Velkommen til Rolf Presthus vei 4!
Dette er en lys og luftig enebolig med godkjent utleiedel.
Boligen har en stor og luftig stue, med gode og fleksible møbleringsmuligheter.
Eiendommen kan skilte med flere flotte uteområder.
Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Oppegård.
Plantegning første etasje.
Velkommen inn til en lys og luftig enebolig.
Entréen har lysmalte vegger og fliser på gulvet, utstyrt med vannbåren gulvvarme for ekstra komfort.
Fra entréen kommer du videre inn i en romslig gang utstyrt med praktisk skyvedørsgarderobe.
Stuen er stor og luftig, med en gjennomtenkt planløsning som gir gode og fleksible møbleringsmuligheter.
Veggene er holdt i lyse fargetoner, kombinert med en kontrastvegg i dyp blå, som sammen med parkettgulvet skaper en innbydende atmosfære.
Her er det rikelig med plass til både sofalounge, TV-anlegg og spisebord.
Store vindusflater sørger for godt med naturlig lys, og fra stuen er det utgang til en balkong.
Kjøkkenet er romslig og har god plass til et spisebord. Her er det også utgang til terrassen.
Kjøkkenet har en pen og tidløs innredning med profilerte fronter og benkeplater i granitt med nedfelt oppvaskkum med matkvern.
Kjøkkenet byr på integrerte hvitevarer som platetopp, ovn, mikro, kaffemaskin og oppvaskmaskin, og det er tilrettelagt nisje for frittstående kjøl/frys.
Det er ett soverom i første etasje.
Soverommet har god plass til seng, nattbord og rommet er innredet med et garderobeskap.
Vaskerommet er både praktisk og godt utstyrt, perfekt til hverdagsbruk.
Innredningen består av benk med nedfelt servant og underskap. Det er avsatt plass for både vaskemaskin og tørketrommel under benken.
Toalettrommet har flislagte vegger og gulv, vannbåren gulvvarme og er innredet med servantinnredning og vegghengt toalett.
Plantegning andre etasje.
I boligens andre etasje finner du en egen TV-stue - et rom som egner seg godt som et ekstra oppholdsrom for både store og små.
Det er god plass til sofagruppe og TV-anlegg, perfekt for rolige kvelder med film og underholdning.
Det er tre soverom i andre etasje, alle med hvert sitt unike preg.
Hovedsoverommet er meget romslig og er innredet med ulike garderobeløsninger.
De øvrige rommene er ideelle som barnerom, gjesterom eller kontor.
Rommene er malt i behagelige fargetoner og det er parkett på gulvet som skaper en lun og helhetlig atmosfære.
Det god plass til seng og nattbord, og rommene er innredet med egne garderobeskap.
Boligen byr på et lekkert bad i andre etasje.
Badet er pent innredet med downlights, fliser og vannbåren gulvvarme.
Innredningen består av servantskap med nedfelt servant, underskuffer, vegghengt toalett, boblebad og dusjnisje med glassdører.
Plantegning underetasje.
Kjøkkenet har en pen innredning med lyse, slette fronter og benkeplate med nedfelt oppvaskkum.
Det er godt med lagringsplass i både skuffer og skap, og kjøkkenet er utstyrt med frittstående komfyr og oppvaskmaskin.
Stuen har lysmalte vegger, flislagt gulv og gode møbleringsmuligheter for sofagruppe, TV-anlegg og spisegruppe.
Utleiedelen har to romslige soverom, begge med flislagt gulv og vegger malt i behagelige fargetoner.
Soverommene har god plass til seng, nattbord og ulike garderobeløsninger.
Utleiedelein har også en praktisk bod.
Badet er innredet med servantskap med nedfelt servant, gulvstående toalett, dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Nordvestvendt balkong med utgang fra TV-stuen på ca. 6 kvm.
Nordvestvendt balkong med utgang fra stue på ca. 7 kvm.
Fra kjøkkenet er det utgang til en sydvendt terrasse på ca. 18 kvm.
Dette er et perfekt sted for å nyte morgenkaffen eller hyggelige måltider i solen.
Nydelig utsikt utover nærområdet.
På baksiden av huset finner du en stor og skjermet hage.
Hagen er et flott område for både store og små.
Her er det gode muligheter for både lek, møblement og avslapning.
Med disse uteområdene har boligen alt som skal til for å skape fine øyeblikk utendørs.
Foran huset ligger en romslig gårdsplass med plass til flere biler.
I tillegg har boligen to integrerte garasjer, en med elbillader.
Det er ca. 500 meter å gå til Greverud barneskole.
Det er ca. 15 min å gå til Flåtestad ungdomsskole.
Det er ca. 700 meter å gå til Oppegård stasjon. Herfra bruker toget 25 min til Oslo S.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Greverud senter med Meny og Rema 1000. Her er det også kafe, apotek, blomsterbutikk og legekontor.
På Østre Greverud ligger det en idrettspark som består av bl.a. idrettshall og kunstgressbane.
18-hulls golfbane med proshop og restaurant på Oppegård.
I Kolbotn sentrum er det gågater, kulturhus og kjøpesenter.
Kolbotn Torg har 60 butikker og restauranter, samt helse- og servicetjenester.
Velkommen innom vårt kontor som er sentralt plassert på Kolbotn torg for en hyggelig boligprat!
