Ormerudveien 3 A er en moderne og lekker 3-roms selveierleilighet fra 2023. Beliggenheten i sentrum av Kolbotn gir umiddelbar nærhet til treningssenter, kjøpesenter og tog med mer.
Stuen er lys og luftig med ekstra takhøyde, høye vindusflater og utgang til en markterrasse. Vinduene har mørke karmer, mens veggene er malt i beige, med listefri overgang til hvitmalt himling, døråpninger og vinduer.
Kjøkkenet er felt inn i veggen i en smart L-form i innerste delen av stuen. Dette gir et skreddersydd inntrykk, bra med skapplass og en funksjonell arbeidssone med god flyt.
Innredningen har mørkegrå, glatte fronter med gripekant og benkeplate i matchende laminat med nedfelt vaskekum i stål. Kjøkkenet har integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys, samt ventilator med avtrekk ut.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og har god plass til både tv-lounge og spisebord.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og har god plass til både tv-lounge og spisebord.
Stuen er lys og luftig med ekstra takhøyde, høye vindusflater og utgang til en markterrasse.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og har god plass til både tv-lounge og spisebord.
Hovedsoverom
Hovedsoverommet har god plass til garderobeløsning og inngang til en bod som er innredet med åpent garderobeskap og garderobestang.
Hovedsoverommet har god plass til garderobeløsning og inngang til en bod som er innredet med åpent garderobeskap og garderobestang.
Hovedsoverommet har god plass til garderobeløsning og inngang til en bod som er innredet med åpent garderobeskap og garderobestang.
Hovedsoverommet har god plass til garderobeløsning og inngang til en bod som er innredet med åpent garderobeskap og garderobestang.
Hovedsoverommet har inngang til en bod som er innredet med åpent garderobeskap og garderobestang. Leiligheten har også tilsvarende garderobeskap i entreen og lagringsplass i en disponibel kjellerbod på ca. 3 kvm.
Soverom 2. Leiligheten har to lyse og pene soverom, begge med god takhøyde, høye vinduer med mørk karm, lysbeige veggflater og listefri himling.
Soverom 2. Leiligheten har to lyse og pene soverom, begge med god takhøyde, høye vinduer med mørk karm, lysbeige veggflater og listefri himling.
Soverom 2. Leiligheten har to lyse og pene soverom, begge med god takhøyde, høye vinduer med mørk karm, lysbeige veggflater og listefri himling.
Badet er moderne og delikat, bygd som en fabrikkprodusert baderomskabin. Badet har grå fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på veggene, downlights og vannbåren gulvvarme.
Innredningen består av en heldekkende servant på hvit skuffeseksjon, speil med integrert belysning og et veggmontert toalett. I enden av rommet er det et dusjhjørne med innfellbare glassdører, og ved siden av er det opplegg for vaskemaskin.
Velkommen inn i en moderne leilighet fra 2023 med arealeffektiv og luftig planløsning, ekstra takhøyde og vannbåren gulvvarme.
Leiligheten ligger i andre etasje med heis, og har pene overflater med minimal slitasje, enstavs parkettgulv i alle rom foruten bad, listefri himling og glatte, malte veggflater.
Leiligheten ligger i andre etasje med heis, og har pene overflater med minimal slitasje, enstavs parkettgulv i alle rom foruten bad, listefri himling og glatte, malte veggflater.
Leiligheten ligger i andre etasje med heis, og har pene overflater med minimal slitasje, enstavs parkettgulv i alle rom foruten bad, listefri himling og glatte, malte veggflater.
Leiligheten er fra 2023 og ligger praktisk plassert i andre etasje og har heisadkomst. Fra vindussiden ligger leiligheten på bakkeplan, med utgang til en markterrasse på ca. 5 kvm med dekke av terrassebord.
Planskisse
Leiligheten er fra 2023 og ligger praktisk plassert i andre etasje og har heisadkomst. Fra vindussiden ligger leiligheten på bakkeplan, med utgang til en markterrasse på ca. 5 kvm med dekke av terrassebord.
Rundt terrassen er det opparbeidet med prydbusker, levegg på siden og mur i enden av utearealet som gir ekstra skjerming. Terrassen har utebelysning og gir plass til utemøbler, slik at dagene kan nytes med komfort.
Fellesarealene rundt byggene er opparbeidet med noen plenarealer, fin beplantning, brede gangveier og blomsterbed i skråninger mellom nivåene. Her finnes det også lekeplass til glede for de minste.
Fellesarealene rundt byggene er opparbeidet med noen plenarealer, fin beplantning, brede gangveier og blomsterbed i skråninger mellom nivåene. Her finnes det også lekeplass til glede for de minste.
Den sentrale beliggenheten i sentrum gir umiddelbar nærhet til Sats treningssenter, samt kort gangavstand til tog, kjøpesenter og alle fasiliteter i sentrum.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Mega Kolbotn Torg og nyåpnet Kiwi som ligger rett ved. I Kolbotn sentrum er det gågater, kulturhus og kjøpesenter. Kolbotn Torg ligger rett ved og byr på 50 butikker, flere restauranter m.m.
Hvervenbukta med flotte strender og svaberg. Mulighet for en liten matbit på kaffeen Anne på landet.
Få minutter gangavstand til Kolbotn togstasjon.
Kolbotn torg med alt av butikker og Kolben kulturhus med bl.annet kino, bibliotek m.m.
Kort vei til The Well - et fantastisk spaanlegg på Sofiemyr.
PrivatMegleren er sentralt plassert på Kolbotn Torg - velkommen innom for en hyggelig boligprat!
