med bla. eget lounge-område, en stor nedsenket Jacuzzi (utendørs type), samt tilhørende baderom.
Herlig kveldsstemning.
Terrassedøren fører enkelt ut til en stor delvis overbygd steinbelagt terrasse.
SPA-avdelingen har flislagte gulv- og veggflater, samt vannbåren varme i gulv som gir en lun og behagelig innetemperatur. Himlingen er pent lyssatt med downlights.
Eksklusivt bad tilknyttet SPA-avdeling med delikate fliser på gulv- og veggflater, samt vannbåren varme i gulv. Inneholder bla. spesialbestilt baderomsinnredning og speil fra kvalitetsleverandøren, Drivved.no - samt spesialbestilt servantvask fra Kroatia.
Fra SPA-avdelingen og innredet rom er det utgang til en stor nordvestvendt terrasse på ca. 59 kvm, hvor man kan nyte gode solforhold.
Deler av uteplassen utenfor SPA-avdelingen er overbygget. Det er lagt skiferfliser på dekke i betong.
Herlig kveldsstemning på terrassen.
Soverom 4 i boligens 1. etasje er opprinnelig godkjent som finstue. Rommet har malte slette veggflater, enstavs lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme og gode vindusflater.
Det er påkostet en flott spesialtilpasset skap-/garderobeløsning med tilhørende sittebenk under vinduet.
Soverom 5 er plassert innerst i fløyen tilhørende SPA-avdelingen og fremstår som det perfekte ekstrarom. Rommet har malte veggflater, enstavs lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme og gode vindusflater.
Lys og innbydende entre med delikate storformatfliser på gulv med vannbåren gulvvarme, som gir et godt førsteinntrykk av boligen.
Det er direkte tilgang til eget tilhørende omkledningsrom, perfekt til oppbevaring av yttertøy og sko.
Eklsusivt og unikt gjestetoalett i direkte tilknytning til entreen. Rommet har tapetserte veggflater og storformatfliser på gulv med vannbåren gulvvarme. Innredning med spesialbygd servantinnredning fra Sigdal, speil, samt vegghengt toalett.
Familievennlig vaskerom i boligens 1. etasje med flislagte overflater og vannbåren varme i gulv. Inneholder bla. plassbygget benkeinnredning fra Epoq m/utslagsvask, div. skuffer, integrert strykebrett, samt opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Fra den store hallen fører en herskapelig Y-trapp opp til et flott galleri med Tv-stue i boligens 2. etasje.
Plantegning 2. Etasje.
Rommet har malte slette veggflater og på gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert parkett. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
Terrassedøren fører enkelt ut til en sydøstvendt overbygget balkong på ca. 10 kvm med nydelig utsyn over eiendommen.
Her er det god plass for sofa og Tv-løsning, noe som gir ekstra spillerom og privatliv hos familier.
Hovedsoverommet er plassert i en egen suite-avdeling i boligens 2. etasje på ca. 60 kvm BRA med tilhørende bad og omkledningsrom. Eier har installert egen kodelås for inngang hit.
Rommet har malte slette veggflater i en nydelig dempet blåfarge og på gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert enstavs parkett. På veggen er det installert en moderne elementpeis som varmer godt på kalde dager.
Gode vindusflater slipper inn rikelig med lys. Foran vinduene er det påkostet stilrene plissegardiner. Sensio lysstyring via app.
Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til en privat nordvestvendt balkong på ca. 4,5 km med nydelig utsyn over eiendommen.
Smakfullt og meget romslig hovedbad i boligens 2.etasje med flislagte overflater og vannbåren varme i gulv. Badet er plassert i en egen suite-avdeling og har direkte tilknytning til boligens hovedsoverom.
Innredningen består av et plassbygget baderomsmøblement i herskapelig stil fra Sigdal m/2 stk. servanter, integrerte skuffer og høyskap på hver side m/integrert skittentøyskurv.
Videre har badet 4 stk. speil, vegghengt toalett, samt et frittstående badekar. Himlingen er lyssatt med LED downlights. Det er installert egen duftknapp ved toalett.
Dusjsonen er hendig plassert bak delevegg og har 2 stk. regnfallsdusjer.
Direkte adkomst fra hovedsoverommet til praktisk omkledningsrom på ca. 17,9 kvm BRA - inneholder bla. takhøy skapinnredning med hyller, oppheng og diverse skuffer, samt en stor øy midt i rommet m/div. mindre skuffer og sitteplass
Omkledningsrom.
Soverom 2 fremstår som et koselig soverom med malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
Delikat bad nr. 2 i boligens 2. etasje med flislagte overflater og vannbåren varme i gulv. Badet ligger vegg-i-vegg med soverom 2. Innredningen består av servantmøblement, speil, vegghengt toalett, samt separat dusjhjørne.
Direkte adkomst fra soverom 2 til praktisk omkledningsrom på ca. 5,2 kvm BRA - inneholder bla. takhøy skapinnredning med hyller, oppheng og diverse skuffer.
Soverom 3 fremstår som et hyggelig soverom med malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
Pent bad nr. 3 i boligens 2. etasje med flislagte overflater og vannbåren varme i gulv. Badet ligger vegg-i-vegg med soverom 3. Innredningen består av servantmøblement, speil, vegghengt toalett, samt separat dusjhjørne.
Direkte adkomst fra soverom 3 til praktisk omkledningsrom på ca. 5,2 kvm BRA - inneholder bla. takhøy skapinnredning med hyller, oppheng og diverse skuffer.
Garasje "låve" med støpt plate på mark. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd med stående malt trepanel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med plater.
Gode parkeringsmuligheter i stor frittstående garasje "låve" med totalt BRA på 393 kvm oppført rundt 2015/2016. Elektrisk glatt leddport til garasjerom.
Plantegning 1. etasje for Garasje "låve" som viser dagens innredning - ingen rom i bygget er godkjent for varig opphold.
Garasjerom med god plass til flere biler. Dekke i betong med vannbåren varme i gulv.
Dagens eier har innredet en hyggelig mancave i opprinnelig del tilhørende garasjerom i 1. etasje. Rommet har platebelagte veggflater og flisimitert belegg på gulv med vannbåren gulvvarme.
Rommet fremstår som et perfekt rom for sosiale sammenkomster m/spill, fotballkamper ol. Gode vindusflater slipper inn godt med lys. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate og kummer i stein. Opplegg for vaskemaskin.
Flislagt baderom med industrielt preg med spesialtilpasset servantløsning m/eldre tønne, toppmontert servant, speil, dusjsone og toalett. Badet har flislagte overflater og vannbåren varme i gulv.
Innredet treningsrom.
Plantegning 2. etasje for Garasje "låve" som viser dagens innredning - ingen rom i bygget er godkjent for varig opphold.
2 stk. innredede rom på hems med malte veggflater og laminat på gulv.
Garasjen er opprinnelig kun godkjent med garasjerom og bad i 1. etasje, samt hems - bygget er ikke godkjent for varig opphold.
Dagens eier har benyttet arealet som kontor.
En anledning av de sjeldne - velkommen til visning!
Kan dette være din nye boligdrøm?
Eldre låve m/BRA på 132 kvm. Låve med grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd med stående malt trepanel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.
Dronebilde over eiendommen. NB! Vedlagt omrisse av eiendommen er kun veiledende, se situasjonskart.
Dronebilde over eiendommen og nærområdet.
Dronebilde over eiendommen og nærområdet.
