Thomas Sørlie v/Privatmegleren har gleden av å presentere Ormerudveien 14B!
Dette er en lys og gjennomgående 3-roms leilighet i første etasje.
Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Kolbotn.
Beliggenheten er strålende, med gangavstand til alt man trenger i hverdagen.
Plantegning.
Allerede ved inngangspartiet blir du møtt av et stilrent og gjennomført interiør som setter standarden for resten av boligen.
Entréen har malte vegger i mørke fargetoner og lysegrå fliser på gulvet utstyrt med vannbåren gulvvarme.
Stuen er lys og innbydende med store vindusflater fra tak til gulv som slipper inn rikelig med naturlig lys som skaper en luftig atmosfære.
Veggene er holdt i moderne og tidsriktige fargetoner, med en stilfull kontrastvegg i betong som tilfører rommet karakter.
Gulvet er belagt med parkett, noe som skaper en varm og helhetlig atmosfære.
Her er det enkelt å innrede med en sofaseksjon, TV-anlegg og spiseseksjon, som enkelt kan deles inn i ulike soner.
Leiligheten er gjennomgående med lysinnslipp fra to kanter.
Stilrent og moderne kjøkken fra Sigdal med lyse slette fronter og laminerte benkeplater med nedfelt oppvaskkum i kompositt.
Det funksjonelle L-formede designet utnytter plassen godt, og den romslige benkeplassen gjør matlagingen både enkel og effektiv.
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, komfyr, micro, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.
Leiligheten har to stilfulle soverom.
Hovedsoverommet er meget romslig og er innredet med praktiske garderobeløsninger.
Rommet ligger i en suiteløsning til det ene badet.
Badet har et stilrent utrykk med store vegg- og gulvfliser i grå toner, downlights, varmekabler og balansert ventilasjon.
Her er det også to skap på veggen for ekstra oppbevaring.
Innredet med servantinnredning, speil med lys på vegg over servant, vegghengt toalett, dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Det andre soverommet passer perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Her er det også god plass til seng, nattbord og garderobeløsninger etter behov.
Badet har et stilrent utrykk med store vegg- og gulvfliser i grå toner, downlights, varmekabler og balansert ventilasjon.
Innredet med servantinnredning, speil på vegg over servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører.
Det er heis mellom alle etasjene i bygget.
Det er ekstra lagringsplass i disponibel bod i kjeller på ca. 5 kvm.
Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjekjeller.
Sameiet disponerer en stor sykkelbod.
Fra stuen er det utgang til en terrasseplatting på ca. 14 kvm.
Balkongen har rikelig med plass til både utemøbler og grill.
Balkongen legger til rette for hyggelige måltider og sosiale sammenkomster med venner og familie.
Opp i høyden har beboere tilgang til en stor, herlig takterrasse med nydelig utsikt mot Kolbotnvannet.
Takterrassen har adkomst via samme oppgang som leiligheten.
Her er det tredekke omkranset av glassrekkverk, samt utelys og flere sittegrupper.
Videre er det sykkelparkering og lekeplass på området.
Sameiet disponerer Villa Breskeskjær - en romslig villa på tunet mellom blokkene som er stilfullt innredet med selskapslokale for 30-40 personer.
Fellesområdet i sameiet er pent opparbeidet med grøntområder, beplantning, belysning, asfalterte veier og gangtraseer.
Fra eiendommen er det få minutters gangavstand til Kolbotn barneskole og Ingieråsen ungdomsskole.
Nærmeste matbutikk er Kiwi kolbotn sentrum.
I Kolbotn sentrum er det gågater, kulturhus og kjøpesenter.
Kolbotn Torg har 50 butikker og restauranter, samt helse- og servicetjenester.
Rett ved ligger Kolbotnvannet med tursti og sittebenker. Om vinteren er det også skøytebane på vannet.
Kolbotn stasjon ligger noen få minutter fra leiligheten og herfra tar toget deg til Oslo s på 16-19 minutter.
Velkommen innom vårt kontor som er sentralt plassert på Kolbotn torg for en hyggelig boligprat!
